Решение вступило в законную силу 21.06.2011 Дело № 2-357/2011 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 апреля 2011года город Нижний Тагил Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А., с участием истца Кондубаевой Ю. П., представителя истца Борисова А. Н., действующего на основании устного ходатайства, при секретаре Панченко Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондубаевой Ю. П. к Орловой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Кондубаева Ю. П. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Орловой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой площадью *** кв.м. в квартире № ** дома № ** по пр. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области. В обоснование требований указала, что ответчик является супругой прежнего собственника данного жилого помещения. После заключения между истцом и ответчиком договора дарения, ответчица и ее муж не снялись с регистрационного учета по указанному адресу. Решением суда от 24.12.2010 Орлов А. В. признан утратившим право пользования указанным жилым помещением. Просит признать Орлову И. В. утратившей право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы в сумме *** рублей. В судебном заседании истец Кондубаева Ю. П. на исковых требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель истца Борисов А. Н. в судебном заседании требования истца поддержал. Ответчик Орлова И. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась путем направления заказного письма с уведомлением по последнему известному месту жительства. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом. Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом. На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ч. 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой одну жилую комнату № ** в трехкомнатной квартире № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил жилой площадью *** кв.м., принадлежащую на основании договора дарения от **.**.**** на праве собственности Кондубаевой Ю. П. (л.д. 7). Согласно договору дарения от **.**.****, Кондубаева Ю. П. приобрела у Орлова А. В. в собственность комнату № ** в трехкомнатной квартире № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил (л.д. 6), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** внесена запись и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6); в п. 5 договора указано, что в отчуждаемой квартире зарегистрированными значатся Орлова И. В., **** года рождения и О., **** года рождения. Других лиц, сохраняющих право пользования в соответствии с действующим законодательством, не имеется (л.д. 6). Согласно справке муниципального учреждения «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении по проспекту ***, **-** ком. ** в городе Нижний Тагил с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована Орлова И. В. (л.д. 5). Из поквартирной карточки следует, что Орлова И. В. была вселена в спорное жилое помещение в качестве жены О. Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 24.12.2010, О. признан прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № ** в квартире № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил (л.д. 8). Как следует из пояснений истца, ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, по указанному адресу совместно с собственниками не проживает с момента отчуждения комнаты О., расходы по коммунальным платежам не оплачивает и не возмещает, общего хозяйства с истцом не ведет, совместного бюджета между ними нет, соглашения о пользовании квартирой между сторонами на каком-либо праве не заключалось. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом, его показания не противоречат собранным по делу письменным доказательствам. Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Орлова И. В. не является членом семьи собственников комнаты № ** в квартире № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил, соглашения между собственниками этого жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не было. Доказательств иного ответчиком суду не представлено. На основании изложенного, переход права собственности на комнату к истцу Кондубаевой Ю. П. является основанием для прекращения права пользования жилым помещением Орловой И.В., которая является членом семьи прежнего собственника, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истцов о признании Орловой И. В. утратившей право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации Орловой И. В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его право на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд полагает, что регистрация Орловой И. В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции Кондубаева Ю. П. понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей (л.д. 4). Согласно договору об оказании юридических услуг № *** от **.**.**** Кондубаева Ю. П. оплатила оказанные ей юридические услуги по подготовке иска и представительство в суде в сумме *** рублей, перечисленные судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Иск Кондубаевой Ю. П. к Орловой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Орлову И. В., **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Нижний Тагил, проспект ***, дом № **, квартира № **, комната № **. Взыскать с Орловой И. В. в пользу Кондубаевой Ю. П. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя *** (***) рублей. Решение является основанием для снятия Орловой И. В. с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, проспект ***, дом № **, квартира № **, комната № **. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г.Нижнего Тагила в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись