Решение вступило в законную силу 29.03.2011
Копия
Дело № 2-132/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,
с участием ответчиков Пирожковой Т.Л., Пирожкова Д.Е., Ванеевой М.И.,
при секретаре Решетниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» к Пирожковой Т.Л., Пирожкову Д.Е., Ванеевой М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» обратились в суд с иском к Пирожковой Т.Л., Пирожкова Д.Е., Ванеевой М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указали, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Тагил, ул. ***, д.***-*** являются Пирожкова Т.Л., Пирожков Д.Е., Ванеева М.И. В квартире зарегистрированы все ответчики. По указанному адресу открыт лицевой счет № ***, начисления производятся в соответствии с общей площадью *** кв.м. ООО «УК Райкомхоз-НТ» предоставляет услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации жилого дома, предоставляла услуги по отоплению и горячему водоснабжению, с февраля 2008 по февраль 2010 года являлась исполнителем коммунальных услуги: холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно Постановлению РЭК СО от 09.11.2005 № 234-ПК «Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», Постановлению РЭК СО от 19.12.2007 № 182-ПК «Об утверждении предельных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, занятых в сфере оказания услуг водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» полный комплекс услуги водоотведения включает в себя услуги канализационных очистных сооружений и канализационной сети. Услуги канализационной сети, предоставляемые ООО «УК Райкомхоз-НТ» предоставляют из себя совокупность мероприятий по обеспечению подачи воды к местам отведения сточных вод с использованием системы трубопроводов, устройств и сооружений на них, насосных станций. ОАО «УХП» с февраля 2005 года предоставляет услуги канализационных очистных сооружений — мероприятия по обеспечению качества сточных вод до показателей, установленных нормами, с использованием очистных сооружений и трубопроводов, собирающих стоки после очистки и отправляющих их в водослив или водоспуск. ООО «Элис» предоставляет услуги по уборке мусора, на основании Постановления Главы Города от 26.10.2005 № 1192. ООО «Райкомхоз-Теплосети» с января 2007 года по декабрь 2008года, НТ МУЛ «Горэнерго» с января 2009 года предоставляют услуги по транспортировке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения предоставляет. Ответчики – собственники жилого помещения – несут бремя содержания принадлежащего им имущества в соответствии с жилищным законодательством, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Однако они не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, на которую также начислены пени. По состоянию на 01 октября 2010 года общий долг перед истцами составляет *** рублей, в том числе пени *** рублей. Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. На основании изложенного, истцы просят взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени:
за первый период солидарно с Пирожковой Т.Л. и Стояновой М.И. в пользу:
ООО УК «Райкомхоз-НТ» задолженность - *** рублей *** копейки за период с апреля 2002 года по май 2005 года, пени - *** рублей *** копеек за период с сентября 2002 года по май 2005 года;
ОАО «Уралхимпласт» задолженность - *** рубля *** копеек за период с февраль 2005 года по май 2005 года и пени - *** рубль *** копейки за период с апрель 2005 года по май 2005 года.
за второй период солидарно с Пирожковой Т.Л., Стояновой М.И. и Пирожкова Д.Е. в пользу:
ООО УК «Райкомхоз-НТ» задолженность - *** рубля *** копеек за период с июня 2005 года по сентябрь 2010 года и пени - *** рубля *** копеек за период с июня 2005 года по сентябрь 2010 года;
ОАО «Уралхимпласт» задолженность - *** рублей *** копейки за период с июня 2005 года по сентябрь 2010 года и пени - *** рубль *** копейки за период с июня 2005 года по сентябрь 2010 года;
ООО «Эллис» задолженность – *** рубля *** копейки за период с января 2006 года по сентябрь 2010 года и пени - *** рублей *** копеек за период с марта 2006 года по сентябрь 2010 года;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность – *** рублей *** копеек за период с января 2007 года по сентябрь 2010 года и пени *** рублей *** копеек за период с марта 2007 года по сентябрь 2010 года;
НТ МУП «Горэнерго» задолженность – *** рублей *** копеек за период с января 2009 года по сентябрь 2010 года и пени - *** рубля *** копейки за период с марта 2009 года по сентябрь 2010 года;
Взыскать с Пирожковой Т.Л., Пирожкова Д.Е., Стояновой М.И. в равных долях расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в пользу:
ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** копейки;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рублей;
ООО «Элис» - *** рублей;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей;
НТ МУП «Горэнерго» - *** рублей.
