Решение вступило в законную силу 01.11.2011 Дело № 2-1133/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года город Нижний Тагил Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т. В., с участием истца Ибраева С. А., ответчика Черепановой С. А., третьего лица Ибраевой Р. З., при секретаре Заричной С. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибраева С. А. к Черепановой С. А., Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (Открытому акционерному обществу) о признании права единоличной собственности на жилое помещение, внесении изменений в кредитный договор, У С Т А Н О В И Л: Ибраев С. А. обратился в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области с иском к Ибраевой С. А. о признании права единоличной собственности на жилое помещение - квартиру № ** в доме № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области и возложении на него обязанности погашения задолженности по кредитному договору. В обоснование заявленных требований указал, что состоял с Ибраевой С. А. в браке в период с **.**.**** по **.**.****. В период брака на основании договора купли-продажи от **.**.**** ими была приобретена квартира № ** в доме № ** по улице ** в городе Нижний Тагил. На основании данного договора он и ответчик являются собственниками указанной квартиры по 1/2 доли каждый. Квартиру они приобрели за *** рублей, за счет заемных средств, предоставленных АК Сбербанком Российской Федерации (ОАО) на основании кредитного договора № ** от **.**.**** в размере *** рублей под 16 % годовых, сроком до **.**.****. Для уплаты первоначального взноса за квартиру они взяли у Ибраевой Р. З. *** рублей, которые до настоящего времени не выплачены. С *** года долговые обязательства истец исполняет единолично за счет собственных средств, ответчик отказывается от выполнения кредитных обязательств и на долю в квартире не претендует. На основании изложенного просит суд признать за ним право единоличной собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил Свердловской области с возложением на него обязанности погашения задолженности по кредитному договору № ** от **.**.**** самостоятельно. Определением суда от 07.09.20011 изменено процессуальное положение АК Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), которое привлечено судом к участию в деле в качестве соответчика. В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, подтвердил все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суду пояснил, что они совместно с ответчиком обращались к руководителю отделения Сбербанка РФ в городе Нижний Тагил с заявлением об изменении условий ипотечного кредитования, просили расторгнуть кредитный договор займа с Черепановой (Ибраевой) С. А. с передачей прав и обязанностей по договору займа на него. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано. В предварительном судебном заседании ответчиком было представлено свидетельство о заключении брака, из которого следует, что ответчик Ибраева С. А. изменила фамилию на Черепанову в связи с заключением брака. Судом было вынесено определение об изменении анкетных данных ответчика, а именно - об изменении фамилии ответчика Ибраевой С. А. на Черепанову С. А. Ответчик Черепанова С. А. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что на спорную квартиру не претендует, участия в гашении займа не принимает. Представитель ответчика АК Сберегательного банка РФ (ОАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя ответчика Творонович Ю. А., действующего на основании доверенности № ** от **.**.****, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия и отзыв, в котором иск не признал, указал, в соответствии с кредитным договором № ** от **.**.**** Ибраев С. А. и Ибраева С. А. являются созаемщиками. На основании п. 7.2 Кредитного договора № ** от **.**.**** изменения и дополнения к Договору, кроме случаев, предусмотренных п.п. 1.2, 5.2.1., 5.2.2, 5.2.3. Договора, действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Созаемщиками и уполномоченным лицом Кредитора. Возложение обязательства по погашению задолженности по кредитному договору на супруга является по существу переводом долга. Действующее законодательство РФ не предусматривает в качестве основания для изменения кредитных договоров раздел имущества супругов, поскольку в силу ст. 391 Гражданского кодекса Российской Федерации, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора в письменном виде. До настоящего времени с заявлением о выводе Созаемщика Ибраевой С. А. из состава созаемщиков Ибраев С. А. не обращался. Учитывая изложенное, просит отказать в удовлетворении исковых требований в указанной части (л.д. 58-59). Третье лицо Ибраева Р. З., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 07.09.2011, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные истцом обстоятельства. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования истца о признании за ним права единоличной собственности на спорную квартиру удовлетворить, в части требования о внесении изменений в договор займа - отказать по следующим основаниям. На основании части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии с частью 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что Ибраев С. А. и Черепанова (Ибраева) С. А. состояли в браке с **.**.**** (свидетельство о заключении брака на л.д. 12). **.**.**** брак был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 13). В период брака супруги приобрели в общую долевую собственность квартиру № ** в доме № ** по улице *** в городе Нижний Тагил на основании договора купли-продажи от **.**.**** (л.д. 23-27), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от **.**.****. Право собственности сторон обременено ипотекой в силу закона (л.д. 14,15). **.**.**** между Ибраевым С. А., Ибраевой С. А., с одной стороны, и АК Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО), с другой стороны, заключен кредитный договор на сумму *** рублей сроком по **.**.**** с обеспечением исполнения обязательства в виде ипотеки. Ответчик Черепанова С. А. в судебном заседании признала требования истца в полном объеме. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом ответчику разъяснены предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия принятия судом признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем отобрана расписка. Суд считает возможным принять признание Черепановой С. А. в части требования о признании квартиры № ** д. ** по ул. *** в городе Нижний Тагил единоличной собственностью истца Ибраева С. А., поскольку такое признание не противоречит положениям части 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, а также не нарушает права и интересы третьих лиц. Иных лиц, чьи права и интересы могут быть затронуты возникшим спором, судом не установлено. Требование о внесении изменений в договор займа и возложении на истца обязанностей по погашению долга по кредитному договору не может быть удовлетворено только на том основании, что ответчик Черепанова С. А. признала данное требование, поскольку ответчик ОАО «Сберегательный банк РФ», являющийся стороной в заемном обязательстве, возражал против удовлетворения требования. В соответствии со статьей 391 Гражданского кодекса Российской Федерации перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Истцом не представлено суду доказательств, свидетельствующих о согласии кредитора на изменение кредитного договора на предложенных ею условиях. Как установлено в судебном заседании, существенных нарушений условия договора займа Займодавцем не допущено, на такие обстоятельства стороны и не ссылались, иных оснований для удовлетворения данного требования также не имеется. В связи с изложенным, суд находит, что оснований для удовлетворения исковых требований Ибраева С.А. в части изменения условий кредитного договора и возложении на него обязанностей по погашению долга по кредитному договору № ** от **.**.**** - не имеется. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ибраева С. А. к Черепановой С. А., Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (Открытому акционерному обществу) о признании права единоличной собственности на жилое помещение удовлетворить частично. Признать за Ибраевым С. А. право единоличной собственности на квартиру № ** дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области. В удовлетворении требования Ибраева С. А. о внесении изменений в кредитный договор № ** от **.**.****, заключенный между Ибраевым С. А., Ибраевой С. А. и АК Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО), путем возложения на него обязанности по самостоятельному погашению долга по кредитному договору № ** от **.**.**** - отказать. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: Мотивированное решение изготовлено 21.10.2011 Судья: