Копия
Дело № 2-34/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,
с участием прокурора Дзержинского района г. Н.Тагила Ищенко А.В.,
истца Мартемьянова Е.В., представителя истца Дружинина А.Н.,
ответчика Букановской Н.В., представителя ответчика Букановской Н.В. и третьего лица Мартемьяновой Е.С. – адвоката Багаевой О.Н.,
при секретаре Пыко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартемьянова Е.В. к Букановской Н.В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и по иску Мартемьяновой Е.С. к Мартемьянову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Мартемьянов Е.В. обратился в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила с иском к Букановской Н.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. ..., ***-***. В обоснование исковых требований указал, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру *** дома *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле общей площадью *** кв. м, в том числе жилой площадью *** кв. м, принадлежащую ему на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от 21 апреля 2003 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2003 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 25 ноября 2003 года он и ***. Ответчик в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства либо пребывания не имеет, фактически имеет право пользования и регистрацию по месту жительства в другом жилом помещении, а именно квартире *** дома *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле. Оснований для проживания ответчика в спорной квартире, предусмотренных законом либо договором, не имеется. Поскольку ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного и в соответствии со статьями 30 - 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 28, 98, 100 и 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит выселить Букановскую Н.В. из квартиры № *** дома № *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле без предоставления другого жилого помещения и взыскать с нее в его пользу судебные расходы в общей сумме *** рублей, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в размере *** рублей и расходов по оплате юридических услуг в размере *** рублей.
Определением суда от 19.11.2010 к участию в деле в качестве третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Мартемьянова Е.С.
20 декабря 2010 года Мартемьянова Е.С. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями относительно предмета спора к Мартемьянову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование заявленных требований указала. что находится в зарегистрированном браке с ответчиком Мартемьяновым Е.В. Совместная жизнь у них не сложилась и в настоящее время они проживают раздельно. Соглашения о добровольном разделе совместно нажитого имущества между ними не достигнуто. В период брака ими на совместные средства приобретена квартира № *** в доме № *** по ул. ... в г. Н.Тагиле за *** рублей, уплаченных до подписания договора. По устному разрешению в данной квартире вселилась и проживает ее мать Букановская Н.В. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 34, п.2 ст. 38 и п.1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, просит признать за ней право собственности на *** долю квартиры № *** в доме *** по ул. ... в г. Н.Тагиле.
В судебном заседании истец Мартемьянов Е.В. исковые требования поддержал и настаивала на них. Иск третьего лица не признал. Доверил дать пояснения по делу своему представителю Дружинину А.Н., при этом суду пояснил, что ответчик Букановская Н.В. вселилась в спорную квартиру в 2003 году на основании устного соглашения между ними. Он совместно с ответчиком в спорной квартире не проживал, общего хозяйства не вел, единого бюджета между ними не было.
Представитель истца Дружинин А.Н. позицию своего доверителя поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении и в возражениях на иск третьего лица, где указано, что истец находился в зарегистрированном браке с Мартемьяновой Е.С. В период брака, а именно 21 апреля 2003 года, в истцом единоличную собственность была приобретена квартира № *** дома № *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле. Мартемьянова Е.С. со ссылкой на положения статей 34 и 38 - 39 Семейного кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на *** доли вышеуказанной квартиры в связи с тем, что квартира приобретена в период брака и с ее нотариально удостоверенного согласия. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Из смысла вышеназванной нормы закона следует, что для признания имущества общей совместной собственностью супругов требуется наличие обстоятельств, указывающих на то, что имущество было приобретено именно за счет общих доходов супругов. Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение вопроса, вкладывались ли общие средства супругов Мартемьяновых в приобретение спорной квартиры по договору от 21 апреля 2003 года. До 1999 года истец вместе со своими родителями и семьей сестры проживал в квартире № *** дома № *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле. В 1999 году его семья решила разменять данную квартиру. Квартира была продана и на имя его родителей и семьи сестры были приобретены другие жилые помещения. На его имя ничего не было приобретено. Поскольку ему при размене квартиры ничего не досталось, Б. и О. передали ему в собственность спорную квартиру путем оформления 21 апреля 2003 года договора купли-продажи. Никакие денежные средства он по данному договору купли-продажи Б. не передавал и они соответственно от него ничего не получали. Оформить договор дарения спорной квартиры они не могли, поскольку О. на 21 апреля 2003 года являлась несовершеннолетней (**.**.**** года рождения) и на совершение сделки по отчуждению жилого помещения в силу обязательного указания закона требовалось согласие органов опеки и попечительства, которое было получено в виде постановления Главы администрации Дзержинского района города Нижнего Тагила № *** от 27 марта 2003 года. На тот момент у истца и его бывшей супруги каких-либо денежных сбережений не имелось, взаймы они ни у кого деньги не брали. Супруга находилась в декретном отпуске по уходу за детьми, а он один работал на ОАО «***» и его средняя заработная плата на 2003 год составляла примерно *** рублей ежемесячно. Иных источников дохода их семья на тот момент не имела и соответственно не располагала денежными средствами в размере *** рублей, указанных в договоре купли-продажи от 21 апреля 2003 года. Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение было приобретено за счет общих доходов супругов, Мартемьяновой Е.С. суду не представлено. В связи с указанным, спорная квартира не была приобретена за счет общих доходов супругов Мартемьяновых и не может считаться совместно нажитым имуществом по смыслу положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.
Ответчик Букановская Н.В. исковые требования о выселении не признала, доверила дать пояснения по делу своему представителю Багаевой О.Н.
Представитель ответчика Букановской Н.В. Багаева О.Н., действующая по устному ходатайству, исковые требования не признала, суду пояснила, что истец, будучи собственником спорной квартиры, не заключал с ответчиком договор найма жилого помещения, в то же время не возражал против ее проживания в спорной квартире. Таким образом, ее действия и действия истца были направлены на безвозмездное пользование ответчиком спорной квартирой. При этом не оговаривался срок, в течение которого она может пользоваться спорной квартирой. В силу ст. 699 ГК РФ, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Третье лицо заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Мартемьянова Е.С. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав также, что с иском Мартемьянова Е.В. не согласна, на своем исковом требовании настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица Багаева О.Н., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № *** от 15.12.2010 сроком на три года, с первоначальными исковыми требованиями не согласилась, на иске третьего лица настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Свердловской области по Дзержинскому району города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии, законность требований признал.
Выслушав истца и его представителя, ответчика, представителя ответчика и третьего лица, свидетеля Б., заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении первоначального иска, иск третьего считал подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Часть 2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения относила супруга, детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, признавались членами семьи нанимателя жилого помещения, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.1 и п.1 ст.2 Федерального Закона РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» с 01 марта 2005 года утратил силу ЖК РСФСР (1983 года) и введен в действие ЖК РФ (2004 год).
В силу ч.1 и 2 ст.6 Жилищного кодекса РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
Согласно ст.5 указанного выше Федерального Закона от 29.12.2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Исходя из изложенного, учитывая, что к спорным правоотношениям применяются нормы материального права, которые действовали на момент их возникновения, суду при рассмотрении дела, производство по которым возникло до 01 марта 2005 года, и которые до настоящего времени не были рассмотрены по существу, следует применять положения ЖК РСФСР (1983 года), если самим ЖК РФ (2004 года) не предусмотрено, что на данные правоотношения следует распространять положения ЖК РФ (2004 года).
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, исковое заявление поступило в суд 14.10.2010 (л.д.2) и 19.10.2010 принято к производству судом (л.д.1), то есть после момента вступления в силу Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу 01 марта 2005 года. Следовательно, на момент рассмотрения настоящего спора должен применяться ЖК РФ (2004 года).
Согласно ч.4 и ч.5 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Так, в судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира № *** дома № *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле принадлежит на праве единоличной собственности Мартемьянову Е.В. на основании договора купли-продажи от 21.04.2003 (л.д. 8), зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 08.05.2003 Мартемьянову Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации (л.д. 7).
Согласно справке МУП «Единый центр платежей и регистрации» в настоящее время в спорном жилом помещении с 25.11.2003 зарегистрированы Мартемьянов Е.В. и *** (л.д. 30).
Ответчик БукановскаяН.В. приходится тещей собственнику жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из объяснений истицы и ответчика, между ними относительно пользования спорным жилым помещением было заключено устное соглашение о том, что Букановская Н.В. имеет право пользоваться квартирой *** в доме *** по ул. ... в г. Н.Тагиле, срок соглашения сторонами не обговаривался.
Согласно ст. 53, 127 Жилищного кодекса РСФСР, а также ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), ведение общего хозяйства.
Как установлено в судебном заседании ответчик вселился в спорное жилое помещение с согласия истца, который являлся на момент ее вселения и в настоящее время является собственником спорной квартиры. Совместно в спорной квартире они не проживали, общего хозяйства они в спорной квартире не вели, общего бюджета между ними не было. При таких обстоятельствах суд полагает, что нельзя признать установленным тот факт, что Букановская Н.В. была вселена в спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований и у нее не возникло права пользования квартирой.
Как следует из показаний сторон, ответчик Букановская Н.В. безвозмездно пользовалась спорным жилым помещением, срок пользования спорным жилым помещением сторонами не оговаривался.
При таких обстоятельствах, исходя из положений ч.1 ст.689, ч.2 ст.689, абз.1 п.2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит установленным, что между сторонами фактически был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением на неопределенный срок.
В силу ч.1 ст.699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В силу ч.3 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Таким образом, по истечении месяца после предупреждения истицей ответчика о необходимости освобождения спорного жилого помещения, заключенный между сторонами договор безвозмездного пользования данным жилым помещением следует считать расторгнутым, а право ответчика пользоваться этим жилым помещением – прекращенным.
Как было установлено в судебном заседании из показаний истца и ответчика, истец не предупреждал ответчика о своем не желании в дальнейшем сохранять за ней право пользования спорным жилым помещением и не требовал освободить жилое помещение. В связи с этим суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика Букановской Н.В. на момент рассмотрения дела не прекратилось, поскольку она не предупреждалась истцом о необходимости освободить квартиру.
В обоснование заявленного требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения истец ссылается на нормы ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения, и на ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик в установленном законом порядке с согласия собственника жилого помещения и на основании устного договора безвозмездного пользования жилым помещением, вселилась в квартиру *** дома *** по ул. ... в г. Н.Тагиле и пользуется ею. В следствии чего у нее возникло право пользования квартирой и до настоящего времени она его не утратила.
На основании изложенного исковое требование истицы Мартемьянова Е.В. к Букановской Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры *** в доме *** по ул. ... в г. Н.Тагиле удовлетворению не подлежат.
Довод представителя истца о том, что ответчик не имеет регистрации в спорной квартире в следствии чего у нее и не возникло право пользования ею суд во внимание не принимает, так как факт регистрации сам по себе является административным актом и не порождает чьих-либо прав на жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца Мартемьянова Е.В. о выселении Букановской Н.В., то и не подлежат удовлетворению его требования о взыскании с Букановской Н.В. в его пользу судебных расходов в размере *** рублей, состоящих из расходов на оплату государственной пошлины в размере *** рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере *** рублей.
На основании части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что Мартемьянов Е.В. и Мартемьянова Е.С. состоят в зарегистрированном браке с 18 сентября 1999 года. Брак между ними не расторгнут, однако фактические брачные отношения между ними в настоящее время прекращены, общее хозяйство не ведется.
При заключении брака и в период брака брачный договор между истцом и ответчиком не заключался.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в период брака сторонами приобретена квартира № *** в доме № *** по ул. ... в городе Нижний Тагил.
Третье лицо Мартемьянова Е.С. просит признать за ней право собственности на *** долю указанной квартиры.
На основании статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
На основании статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Поскольку между сторонами брачного договора или иного соглашения о разделе имущества не заключалось, то доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными.
Суд не принимает во внимание довод представителя истца о том, что квартира приобретена истцом по безвозмездной сделки, так как данный довод опровергается самим договором купли-продажи спорной квартиры, где в п.3 указано, что квартира продана покупателю за *** рублей, полностью уплаченных покупателем продавцам до подписания договора. Указанная сторонами продажная цена квартиры в *** рублей является истинной, другие документы, в которых говорится об иной продажной цене указанной квартиры, признаются сторонами недействительными (л.д.8). Кроме того, довод представителя истца опровергается распиской, выданной продавцом квартиры Б., согласно которой она 21.04.2003 при продажи квартиры по адресу: ул. ..., ***-***, получила от Мартемьянова Е.В. сумму в размере *** рублей, согласно договора претензий не имеет (л.д.89).
По вопросу передачи денег по договору купли-продажи спорной квартиры была допрошена свидетель Б., являющаяся продавцом квартиры и родной сестрой истца, которая пояснила, что деньги по договору купли-продажи квартиры она не получала, а расписку написала для нотариуса.
Суд относится к показаниям данного свидетеля критически, поскольку они противоречат письменным материалам дела – договору купли-продажи от 21.04.2003 и расписке о получении денег от 21.04.2003. Кроме того, свидетель является близким родственником истца, что не исключает ее заинтересованности в исходе дела.
Суд также не принимает во внимание довод представителя истца о том, что квартира *** в доме *** по ул. ... в г. Н.Тагиле приобретена не на общие денежные средства супругов Мартемьяновых, поскольку доказательств данному доводу в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в судебное заседание представлено не было.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования третьего лица Мартемьяновой Е.С. к Мартемьянову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить, признав за Мартемьяновой Е.С. право собственности на *** долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное в Свердловской области, город Нижний Тагил, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Мартемьянову Е.В. к Букановской Н.В. о выселении из жилого помещения – квартиры № *** в доме № *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле Свердловской области, без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов в размере *** рублей - отказать.
Иск Мартемьяновой Е.С. к Мартемьянову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.
Признать за Мартемьяновой Е.С. право собственности на *** долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное в Свердловской области, город Нижний Тагил, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш