Решение вступило в законную силу 12.04.2011
КОПИЯДело № 2-311/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
24 марта 2011 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием истца Изгагина В.В., его представителя Волосатова В.Ф.,
ответчика Изгагина С.В.,
третьего лица Власенко Л.В.,
при секретаре Панченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изгагина В.В. к Изгагину С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Изгагин В.В. обратился в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области с иском к Изгагину С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № *** дома № *** по проспекту *** в г.Нижний Тагил.
В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной однокомнатной квартиры, 12.05.2004 по просьбе ответчика прописал его в спорную квартиру, якобы для трудоустройства последнего. В квартире ответчик никогда не проживал, в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика, коммунальные платежи он не оплачивает. Более 20 лет ответчик постоянно проживает в жилом доме по ул.***, *** со своей матерью, членом семьи ответчика не является. Добровольно выписываться из квартиры ответчик не желает, в связи с чем просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях по указанным в иске основаниям, указал, что в 2004 году он оформил завещание на сына и прописал его в квартиру по просьбе сына для его трудоустройства, ответчик никогда с ним не проживал вместе.
Представитель истца Волосатов В.Ф. требования доверителя поддержал, пояснил, что ответчик был только зарегистрирован в квартире, не проживал с истцом, совместного хозяйства с ним не вел, кроме того, ответчик имеет в собственности долю в жилом доме по ул.***, ***, полагал, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Изгагин С.В. иск не признал, суду пояснил, что был зарегистрирован и проживал в г.Нижнем Тагиле по ул.***, д.*** со своей матерью, в 2004 году по договоренности между его родителями он снялся с учета по данному адресу и прописался в квартиру отца, тем более что отец оставил завещание на квартиру на его имя. Однако Власенко препятствовала тому, чтобы он приходил в спорную квартиру. Указал, что членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает и не проживал в спорной квартире, но собирался со своей женой переехать туда, однако отец возражал. Также пояснил, что переживает о том, что Власенко оставит его отца без квартиры, поэтому желает оставаться зарегистрированным в квартире. Просил в иске отказать.
Третье лицо на стороне истца Власенко Л.А. исковые требования поддержала, пояснила, что с истцом проживает с 2002 года в спорной квартире, два года назад зарегистрировали брак. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, по дому он ничего не помогал делать.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Изгагина В.В. о признании Изгагина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № *** дома № *** по проспекту *** в г. Н.Тагиле, принадлежащую на праве собственности Изгагину В.В, на основании договора №*** передачи квартиры в собственность граждан (л.д.25) и свидетельства о праве на наследство от 21.05.2010 (л.д.7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.05.2010 (л.д.5).
В спорной квартире зарегистрированы истец Изгагин В.В., третье лицо Власенко Л.А. и с 12.05.2004 ответчик Изгагин С.В., что подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» от 08.12.2010.
Из пояснений сторон установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают истец Изгагин В.В. со своей супругой Власенко Л.А.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении имела места 08.12.2010 года, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР, для разрешения вопроса о том, приобрел ли Изгагин С.В. права пользования спорным жилым помещением на каком-либо основании следует руководствоваться положениями действовавшего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с положениями ст.127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, вправе были вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых действующим законодательством. За членами семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающими совместно с ним, признавалось право пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Таким образом, по действовавшему на момент регистрации Изгагина С.В. в спорной квартире жилищному законодательству возникновение право пользования жилым помещением связывалось с моментом вселения гражданина в жилое помещение с согласия собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из пояснений истца следует, что он разрешил лишь зарегистрироваться ответчику по данному адресу, речь о вселении в жилое помещение и фактическом проживании в квартире не шла, поскольку квартира однокомнатная и он проживает в квартире со своей супругой Власенко Л.А.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Н., Е., Н., Л. подтвердили доводы истца о том, что ответчик Изгагин С.В. в спорной квартире не проживал и что истец около 10 лет проживает в данной квартире вдвоем со своей супругой. Свидетель Н. также пояснила, что знает, что Изгагин С.В. был прописан в квартире отца для трудоустройства.
Ответчик признал то обстоятельство, что в квартиру никогда не вселялся и совместного хозяйства с истцом не вел, однако указал в качестве причины не проживания на препятствие во вселении со стороны истца и третьего лица.
Допрошенная в качестве свидетеля М. суду пояснила, что ответчик является ее сыном, до армии проживал у нее, после армии также жил у нее, затем стал снимать квартиру со своей девушкой. Они просили отца, чтобы тот пустил их в квартиру, однако им отказали. Сын был зарегистрирован в квартире истца по просьбе самого Изгагина В.В.
Таким образом, судом из пояснений свидетелей и сторон установлено, что Изгагин В.В. не давал своего согласия на вселение и проживание ответчика Изгагина С.В. в спорной квартире, более того, возражал против его вселения, ответчик не вселялся и не проживал в спорной квартире, членом семьи истца Изгагин С.В. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в связи с чем ни в момент регистрации в спорной квартире, ни в последующем ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением по какому-либо из оснований, предусмотренных действующим жилищным и гражданским законодательством.
Более того, судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат *** доля в праве собственности на жилое помещение по ул.***, д.***, что подтверждается копией договора мены и справкой ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Н.Тагильское БТИ и РН», где ответчик и проживал на момент его регистрации в спорном жилом помещении.
Факт регистрации Изгагина С.В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь.
В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Изгагина С.В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Изгагина В.В. к Изгагину С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Изгагина С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № *** дома № *** по проспекту *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 31.03.2011.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ:Т.А.Филатьева