Решение вступило в законную силу 21.08.2012
Дело № 2-922/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2012 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,
с участием представителей истца Березкиной А. Д., Дружинина А. Н.,
при секретаре Пивцаевой О. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А. Д. к Новиковой Т. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Новиков А. Д. обратился в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила с исковым заявлением к Новиковой Т. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований истец указал, что является единоличным собственником двухкомнатной квартиры № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил на основании договора купли-продажи от **.**.*****. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец, его бывшая супруга Новикова Т. Г. и их несовершеннолетние дети. Брак с ответчиком расторгнут **.**.*****, с этого времени ответчик спорным жилым помещением не пользуется. На основании изложенного и ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
Истец Новиков А. Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца Березкина А. Д. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель истца Дружинин А. Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что, несмотря на приобретение квартиры в период брака с Новиковой Т. Г., данная квартира является единоличной собственностью Новикова А. Д., поскольку приобретена за *** рублей на денежные средства, полученные Новиковым А. Д. от продажи принадлежащих ему 5/6 долей в праве собственности на квартиру № ** в д. ** по пр-ту *** в город Нижний Тагил за *** рублей.
Ответчик Новикова Т. Г. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно посредством телефонограммы, а также путем направления судебной повестки почтой по адресу, указанному истцом в исковом заявлении как место проживания ответчика.
Представитель органа опеки и попечительства – территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по Дзержинскому району города Нижний Тагил Т. Г. Чегодаева, действующая на основании доверенности № ** от **.**.*****, в судебное заседание не явилась, о дате и месте была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований возражала, так как ущемляются права ребенка.
Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру № ** дома № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил общей площадью 42,8 кв.м., принадлежащую Новикову А. Д. на основании договора купли-продажи от **.**.***** (л.д. 7, 8).
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорной квартире помимо истца зарегистрированы Новикова Т. Г. с **.**.*****, и несовершеннолетние (л.д. 9).
Факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения истцом не оспаривался.
Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между Новиковым А. Д. и Новиковой Т. Г. прекращен **.**.***** (л.д. 12).
Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время создала другую семью, то есть членом семьи истца более не является.
В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
Ответчик каких-либо возражений суду не представил.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с ним не ведет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не достигнуто.
Не установлено судом и иных оснований, порождающих у ответчика Новиковой Т. Г. право пользования спорным жилым помещением, поскольку доводы стороны истца о том, что квартира № ** в д. ** по ул. *** в городе Нижний Тагил приобретена на денежные средства истца Новикова А. Д., нашли свое подтверждение в судебном заседании. Так, из договора купли-продажи спорного жилого помещения от **.**.***** следует, что квартира приобретена Новиковым А. Д. у К. за *** рублей. Из договора купли-продажи от **.**.*****, заключенного между продавцами Новиковой А. Д., Новиковым А. Д. и покупателем К. следует, что Новиков А. Д. продал принадлежащую ему на праве собственности на основании договора приватизации и свидетельства о праве на наследства 5/6 долей в указанной квартире, Новикова А. Д. продала 1/6 долю, стоимость квартиры составила *** рублей, стоимость 5/6 долей составила *** рублей.
Как пояснила суду представитель истца Березкина А. Д., она приходится сестрой истцу, ее добрачная фамилия Новикова, и она являлась сособственником проданной К. квартиры. Обе сделки происходили в один день, фактически между К. и Новиковым произошел обмен квартирами, а она получила денежные средства за свою 1/6 долю.
Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена на денежные средства истца и является его единоличной собственностью, а требования истца о признании Новиковой Т. Г. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Права и законные интересы зарегистрированных в спорном жилом помещении несовершеннолетних таким решением не нарушаются.
Факт регистрации Новиковой Т. Г. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Новиковой Т. Г. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом, к тому же истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются на ответчика.
В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новикова А. Д. к Новиковой Т. Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Новикову Т. Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом **, квартира № **.
Решение является основанием для снятия Новиковой Т. Г., **.**.***** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом **, квартира № **.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.
Судья