Дело № 2-339/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е МР О С С И Й С К О ЙФ Е Д Е Р А Ц И И
08 апреля 2011 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием истца Губайдулиной Т.Н.,
представителя ответчиков адвоката Волосатова В.Ф., предъявившего удостоверение № *** и ордер № *** от 08.04.2011,
при секретаре Панченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губайдуллиной Т.Н. к Мясникову А.В., Аббасову Э.А оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Губайдуллина Т.Н. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Мясникову А.В., Аббасову Э.А оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником дома № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле является ее муж Ф., умерший **.**.****. ответчики в указанном доме никогда не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, были зарегистрированы в нем для трудоустройства. Просит суд признать Мясникова А.В., Аббасова Э.А. оглы не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле.
На основании того, что место жительства и место пребывания ответчиков не известно, определением от 17.03.2011 к участию в деле на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат Адвокатской конторы № 1 г. Нижнего Тагила Свердловской областной коллегии адвокатов.
В судебном заседании истец Губайдуллина Т.Н. на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Волосатов В.Ф. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчиков.
Ответчики Мясников А.В., Аббасов Э.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались путем направления заказных писем по месту их регистрации, поскольку, направленные судом для установления их местонахождения запросы положительных ответов не принесли.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Губайдуллиной Т.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением Мясникова А.В. и Аббасова Э.А. по следующим основаниям.
Из справки ГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» филиал «Н. Тагильское БТИ и РН» следует, что собственниками дома № *** по ул. *** являются Г. и Ш. по *** доли каждый (л.д. 55.).
Г. умер **.**.**** (копия свидетельства смерти на л.д.8).
Решением Дзержинского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 28.03.2001, вступившим в законную силу 09.04.2011 установлено, что Ф. принял наследство после смерти Ш. (л.д.11).
07.01.1972 заключен брак между Ф. и Марусенко Татьяной Николаевной (л.д.14).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 08.04.2011, Губайдуллина Т.Н. приняла наследство в виде *** доли в праве общей собственности на жилой дом № *** по ул. *** в г. Нижний Тагил после смерти Ф. (л.д. 59).
Таким образом судом установлено, что собственником *** доли в праве собственности на дом № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле является Губайдуллина Т.Н.
Из справки МУ «Служба правовых отношений» следует, что по ул. ***, *** зарегистрированы по месту жительства Мясников А.В. с 15.12.1987, Аббасов Эльбрус Абдул оглы с 21.10.1998 (л.д.21).
Согласно справке УФМС по г. Н.Тагилу, Аббасов Э.А. зарегистрирован по данному адресу г. Нижний Тагил ул. ***, ***. Мясников А.В. регистрации в г. Нижний Тагил не имеет (л.д. 35). Из представленной суду домовой книги следует, что Мясников А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Согласно ответу начальника ОУФМС России по Свердловской области сведениями о снятии с регистрационного учета Мясникова А.В. по ул.***, ***, данный орган не располагает.
Учитывая вышеизложенное, в отсутствие сведений о снятии Мясникова А.В. с регистрационного учета по адресу ул.***, ***, и при наличии сведений о его регистрации в домовой книге суд полагает, что Мясников А.В. до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении имела место 24.01.2003 года, то есть в период действия Жилищного кодекса РСФСР, для разрешения вопроса о том, приобрел ли Л.. права пользования спорным жилым помещением на каком-либо основании следует руководствоваться положениями действовавшего на тот момент Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с положениями ст.127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, вправе были вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых действующим законодательством. За членами семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающими совместно с ним, признавалось право пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Таким образом, по действовавшему на момент регистрации ответчиков в спорном жилом доме жилищному законодательству возникновение право пользования жилым помещением связывалось с моментом вселения гражданина в жилое помещение с согласия собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совестно с другими лицами.
Согласно ч.1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Истец. утверждали, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в доме.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. суду пояснила, приходится дочерью Губайдуллиной Т.Н., Мясникова и Аббасова никогда не видела, в доме по ул. ***, *** проживала до 1990 года. В связи с чем бабушка прописала ответчиков в своем доме, ей известно, никаких посторонних вещей, принадлежащих Мясникову и Аббасову в доме никогда не было.
Свидетель Ю. в судебном заседании пояснил, что является соседом истца, проживает в доме № *** по ул. *** в г. Нижний Тагил с июля 1998 года. Мясникова и Аббасова он не знает, никогда их не видел. В 1998 году в доме №*** по ул. *** проживала бабушка и два ее сына, позже сыновей посадили за убийство, Губайдуллина Т.Н. забирала бабушку к себе, а он присматривал за домом, пока они там не проживали. Сейчас в доме проживает сама Губайдуллина Т.Н. Свидетель никаких мужчин в доме № *** по ул. ***, кроме сыновей этой бабушки никогда не видел.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются с материалами дела и показаниями истца.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчики не вселялись и не проживали в спорном доме, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним не ведут, в связи с чем ни в момент регистрации в спорном жилом помещении, ни в последующем ответчики не приобрел право пользования этим помещением по какому-либо из оснований, предусмотренных действующим жилищным и гражданским законодательством. В связи с изложенным, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле подлежат удовлетворению.
Факт регистрации Мясникова А.В. и Аббасова Э.А. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав на жилую данную площадь.
В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Губайдуллиной Т.Н. к Мясникову А.В., Аббасову Э.А оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мясникова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле.
Признать Аббасова Э.А оглы не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: