Решение вступило в законную силу 24.08.2012
Дело № 2-877/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2012 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,
с участием представителя истца Бояровой О. В., действующей на основании доверенности от **.**.****, сроком на 1 год,
при секретаре Пивцаевой О. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белева А. В. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Белев А. В. обратился в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № ** в доме № ** по ул. *** в городе Нижний Тагил.
В обоснование своих требований указал, что с **.**.**** является членом Жилищно-строительного кооператива № **. По ордеру № ** от **.**.**** ему предоставлена квартира ** в д. ** по ул. *** в городе Нижний Тагил. **.**.**** истец внес первоначальный взнос в размере *** рублей за квартиру, а **.**.**** полностью уплатил паевой взнос в сумме *** рублей с учетом первоначального взноса. В силу юридической неграмотности своевременно право собственности на квартиру в БТИ города Нижний Тагил не зарегистрировал. В настоящее время истец желает совершить сделку с квартирой, однако без регистрации его права собственности это невозможно. При обращении в Нижнетагильский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации ему было разъяснено право обратиться в суд. Считает, что на основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, направил своего представителя.
Представитель истца Боярова О. В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что часть квитанций об уплате паевых взносов оплачивала за истца его мать – М., проживавшая в спорном жилом помещении, которая умерла **.**.****. В одной из квитанций об уплате паевых взносов дом № ** по ул. *** указан ошибочно вместо дома № ** по ул. ***, поскольку истец не имеет никакого отношения к дому под № **, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на указанный жилой дом. Факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме подтверждается также тем, что истец оплачивал налог на имущество физических лиц, в том числе и за спорную квартиру, в подтверждение чего предоставила сведения из МИФНС России № 16 по Свердловской области. Просила удовлетворить иск.
Представитель ответчика муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
При рассмотрении дела судом было установлено, что в настоящее время в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют сведения о «Жилищно-строительном кооперативе № **» (л.д. 19). Поскольку реализация процессуальных прав третьего лица при таких обстоятельствах невозможна, определением суда Жилищно-строительный кооператив № ** исключен из числа третьих лиц по делу.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
С 01.07.1990 введен в действие Закон СССР «О собственности в СССР», который утратил силу с 01.01.1995. Согласно ст. 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – однокомнатная квартира № ** в д. ** по ул. *** в городе Нижний Тагил на основании ордера № ** от **.**.**** предоставлена Белеву А. В. (л.д. 6).
Право собственности на указанное жилое помещение в БТИ городе Нижний Тагил, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Истцом в подтверждение своих доводов о выплате паевого взноса представлены квитанции о перечислении денежных средств на счет ЖСК № **, уплаченные М. и Белевым А. В. за кв. ** д. ** по ул. *** в городе Нижний Тагил (л.д. 25-34).
Согласно списку пайщиков ЖСК № ** по адресу ул. ***, **, Белев А. В. в **** году выплатил полностью паевой взнос за квартиру ** в сумме *** рублей. Данный список был подписан в **** году казначеем ЖСК № ** и представлен в БТИ города Нижний Тагил, откуда получен по запросу суда (л.д. 46-47).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным тот факт, что истец полностью выплатил пай в ЖСК за занимаемое им жилое помещение по адресу: ул. *** дом № ** квартира № **, и приобрел право собственности на указанную квартиру.
Однако отсутствие у истца справки, выданной ЖСК № *** о выплате паевого взноса в полном размере ввиду прекращения деятельности названного кооператива, лишает истца возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Белева А. В. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Белевым А. В. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по улице *** в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил.
Судья