Решение вступило в законную силу 17.05.2012
Дело № 2-480/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2012 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,
с участием истца Приходько О. В.
при секретаре Пивцаевой О. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько О. В. к Приходько Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Приходько О. В. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с исковым заявлением к Приходько Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указал, что занимает квартиру № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил на основании договора социального найма и проживает в ней вместе с сыновьями – Приходько М. Е., Приходько И. Е. Ответчик является бывшим мужем истца, в **** году брак между истцом и ответчиком прекращен, с **** года ответчик перестал проживать в данной квартире, до настоящего времени в нем не проживает, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Считает, что с момента выезда ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Приходько Е. Ю. утратившим право пользования квартирой № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.
27.11.2012 определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечены Приходько М. Е., Приходько И. Е., которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении, а также муниципальное образование «город Нижний Тагил», поскольку оно является собственником спорной квартиры.
В судебном заседании истец Приходько О. В. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на них, пояснила, что в **** году истец с ответчиком оформили опеку над У., зарегистрировались по месту жительства в спорной квартире. В **** году брак с ответчиком был расторгнут, однако ответчик периодически еще проживал в спорной квартире до **** года, после указанного времени окончательно выехал с вещами. До настоящего времени от ответчика никаких претензий о вселении не поступало, время от времени он приходит, чтобы увидеться с детьми, а проживает постоянно в квартире № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.
Ответчик Приходько Е. Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица МО «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Третьи лица Приходько М. Е., Приходько И. Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 и 5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу с. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № **, расположенную в доме № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил., общей площадью 57, 20 кв.м., в том числе жилой 39,70 кв.м. **.**.**** в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Приходько Е. Ю., Приходько О. В., Приходько М. Е. (л.д. 4).
В соответствии с выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил (л.д. 22) спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.
В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Из пояснений истца следует, что в **** году ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, с этого же времени не оплачивает коммунальные платежи.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что знаком с истцом с ****года, часто бывает в гостях у истца, в связи с чем знает, что Приходько Е. Ю. в спорной квартире не проживает. Со слов истца ему известно, что в **** году ответчик добровольно ушел жить к другой женщине.
Свидетель Г. пояснила, что знакома с ответчиком со школы, ей известно, что до **** года он ушел из семьи истца жить к другой женщине, создал новую семью, в квартире истца он зарегистрирован, но с тех пор, как ушел, в квартиру не вселялся.
Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили доводы истца, ответчик в свою очередь каких-либо возражений против иска не выдвинул, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил. В связи с чем суд находит доказанным факт отказа от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и фактическом расторжении договора социального найма в связи с выездом на другое место жительство, в связи с чем исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Приходько Е. Ю. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на приватизацию занимаемого им в настоящее время на условиях социального найма жилого помещения в равных долях со своими несовершеннолетними детьми, поскольку при наличии регистрации ответчика требуется и его согласие на приватизацию жилья.
В силу положений ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Приходько О. В. к Приходько Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Приходько Е. Ю., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица ***, дом **, квартира **.
Решение является основанием для снятия Приходько Е. Ю. с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, улица Правды, дом **, квартира **.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления текста решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.
Судья
Текст решения в окончательной форме изготовлен 16.04.2012
Судья