Решение вступило в законную силу 20.12.2011 Дело № 2-1408/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2011 года Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е. Ю., с участием истца Байденко В. В. и его представителя Гилева В. М., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, представителя ответчика адвоката Браунштейн О. Б., при секретаре Костоусовой Л. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байденко В. В. к Шпак Н. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Байденко В. В. обратился в суд с иском к Шпак Н. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № ** в доме № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил. В обоснование исковых требований Байденко В. В. указал, что с **.**.**** он является единоличным собственником квартиры № **дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил, имеет в ней регистрацию по месту жительства с **.**.****. Кроме него в квартире имеет регистрацию ответчик Шпак Н. И., которая в квартиру фактически не вселялась, никогда в ней не проживала, личных вещей в квартире не имеет, а была лишь по просьбе знакомого К. зарегистрирована для возможности трудоустройства. После трудоустройства ответчица должна была сняться с регистрации, однако этого не сделала до настоящего времени. Считает, что этим нарушаются его права как собственника жилого помещения. В настоящем судебном заседании истец Байденко В. В. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, а также дополнил, что он в **** году зарегистрировал в своей квартире сослуживца К. и его сожительницу - ответчицу Шпак Н. И., поскольку им необходимо было трудоустроиться, а ответчице также решить вопрос с получением паспорта. Они обещали сняться с регистрационного учета в течение полугода, при этом К. снялся с регистрационного учета и уехал, а Шпак Н. И. до настоящего времени не снимается с регистрации, а ее местонахождение истцу не известно. Представитель истца Гилев В. М. в судебном заседании подержал требования истца Байденко В. В. по указанным истцом основаниям. Ответчик Шпак Н. И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации - город Нижний Тагил, пр. ***, **-** судебными повестками, направленными по почте (выписки из журнала исходящей корреспонденции на л.д. 17, 33), поскольку иного адреса судом при подготовке дела не установлено. Так, из ответа УФМС города Нижний Тагил от **.**.**** (л.д. 16) и сведений, имеющихся в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от **.**.**** в отношении Шпак Н. И. (л.д. 27-30) местом регистрации и жительства указан -город Нижний Тагил, пр. ***, **-**. В выписке также имелся номер сотового телефона Шпак Н. И., однако согласно телефонограмме секретаря судебного заседания Дзержинского районного суда города Нижний Тагил К. от 06.12.2011, при попытке дозвониться на телефонный звонок никто не ответил (л.д. 34). Иной возможности для ее извещения у суда не имелось. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и у нее отсутствует представитель определением судьи от 22.11.2011 в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ее представителя привлечен адвокат. В судебном заседании адвокат Браунштейн О. Б. возражала против заявленных требований, мотивировал свое мнение тем, что ему неизвестна позиция ответчика. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля Байденко В. И., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Байденко В. В. о признании Шпак Н.И. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом. Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. В том числе, согласно части 2 статьи 30 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную однокомнатную квартиру № ** дома № ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил, общей площадью 31,20 кв. м. Истец Байденко В. В. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения от **.**.****, зарегистрированного в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.****, что подтверждается представленными суду в копиях договором купли-продажи на л.д. 4, свидетельством о государственной регистрации права на л.д. 5. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы с **.**.**** истец Байденко В. В. и с **.**.**** ответчик Шпак Н. И., что подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» № ** от **.**.**** на л.д. 6, поквартирной карточкой и карточками регистрации на л.д.24-25. Также из пояснений истца установлено, что Шпак Н. И. была зарегистрирована в его жилом помещении лишь с целью решения вопроса о трудоустройстве, речь о вселении в жилое помещение и фактическом проживании в квартире не шла, ответчица никогда не вселялась и не проживала в спорной квартире, членом семьи истца не являлась, совместного хозяйства с ним не вела, не заключала с собственником договор по пользованию жилым помещением. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *** Б. также пояснила, что *** является единоличным собственником квартиры № ** дома № ** по пр. ***, проживает там один. В **** году она узнала, что сын зарегистрировал в квартире Шпак Н. И., которую она никогда в квартире не видела, ее личных вещей также в квартире сына нет, членом их семьи ответчица не является. Иного суду не представлено. Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчицы Шпак Н. И. в спорном жилом помещении носила лишь формальный характер, и ни в момент регистрации в спорной квартире, ни в последующем ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением по какому-либо из оснований, предусмотренных действующим жилищным и гражданским законодательством. Факт регистрации Шпак Н. И. в спорном жилом помещении в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и не порождает ее прав на данную жилую площадь. В силу положений пунктов 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов. В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд полагает, что регистрация Шпак Н. И. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца спорного жилого помещения на владение, пользование и распоряжение имуществом. На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Шпак Н. И. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. В силу положений статьи 7 вышеуказанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Байденко В. В к Шпак Н. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Шпак Н. И., **.**.**** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект ***, дом № **, квартира № **. Решение является основанием для снятия Шпак Н. И., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, проспект ***, дом № **, квартира № **. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Судья Мотивированное решение составлено 09.12.2011 Судья