решение вступило в законную силу 15.03.2011
КопияДело № 2-208/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
02 марта 2011 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,
при секретаре Заричной С.А.,
с участием истца Лавровой Т.М. и ее представителя Багаевой О.Н.,
представителя ответчика адвоката Волосатова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Т.М. к Лаврову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Лаврова Т.М. обратилась в Дзержинский районный суд г. Н.Тагила с иском к Лаврову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
В обоснование исковых требований указала, что ранее на основании договора мены от 04.04.1996 года она, Лавров А. А. и Л. являлись собственниками квартиры под номером *** в доме под номером *** по ул. ... в городе Нижнем Тагиле Свердловской области, по *** доли каждый. 27.07.2007 года между Л. и Лавровым А. А. заключен договор дарения доли в вышеназванном жилом помещении. В настоящее время собственниками квартиры являются: она – *** доли и Лавров А. А. – *** доли. В вышеуказанной квартире зарегистрированными значатся: она, Лавров А. А., ответчик Лавров А. А. С 2002 года ответчик в данной квартире не проживает, в квартире его вещей не имеется. Бремя содержания в том числе оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Отношения с ним собственники не поддерживают.
В судебном заседании истец Лаврова Т.М. поддержала свои исковые требования, настаивала на них.
Представитель истца Багаева О.Н., действующая в соответствии с полномочиями, определенными истцом в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, поддержала требования и доводы истца, и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Лавров А. А. в судебное заседание не явился, поскольку его местонахождение не известно, а в спорном жилом помещении он не проживает. Согласно справке адресного стола Лавров А. А. зарегистрирован по адресу: ул. ..., *** - *** (л.д.28).
В связи с изложенным ответчик Лавров А. А. был извещен о слушании дела по последнему известному месту жительства по ул. ..., *** - ***. На основании ст.50 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Волосатов В.Ф., который с исковыми требованиями не согласился.
Третье лицо Лавров А. А. в судебное заседание не явился, поскольку проходит службу в войсковой части Хабаровского края; о рассмотрении дела был извещен. Им было направлено в суд заявление, где он указал, что исковые требования о признании Лаврова А. А. прекратившим право пользования жильем поддерживает.
Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, свидетеля Ш., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что спорное жилое помещением представляет собой *** изолированную квартиру под №***, расположенную в доме №*** по ул. ... в городе Нижний Тагил.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и справке ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН», собственниками указанного жилого помещения являются Лаврова Т.М. – в размере *** доли в праве общей долевой собственности, Лавров А. А. – в размере *** доли (л.д.30,33).
Согласно справки МУ «Служба правовых отношений» и копиям поквартирной карточки и карточек регистрации в квартире по ул. ..., *** – ***, с 19.06.1996 года зарегистрированы: Лаврова Т.М., Лавров А. А., Лавров А. А. (л.д.26-27).
Судом установлено, что ответчик с 2002 года добровольно выехал из спорной квартиры, так как создал новую семью, на протяжении длительного времени желания вселиться в спорное жилое помещение не высказывал. В настоящее время членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является, по указанному адресу совместно с собственниками не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш. суду пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире, поскольку он закончил учебу, создал семью и выехал из спорного жилого помещения еще в 2003-2004 годах. Она часто бывает у истца в гостях, но вещей ответчика в квартире не видела. Коммунальные платежи оплачивает истец. Ответчик ей сам говорил при их последней встрече, что создал семью, и будет проживать отдельно, выехал добровольно.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Лавров А. А. добровольно прекратил право пользования квартирой № *** дома №*** по ул. ... в городе Нижний Тагил.
Факт регистрации Лаврова ФИО31 А. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Лаврова А. А. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В судебном заседании установлено, что истец предлагала ответчику сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, но ответчик до настоящего времени не выполнил требования истца.
Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не было.
На основании изложенного суд находит, что исковые требования Лавровой Т.М. о признании Лаврова А. А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лавровой Т.М. к Лаврову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лаврова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Решение является основанием для снятия Лаврова А.А., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, ул. ..., дом № ***, квартира № ***.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд г.Нижнего Тагила в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья:Т.В.Димитрова