Решение вступило в законную силу 01.07.2011

Дело №2-723/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 года            город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,

с участием истца Желвакова Д.А., его представителя Устиновой А.Ю.,

ответчиков Желвакова А.А., Желваковой Н.Н.,

при секретаре Проценко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желвакова Д. А. к Желваковой Н. Н., Желвакову А. А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Желваков Д.А. обратился в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Желваковой Н.Н., Желвакову А.А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником *** доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в г. Нижнем Тагиле на основании договора приватизации. Другими собственниками по *** доли являются Жевлакова Н.Н. и Жевлаков А.А. В квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ответчики, фактически проживают только ответчики. Истец лишен возможности пользоваться спорной квартирой, так как ответчики его не впускают, не отдают ключ от входной двери. На основании изложенного, просит закрепить за ним в пользование жилую комнату № ***, площадью *** кв.м., расположенную в квартире № *** дома № *** по ул. *** в г. Нижний Тагил, комнаты № *** и № *** закрепить в пользовании за Желваковой Н.Н. и Желваковым А.А. Все подсобные помещения - оставить в долевой собственности и совместном пользовании. Просит суд обязать ответчиков выдать истцу ключи от спорной квартиры, взыскать с ответчиков в его пользу возмещение судебных издержек в сумме *** рублей.

В судебном заседании судом принят отказ истца от требований в части предоставления ключей от спорной квартиры, поскольку данный вопрос им разрешен мирным путем с Желваковым А.А., производство по делу в данной части прекращено.

Желваков Д.А., а также его представитель Устинова А.Ю. в судебном заседании на требованиях о вселении в спорную квартиру и закрепления за ним комнаты площадью *** кв.м. на исковых требованиях настаивали.

Ответчики Жевлаков А.А. и Жевлакова Н.Н. исковые требования истца о вселении в спорную квартиру и закрепления за ним комнаты, площадью *** кв.м. признали в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст.30 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В судебном заседании установлено, что Желваков Д.А., Желваков А.А. и Желвакова Н.Н. являются сособственниками кв. № *** д. *** по ул. *** в г.Н.Тагиле в равных долях (по *** доли у каждого).

Ответчики исковые требования о вселении и закреплении за истцом в пользование комнаты площадью *** кв.м. признали в полном объеме.

Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия принятия судом признания иска ответчикам понятны.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание ответчиками Желваковым А. А. и Желваковой Н. Н. исковых требований Желвакова Д. А. о вселении и закреплении за истцом комнаты, площадью *** кв.м., поскольку оно не противоречит положениям гражданского законодательства, регулируемого жилищные правоотношения. Третьих лиц, права и законные интересы которых затрагиваются возникшим спором, судом не установлено.

Требование о возмещении за счет ответчиков судебных расходов истец в судебном заседании не поддержал.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск Желвакова Д. А. к Желваковой Н. Н., Желвакову А. А. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Вселить Желвакова Д. А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица ***, дом № ***, квартира № ***.

Закрепить за Желваковым Д. А. в пользование жилую комнату площадью *** кв.м., расположенную в квартире № *** дома № *** по улице *** в г. Нижнем Тагиле.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: