Решение вступило в
законную силу 12.01.2011
КОПИЯДело № 2-1416/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
22 декабря 2010 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием помощника прокурора Дзержинского района города Нижнего Тагила Ищенко А.В.,
законного представителя истца Скобелкина В.А. – Долгодворовой Т.Н., действующего в интересах опекаемого на основании Постановления Главы города Нижний Тагил № от 28.11.2007,
ответчика Онучиной В.А.,
при секретаре Панченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгодворовой Т.Н., действующей в интересах Скобелкина В.А. к Онучиной В.А. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Долгодворова Т.Н., действующая в интересах Скобелкина В.А., обратилась в суд с иском о выселении Онучиной В.А. из квартиры ***, расположенной в д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле.
В обоснование требований указала, что Скобелкин В.А., **.**.**** года рождения, страдает заболеванием «***», ему установлена *** группа инвалидности с *** степенью ограничения к трудовой деятельности бессрочно. Решением Дзержинского районного суда г.Нижнего Тагила от 15.07.2000 Скобелкин В.А. признан ***, Постановлением Главы г.Нижний Тагил № от 28.11.2007 она назначена его опекуном. В настоящее время опекаемый Скобелкин В.А. проживает с ней по адресу: г.Нижний Тагил, ул. ..., д.***, кв.***.
Скобелкин В.А. имеет в собственности квартиру по адресу: г.Нижний Тагил, ул. ..., д.***, кв.***, в которой с 1998 года проживает ответчик Онучина В.А. (***), хотя ответчик имеет регистрацию по другому адресу. Ранее данная квартира на условиях социального найма была предоставлена матери Скобелкина – С., которая и дала согласие в устной форме на временное проживание в квартире своей дочери Онучиной В.А. **.**.**** Скобелкина умерла. По заявлению Онучиной В.А. Скобелкин В.А. решением суда был признан *** и по 2007 год ответчик являлась его опекуном.
Между тем с 2007 года Онучина В.А. опекуном Скобелкина В.А. не является, совместно с ним не проживает, членом его семьи не является. На основании вышеизложенного просила выселить Онучину В.А. и принадлежащей Скобелкину В.А. квартиры № д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле.
В судебном заседании истец Скобелкин В.А. в связи с тем, что на основании судебного решения признан ***, участия не принимал.
Законный представитель истца - опекун Долгодворова Т.Н. на иске настаивала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Онучина В.А. в судебном заседании не оспаривала право собственности истца Скобелкина В.А. на квартиру № д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле, признала факт своего проживания в этой квартире. В письменном отзыве указала, что у нее возникло право пользования жилым помещением на условиях безвозмездного пользования, поскольку Скобелкин В.А. не возражал против ее проживания, при этом срок пользования квартирой между ними не оговаривался. Истец не известил ее об отказе от договора безвозмездного пользования, таким образом, истцом не соблюден порядок отказа от договора безвозмездного пользования, предусмотренный ст.6799 ГК РФ, в связи с чем требования не подлежат удовлетворению.
Прокурор в своем заключении полагал исковые требования о выселении Онучиной В.А. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в настоящее время перестала быть членом семьи Скобелкина В.А.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования о выселении Онучиной В.А. без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.
Судом установлено, что собственником квартиры № дома № по ул. ... в г.Н.Тагиле на основании договора приватизации № от 19.06.2003 является Скобелкин В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ул. ... от 27.06.2003 (на л.д.9).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован один собственник – Скобелкин В.А. (л.д.22).
Из пояснений сторон судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик Онучина В.А., собственник квартиры Скобелкин В.А. проживает совместно с опекуном Долгодворовой Т.Н.
Ответчик Онучина В.А. была вселена в квартиру с согласия нанимателя Скобелкиной Л.Н. в 1999 году, когда квартира находилась в муниципальной собственности и на условиях социального найма была предоставлена С, и ее сыну Скобелкину В.А.
В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика Онучиной в спорную квартиру, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Поскольку на вселение Онучиной В.А. не было получено согласие Скобелкина В.А., а также собственника жилого помещения – МО «город Нижний Тагил», ответчик Онучина В.А. при вселении в квартиру право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма либо поднайма не приобрела.
После смерти С. квартира была приватизирована в единоличную собственность Скобелкина В.А. Онучина продолжала проживать в данной квартире, с 2000 года являясь опекуном Скобелкина В.А.
Суд не соглашается с доводом ответчика о том, что право пользования квартирой она приобрела на основании соглашения о безвозмездном пользовании жилым помещением, достигнутого между ней и Скобелкиным В.А., поскольку во-первых, Скобелкин В.А. в силу своей *** не может самостоятельно заключать гражданско-правовые сделки, во-вторых, в силу ч.3 ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Онучина В.А. проживала в спорной квартире в целях надлежащего исполнения обязанностей опекуна Скобелкина В.А., при этом самостоятельного права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях не приобрела.
С 28.11.2007 Онучина В.А. была освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении *** брата Скобелкина В.А., в связи с чем после указанной даты не имела каких-либо правовых оснований для проживания в квартире, принадлежащей Скобелкину В.А.
В силу положений ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании установленных судом обстоятельств требования Долгодворовой Т.Н., предъявленные в интересах недееспособного Скобелкина В.А. к Онучиной В.А. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Доводы ответчика о том, что ею стороне истца предложен вариант обмена квартирами, юридического значения для рассмотрения настоящего спора не имеют.
В материалах дела имеется квитанция об уплате Долгодворовой Т.Н. государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере в размере *** рублей. Между тем истец Скобелкин В.А. является инвалидом *** группы и освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем его представителем государственная пошлина уплачена излишне и подлежит возврату.
Руководствуясь ст. ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РоссийскойФедерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Долгодворовой Т.Н., действующей в интересах Скобелкина В.А. к Онучиной В.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Онучину В.А. из квартиры № дома № по ул. ... в городе Нижнем Тагиле без предоставления иного жилого помещения.
Возвратить Долгодворовой Т.Н. из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей, уплаченную по квитанции от 30.09.2010.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 27.12.2010.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ:Т.А.Филатьева