В судебном заседании представитель истцов не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представитель истцом Кожевникова Е.А., действующая от имени истцов на основании доверенностей (л.д.48-52), представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Пирожкова Т.Л., Пирожков Д.Е. и Ванеева (добрачная фамилия Стоянова) М.И. исковые требования признали в пределах срока исковой давности, заявив о его пропуске истцами.
Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчики Пирожкова Т.Л., Пирожков Д.Е. и Ванеева (добрачная фамилия Стоянова) М.И. являются собственником квартиры № *** в доме № *** по улице *** в городе Нижний Тагил. В квартире зарегистрированы ответчики. Данные обстоятельства подтверждаются справкой филиала «Нижнетагильского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области»
Требования истцов о взыскании задолженности с ответчика обоснованы, подтверждаются расчетами, тарифами.
Ответчиками Пирожковой Т.Л., Пирожковым Д.Е. и Ванеевой М.И. заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196).
На основании ч.1 и ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая специфику обязательств по оплате за жилье коммунальных услуг, суд отмечает, что для внесения данных платежей Жилищным кодексом Российской Федерации установлена периодичность: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). До действия этого кодекса срок по внесению платежей применялся аналогичный. Таким образом, организации истцов каждый месяц после 10-го числа имели возможность узнать о нарушении их права на получение от истцов оплат по предоставленным услугам.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в данном случае в части периода взыскания. Следовательно, удовлетворению подлежат требования истцов о взыскании с ответчика задолженности за период с декабря 2007 года по сентябрь 2010 года включительно пропорционально долям в праве собственности на спорную квартиру.
Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно пункту 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994, № 1099 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
На основании статьи 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (вступившего в законную силу с 08.05.2003 года) размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиками нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истцы обоснованно обратились с требованием о взыскании с ответчиков пени. Вместе с тем, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» - до *** рублей, в пользу ОАО «Уралхимпласт» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - до *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз Теплосети» - до *** рублей, в пользу НТ МУП «Горэнерго» - до *** рублей, полагая размер начисленных пени явно завышенным и несоразмерным степени нарушенного ответчиком обязательства.
Так, соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17).
В данном случае суд учитывает имущественное положение ответчиков: заработная плата Пирожковой Т.Л. составляет *** рублей в месяц, заработная плата Пирожкова Д.Е. – *** рублей в месяц, заработная плата Ванеевой М.И. – *** рублей в месяц и на ее иждивении находится несовершеннолетний ребенок В., **.**.**** года рождения.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ООО «УК Райкомхоз-НТ» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек, ОАО «Уралхимпласт» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., ООО «Элис» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., МУП НТ «Горэнерго» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., ООО «Райкомхоз-Теплосети», понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» к Пирожковой Т.Л., Пирожкову Д.Е., Ванеевой М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Пирожковой Т.Л., Пирожкова Д.Е., Ванеевой М.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с декабря 2007 года по сентябрь 2010 года включительно в пользу:
ООО УК «Райкомхоз-НТ» - по *** рублей *** копейки с каждого и пени – по *** рублей с каждого;
ОАО «Уралхимпласт» задолженность – по *** рублей *** копейки с каждого и пени – по *** рублей с каждого;
ООО «Эллис» задолженность – по *** рубля *** копеек с каждого пени – по *** рублей с каждого;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» задолженность – по *** рублей *** копейки с каждого и пени – по *** рублей с каждого;
НТ МУП «Горэнерго» задолженность – по *** рублей *** копеек с каждого и пени – по *** рублей с каждого;
Взыскать с Пирожковой Т.Л., Пирожкова Д.Е., Ванеевой М.И. расходы по оплате госпошлины в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - по *** рубля *** копеек с каждого;
ОАО «Уралхимпласт» - по *** рубля *** копейки с каждого;
ООО «Элис» - по *** рубля *** копейки с каждого;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - по *** рубля *** копейки с каждого;
НТ МУП «Горэнерго» - по *** рубля *** копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш