Решение вступило в законную силу 07.09.2012
Дело № 2-943/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2012 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т. А.,
с участием истца Дацив Г. В.,
представителя ответчика Соич О. В., действующей на основании доверенности № ** от **.**.****,
третьих лиц Дацив С. М., Дацив И. М., Дацив В. М.,
при секретаре Пивцаевой О. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дацив Г. В. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Нижнетагильскому отделению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Дацив Г. В. обратилась в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области с иском к Нижнетагильскому отделению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № ** в доме № ** по пр. *** в городе Нижний Тагил.
В обоснование своих требований указала, что спорная квартира была предоставлена истцу на основании ордера № ** от **.**.**** решением Дзержинского исполкома Совета народных депутатов от **.**.**** за № ** совместно с членами семьи: Д. – муж, Дацив С. М. – сын. Квартира была расположена в кооперативном доме, в связи с чем, **.**.**** истцом был внесен первоначальный паевой взнос в размере *** рублей, а **.**.**** ею была внесена оставшаяся сумма паевого взноса в размере *** рублей, получена справка о полной выплате паевого взноса. Совместно с истцом в квартире проживают ее сыновья: Дацив С. М., Дацив В. М., Дацив И. М., которые не возражают против признания за истцом права единоличной собственности на спорную квартиру. **.**.**** Д. умер. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, однако документы устарели. Считает, что на основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрела право собственности на спорную квартиру.
В ходе рассмотрения дела истец уменьшила исковые требования – просила признать право собственности не на целую квартиру, а на 5/8 долей в праве собственности на квартиру, при этом на 4/8 долей основание требований оставила прежним, а на 1/8 долю изменила основание иска и просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти своего супруга Д.
Представитель ответчика Соич О. В. в судебном заседании оставила принятие решения по существу требований на усмотрение суда, однако возражала против предъявления исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, поскольку истцом не приведены доказательства совершения виновных действий (бездействия) Управлением, нарушающих права или законные интересы истца, регистрирующий орган не является собственником спорного имущества, каких-либо притязаний на данное имущество не имеет. В случае удовлетворения требований истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, Управлением будет произведена государственная регистрация права собственности на основании решения суда, вступившего в законную силу. Полагает, что Управление Росреестра по Свердловской области не является надлежащим ответчиком по данному иску.
Третьи лица Дацив С. М., Дацив В. М., Дацив И. М. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали их.
Представитель ответчика муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
С 1 июля 1990 г. введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР", который утратил силу с 01.01.1995. Согласно ст. 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру № ** в доме № ** по пр. *** в городе Нижний Тагил, общей площадью 51,0 кв.м., расположенную в Жилищно-строительном кооперативе № ** города Нижний Тагил.
Право собственности на указанное жилое помещение в БТИ города Нижний Тагил, а также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Спорная квартира на основании ордера № ** от **.**.**** предоставлена Дацив Г. В., в качестве члена семьи в ордере указаны также муж Д. и сын Дацив С. М., что подтверждается копией контрольного талона к ордеру (л.д. 6, 7).
Согласно справке председателя ТСЖ № **, Дацив Г. В. является членом ТСЖ (ЖСК) № ** с **.**.**** на основании Решения общего собрания от **.**.****, паевой взнос в размере *** рублей полностью выплачен **.**.**** (л.д. 9). Выплата паевого взноса подтверждается также представленными суду квитанциями о производимых выплатах (л.д. 12-13).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным тот факт, что истец полностью выплатила пай в ЖСК за занимаемое жилое помещение по адресу: пр. ***, дом № ** квартира № **.
Выплата пая производилась истцом в период брака с Д., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 26).
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
**.**.**** Д. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).
Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, доля истца в совместно нажитом имуществе составляет ? долю в праве собственности на спорную квартиру.
При рассмотрении дела судом было установлено, что юридическое лицо – ЖСК № ** по адресу г.Нижний Тагил, пр. Ленинградский, д. 2 ликвидировано **.**.****, что подтверждается справкой из Межрайонной ИФНС № 16 России по Свердловской области».
Прекращение деятельности названного кооператива лишает истца возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности, в связи с чем требования истца о признании за ней права собственности на ? долю в праве на квартиру № ** д. ** по проспекту *** в городе Нижний Тагил на основании ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
Доля умершего Д. в праве на указанную квартиру составляет также ?, однако при жизни Д. не зарегистрировал право собственности на спорное имущество.
Из копии материалов наследственного дела, заведенного после смерти Д. следует, что наследниками после его смерти являются: жена Дацив Г. В., сыновья – Дацив С. М., Дацив В. М., Дацив И. М., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 31). В подтверждение права на наследование по закону первой очереди истец представила иных наследников после смерти Д. не имеется.
Поскольку у Д. при жизни возникло право собственности на спорное жилое помещение (1/2 долю), данное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку наследников после смерти Д. четверо, и они наследуют в равных долях, то требования истца Дацив Г.В. о признании за ней права собственности на 1/8 долю (1/2 : 4) в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти своего супруга подлежит удовлетворению.
Третьи лица не заявляли самостоятельных требований на предмет спора, в связи с чем суд не принимает решения о признании за ними права собственности на долю в спорном жилом помещении.
Таким образом, всего доля Дацив Г. В. в праве собственности на спорное жилое помещение составит 5/8 (1/2 + 1/8).
В качестве ответчика истец в своем заявлении указала Нижнетагильского отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района». Однако в ходе рассмотрения дела требования к данным ответчикам не подержала.
В материалах дела имеется копия Уведомления о прекращении государственной регистрации сделки, согласно которой, **.**.**** Дацив Г. В. подала документы для регистрации права собственности на квартиру № ** в доме № ** по пр. *** в Нижнетагильское отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области. Регистрация сделки была приостановлена на основании заявления Дацив Г. В., поступившего **.**.**** (л.д. 8).
Таким образом, истцом не представлено доказательств нарушения ее прав со стороны ответчиков Нижнетагильского отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района», сама истец требования к ним не поддержала, в связи с чем исковые требования к указанным ответчикам удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дацив Г. В. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить, в удовлетворении требований к Нижнетагильскому отделению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, ООО «УК Дзержинского района» - отказать.
Включить ? долю в праве собственности квартиру № ** в доме № ** по проспекту *** в городе Нижнем Тагиле в состав наследства, открывшегося после смерти Д., последовавшей **.**.****.
Признать за Дацив Г. В. право собственности на 5/8 долей в праве собственности на квартиру № ** в доме № ** по проспекту *** в городе Нижнем Тагиле.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца с момента изготовления текста решения в окончательной форме.
Судья
Текст решения в окончательной форме изготовлен 06.08.2012
Судья