Решение вступило в законную силу 16.03.2011
Копия
Дело № 2-209/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2011 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,
при секретаре Ерохиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко В.М. к Еременко А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Еременко В.М. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с иском к Еременко А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижний Тагил, ул. ***, ***-***. В обоснование исковых требований указала, что занимает на условиях социального найма жилое помещение - квартиру № *** в доме № *** по улице *** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области. Кроме того, в данной квартире, совместно с ней проживает Хромова К.Ю. *** года рождения. Данное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера № *** от 06.12.1978 года. Кроме того, в настоящее время в указанной выше квартире зарегистрирован сын ее покойного мужа — Еременко А.Ю., который длительное время фактически в квартире не проживает. Считает, что Еременко А.Ю. утратил право пользования жилым помещением, по следующим основаниям. Ответчик не проживает в спорной квартире на протяжении 10 лет, а именно он ***, *** он прибыл в жилое помещение, где он ранее проживал, оформил регистрацию по месту жительства и в дальнейшем выехал, где он проживает в настоящее время ей не известно, сам выезд не был связан с какими либо конфликтами в семье, то есть он был добровольным. Кроме того, ответчик забрал свои вещи и в настоящее время вещей ответчика в квартире нет. Так же никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, и ответчик обязанностей по оплате жилого помещения не несет. Из изложенных выше обстоятельств следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении без уважительных причин. При этом для признания утратившим право пользования жилым помещением не имеет значение то обстоятельство, что у ответчика в новом месте жительства имеется право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Совокупность вышеуказанных обстоятельств, а именно то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении 10 лет, его выезд на иное место жительства носит добровольный характер, никаких препятствий в пользовании жилым помещением не создавалось, неисполнение обязанностей по оплате пользования жилым помещением свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. На основании изложенного, просит признать Еременко А.Ю., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой № *** в доме № *** по улице *** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области.
10 февраля 2011 года ответчик Еременко А.Ю. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Еременко В.М. и Храмовой К.Ю. о вселении в жилое помещение – квартиру № *** в доме *** по ул. *** в г. Н.Тагиле. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № *** в доме № *** по улице *** в городе Нижнем Тагиле, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил». Вышеуказанное жилое помещение на условиях социального найма, на основании ордера № *** от 06 декабря 1978 года, было предоставлено ответчику, его отцу Е., и ему. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства он и ответчики. Как следует из материалов дела по первоначальному иску Еременко В.М. к нему, истец по существу заявил иск об утрате им права на занимаемую сторонами по договору социального найма спорную жилую площадь в связи с его выездом на другое постоянное место жительства применительно к части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Предъявляя данный иск в связи с выездом на другое постоянное место жительства в отношении него, который, как следует из ордера, является членом семьи нанимателя данного жилого помещения, в то время как другие члены семьи нанимателя остались проживать в жилом помещении на условиях договора социального найма, истец не учел, что в предмет доказывания в делах о признании утратившим право пользования жилым помещением помимо установления основания заключения договора социального найма, вселения и пользования спорным жилым помещением, определения круга лиц, обладающих равным с нанимателем правом пользования жилым помещением, входят выезд ответчика на постоянное жительство в другое место, обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением, а также снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства, регистрация по новому месту жительства, снятие с воинского учета и постановка на воинский учет органами воинского учета по новому месту жительства, безрезультатность поиска вариантов обмена спорного жилого помещения, создание препятствий к осуществлению ответчиком прав пользования жилым помещением, обеспечение ответчика другим жилым помещением по договору социального найма, вселение в качестве члена семьи к иному лицу, исполнение ответчиком обязанностей, вытекающих из договора социального найма, другие обстоятельства, свидетельствующие о временном выезде ответчика. При этом выезд на постоянное место жительства в другое место надо отличать от временного отсутствия нанимателя и членов его семьи, которое не может быть основанием для расторжения договора социального найма, для лишения их права пользоваться жилым помещением в соответствии с положениями статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан, временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и лет. Выезд на постоянное место жительства определяется только намерениями нанимателя, доказанность которых зависит от установления вышеприведенных обстоятельств, входящих в предмет доказывания. Действительно, фактически он проживает в другом жилом помещении, а именно в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе Нижнем Тагиле, которую снимает у посторонних ему граждан. В спорном жилом помещении он не проживает временно, а также по уважительной причине, а именно из-за наличия между ним и ответчиками конфликтных отношений. Однако, от права на спорное жилое помещение на условиях социального найма он никогда не отказывался и не намерен отказываться ни в настоящее время, ни в будущем, поэтому сохраняю в ней регистрацию по месту жительства. При этом просит учесть, что он нигде в другом месте, в том числе, где проживает в настоящем время, не приобрел никакого права пользования жилым помещением ни на условиях социального найма ни на других основаниях, поэтому положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в данном случае применены быть не могут. На основании изложенного и в соответствии со статьями 60, 69, 71 и 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьями 28 и 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит вселить его, то есть Еременко А.Ю., в квартиру № № *** дома № № *** по улице № *** в городе Нижнем Тагиле.
Определением суда от 19.01.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Храмова К.Ю. и МО «г. Н.Тагил».
Определением суда от 05.03.2011 производство по делу в части встречного искового требования Еременко А.Ю. к Еременко В.М., Хромовой К.Ю. о вселении в жилое помещение – квартиру № № *** в доме № *** по ул. № *** в городе Нижний Тагил прекращено в связи с отказом ответчика Еременко А.Ю. от встречного искового требования.
В судебном заседании истец Еременко В.М. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Представитель истца адвокат Малахова И.В. доводы своего доверителя поддержала.
Третье лицо Храмова К.Ю. исковые требования поддержала.
Ответчик Еременко А.Ю. исковые требования о признании его прекратившим право пользования квартирой № *** в доме № *** по ул. № *** в г. Н.Тагиле признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Дзержинского района г.Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
Судом участвующим в деле лицам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Еременко В.М. к Еременко А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Еременко А.Ю., **.**.**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, дом № ***, квартира № ***.
Решение является основанием для снятия Еременко А.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Н.Тагил, ул. ***, ***-***.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш