Решение вступило в законную силу 16.03.2012
Дело № 2-238/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 февраля 2012 года
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т. В.,
при секретаре Семенюта О. С.,
с участием истца Назаренко И. В., представителя истца – Багаевой Н. О.,
представителя ответчика – адвоката Волосатова В. Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаренко И. В. к Назаренко Д. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Назаренко И. В. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Назаренко Д. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указала, что является собственником трехкомнатной квартиры № ** в доме ** по улице *** в городе Нижний Тагил. В жилом помещении зарегистрированы она, истец, ее сын Назаренко К. Б. и ответчик Назаренко Д. Б. Однако, ответчик в указанной квартире не проживает, вещей его в спорном жилом помещении на имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. Также у истца не имеется единого бюджета с ответчиком, общего хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. На основании изложенного просит признать Назаренко Д. Б. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ** дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил.
В судебном заседании истец Назаренко И. В. исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Багаева О. Н., действующая в соответствии с полномочиями, предоставленными ей в устном ходатайстве, заявленном истцом Назаренко И. В., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование позиции истца указала, что истец по договору мены от **.**.**** является единоличным собственником квартиры № **, расположенной в дома ** по улице ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец и два ее сына: Назаренко Д. Б. и Назаренко К. Б. Фактически в квартире проживает истец и ее сын Назарнко К. Б. Назаренко Д. Б. в настоящее время в квартире не проживает, траты, связанные с содержанием жилого помещения и коммунальными платежами не несет, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Отношения между сторонами отрицательные – ответ чик допускал нанесение телесных повреждений истцу, в связи, с чем она, истец, обращалась в суд. Истец не желает, чтобы ответчик проживал в данном помещении. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по порядку пользования спорным жилым помещением не имеется, и не имелось.
В судебное заседание ответчик Назаренко Д. Б. не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по указанному истцом адресу, который совпадает с адресом его регистрации. Поскольку достоверных сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Волосатов В. Ф., действующий на основании ордера № 245929 от 10.02.2012, исковые требования не признал в полном объеме в интересах своего доверителя, по существу исковых требований не высказывался.
Третье лицо Назаренко К. Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, Назаренко К. Б. в заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, считает их законными.
Суд, выслушав истца Назаренко И. В., представителя истца адвоката Багаеву О. Н., представителя ответчика адвоката Волосатова В. Ф., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру № ** дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил общей площадью 53,1 кв. м.
Согласно договора мены от **.**.****, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации, собственником спорного жилого помещения является Назаренко Н. В. (л.д. 5). Данный факт также подтверждается справкой СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области» от **.**.****, согласно которой квартира № ** в доме № ** по улице *** в городе Нижний Тагил находится в полной собственности Назаренко Н. В. (л.д. 28)
Согласно свидетельства о перемене имени Назаренко Н. В. **.**.**** сменила имя на И. (л.д. 7 – копия свидетельства).
Согласно копиям поквартирной карточки и карточек регистрации в квартире по ул. ***, **-** с **.**.**** зарегистрированы Назаренко И. В., Назаренко Д. Б., Назаренко К. Б.(л.д. 21-23). Кроме того, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. 4).
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, точную дату его выбытия она назвать не может, не проживает, желания вселиться в спорное жилое помещение не высказывал. В настоящее время по указанному адресу совместно с собственником ответчик не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком Назаренко Д. Б. не представлено доказательств о наличии соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением.
Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении ответчик с ней в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с ней не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Назаренко Д. Б., добровольно прекратил право пользования квартирой № ** дома № ** по улице *** в городе Нижний Тагил.
Факт регистрации Назаренко Д. Б. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Назаренко Д. Б. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не было.
На основании изложенного суд находит, что исковые требования Назаренко И. В. о признании Назаренко Д.Б. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Назаренко И. В. к Назаренко Д. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Назаренко Д. Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.
Решение является основанием для снятия Назаренко Д. В., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № **, квартира № **.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированный текст решения изготовлен 15.02.2012
Судья