Решение вступило в
законную силу 12.01.2011
копияДело № 2- 1509/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего: судьи Димитровой Т.В.,
при секретаре Рысловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любкиной В.С. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону и в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Любкина В.С. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на *** часть жилого помещения, расположенного в городе Нижнем Тагиле по адресу: ул. ..., дом ***, квартира №, в порядке наследования по закону после смерти Л., последовавшей **.**.****, и на *** часть этого же жилого помещения в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение она вместе со своим сыном Л. занимали до смерти последнего в соответствии с договором социального найма жилого помещения на основании ордера № от 2 июня 1990 года. В октябре 2009 года они с сыном Л. приняли решение о приватизации спорного жилья в равных долях. С этой целью Л. 5 октября 2009 года заключил договор на оказание маркетинговых услуг № с индивидуальным предпринимателем К., а 6 октября 2009 года ею совместно с Л. была выдана нотариально удостоверенная доверенность К. со всеми полномочиями, необходимыми для приватизации квартиры и регистрации права собственности на их имя. В январе 2010 года К., действуя в их интересах, подал необходимые для приватизации жилья документы в МУ «Служба правовых отношений» г. Нижний Тагил. Л. умер **.**.****. В связи с невозможностью подписания договора приватизации по причине смерти Л. МУ «Служба правовых отношений» вернула документы, поданные для приватизации жилья, рекомендовав в данной ситуации обратиться в суд. Умерший Л. завещаний не составлял. После смерти Л. единственным наследником первой очереди является истец как его мать. Других наследников первой очереди не имеется. Фактически истец приняла наследство после смерти своего сына, поскольку вместе с ним проживала на день наступления его смерти, и была зарегистрирована по месту жительства вместе с ним в спорном жилом помещении. На основании изложенного истец просит признать за нею право собственности на *** доли в праве собственности на квартиру № дома № по ул. ... в городе Нижний Тагил в порядке приватизации; включить *** доли в праве собственности на квартиру № дома №поул. ...в городе Нижнем Тагилев наследственную массу, открывшуюся после смерти Л., умершего **.**.**** в городе Нижнем ул. ..., и признать за нею право собственности на указанную *** долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти Л..
В судебное заседание истец Любкина В.С. не явилась, представила в суд заявление, где просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, был извещен о слушании дела надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации№ 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из абз. 1 п. 2 ст. 22З Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 25 октября 1996 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную *** квартиру № дома № по ул. ... в городе Нижнем Тагиле, общей площадью *** кв. м, в том числе жилой площадью *** кв. м, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию, «город Нижний Тагил».
Указанное жилое помещение Любкина В.С. и ее сын Л. занимали на условиях социального найма на основании ордера № от 2 июня 1990 года (л.д.7,8).
05 октября 2009 года Л. с целью приватизировать занимаемое ими жилое помещение заключил договор на оказание маркетинговых услуг № с индивидуальным предпринимателем К., а 6 октября 2009 года Любкиной В.С. и Л. была выдана совместная нотариально удостоверенная доверенность К. со всеми полномочиями, необходимыми для приватизации квартиры и регистрации права собственности на их имя (л.д.14).
В январе 2010 года К., действуя в интересах истца и ее сына, подал необходимые для приватизации жилья документы в МУ «Служба правовых отношений» г. Нижний Тагил.
Однако Л. умер **.**.****, в связи с чем договор приватизации подписан сторонами не был по причине смерти одного из его участников.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован один человек – Любкина В.С. (л.д.8).
Любкина В.С. и Л. не успели зарегистрировать договор приватизации спорной квартиры, что подтверждается справками Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области и ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН» и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из совокупности всех исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным тот факт, что Л. еще при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако, не смог оформить договор приватизации по не зависящим от него причинам в связи со смертью, следовательно договор передачи квартиры № в доме № по ул. ... в собственность граждан между администрацией г.Нижний Тагил и Любкиной В.С., Л. в равнодолевую собственность суд считает заключенным, и поэтому считает необходимым признать за Любкиной В.С. право собственности по *** доли в спорной квартире в порядке приватизации, а *** доля, принадлежащая Л., должна быть включена в наследственную массу после его смерти, последовавшей **.**.****.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Л. завещания не составлял.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Л. единственным наследником первой очереди является его мать Любкина В.С. Других наследников первой очереди не установлено.
Согласно пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за своей счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон подразумевает любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплата налогов, других платежей и т.п. Фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается законом как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Судом было установлено, что истец Любкина В.С. фактически приняла наследство после смерти своего сына, поскольку вместе с ним проживала на день наступления его смерти, и была зарегистрирована по месту жительства вместе с ним в спорном жилом помещении, поэтому суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании права собственности на *** доли квартиры № дома №поул. ...в городе Нижнем Тагилев порядке наследования по закону после смерти Л., последовавшей **.**.**** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Любкиной В.С. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону и в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Любкиной В.С. право собственности на *** доли в праве собственности на квартиру № дома № по *** в городе Нижний Тагил в порядке приватизации.
Включить *** доли в праве собственности на квартиру № дома №по***в городе Нижнем Тагилев наследственную массу, открывшуюся после смерти Л., умершего **.**.**** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области.
Признать за Любкиной В.С. право собственности на *** доли в праве собственности на квартиру № дома № по ул. ... в городе Нижний Тагил в порядке наследования по закону после смерти Л., последовавшей **.**.**** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Н. Тагила в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья:Т.В.Димитрова