Решение вступило в законную силу 06.03.2012
Дело № 2-115/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2012 года
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т. В.,
при секретаре Семенюта О. С.,
с участием представителя истцов – Медведевой О. К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» к Баеву А. А., Тимиргалееву А. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ООО УК «Райкомхоз НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», обратились в суд с иском к Баеву А. А., Тимиргалееву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указали, что ответчики зарегистрированы в квартире № ** дома ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области. По вышеуказанному адресу открыт лицевой счет № **, на который производятся начисления. Техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома осуществляет ООО УК «Райкомхоз НТ», является исполнителем услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализованию. ООО «Элис» с января 2006 года предоставляет услуги по вывозу мусора. ООО «Райкомхоз-теплосети» в период с ноября 2006 года осуществляет транспортировку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения. Ответчики не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на **.**.**** на лицевом счете № ** образовалась задолженность в размере *** рубля. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. Учитывая, что Тимиргалеев А. В. достиг совершеннолетия **.**.****, то с него подлежит взысканию задолженность и пени, начисленные с *** года.
На основании изложенного, истцы просят взыскать с ответчика Баева А. А. в пользу ООО УК «Райкомхоз НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рублей, в пользу ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля, в пользу ООО «Райкомхоз - Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рубля, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля; взыскать с ответчиков Баева А. А., Тимиргалеева А. В. в пользу ООО УК «Райкомхоз НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля, в пользу ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рубль, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз - Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рубля, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля.
Кроме того истцы просили взыскать с ответчиков госпошлину в равных долях в пользу:
ООО «Элис» - *** рублей;
ООО «Райкомхоз-теплосети» - *** рублей;
ООО УК «Райкомхоз НТ» - *** рублей.
В судебном заседании представитель истцов Медведева О. К., действующая от имени истцов на основании доверенностей (л.д. 53-55), исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность в пользу истцов в полном объеме, указала, что ответчики длительное время задолженность не выплачивали, с жалобами на предоставление коммунальных услуг не надлежащего качества не обращались.
Ответчики Баев А. А., Тимиргалеев А. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания и отзывов в адрес суда не направляли.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора аренды.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что арендатором квартиры ** в доме ** по улице *** в городе Нижний Тагил является Баев А. А. (л.д. 44-45)
В настоящее время в квартире зарегистрированными значатся Баев А. А. и Тимиргалеев А. В. (л.д. 43).
Требования истцов о взыскании задолженности с ответчиков Баева А. А. и Тимиргалеева А. В. обоснованы, подтверждаются расчетами и тарифами.
Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно пункту 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 № 1099 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
На основании статьи 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (вступившего в законную силу с 08.05.2003) размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Требования истцов о взыскании пени с ответчиков подтверждаются расчетами и также подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ООО «УК Райкомхоз НТ» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, ООО «Элис» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** рублей, ООО «Райкомхоз-Теплосети» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» к Баеву А. А., Тимиргалееву А. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ответчика Баева А. А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:
- ООО УК «Райкомхоз НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рублей, всего взыскать *** рубля;
- ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля, всего взыскать *** рублей,
- ООО «Райкомхоз - Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** в размере *** рубля, пени, начисленные с *** по *** в размере *** рубля, всего взыскать *** рублей.
Взыскать с ответчиков Баева А. А., Тимиргалеева А. В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени в пользу:
- ООО УК «Райкомхоз НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рублей, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля, всего *** рублей,
- ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рубль, пени, начисленные с *** по *** в размере *** рублей, всего взыскать *** рублей
- ООО «Райкомхоз - Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленную с *** по *** года в размере *** рубля, пени, начисленные с *** по *** года в размере *** рубля, всего взыскать *** рубля.
Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате госпошлины в пользу:
ООО «Элис» - *** рублей, то есть по *** рублей с каждого;
ООО «Райкомхоз-теплосети» - *** рублей, то есть по *** рублей с каждого;
ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей, то есть по *** рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня вынесения.
Судья