Решение вступило в законную силу 12.04.2011
Копия
Дело № 2-327/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,
с участием представителя истцов – Медведевой О.К.,
при секретаре Решетниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз Теплосети», ФГУП «Химический завод «Планта», ООО «УК «Химэнерго» к Палецких С.А., Ляпину В.Ю., Палецких С.С., Палецких А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ООО УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз Теплосети», ФГУП «Химический завод «Планта», ООО «УК «Химэнерго» обратились в суд с иском к Палецких С.А., Ляпину В.Ю., Палецких С.С., Палецких А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В обосновании иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Тагил, ул. ***, ***-*** не является приватизированным. По указанному адресу открыт лицевой счет ***, начисления производятся в соответствии с общей площадью *** кв.м., с октября 2004 года - *** кв.м. на зарегистрированных лиц с учетом периодов их временного отсутствия. Вышеуказанный дом находится в ведении УК «Райкомхоз НТ», с января 2006 года по октябрь 2006 года включительно указанная организация являлась исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, с февраля 2008 года по сентябрь 2009 года являлась исполнителем услуг по холодному водоснабжению и канализованию (услуги канализационной сети). С октября 2009 года дом находится в ведении ООО «УК «Химэнерго», которое в период с октября 2009 по апрель 2010 года включительно также являлось исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию. ОАО «Уралхимпласт» с февраля 2005 года предоставляет услуги по очистке бытовых. ООО «Элис» с января 2006 года предоставляет услуги по вывозу мусора на основании Постановления Главы Города от 26.10.2005 № 1192. ООО «Райкомхоз-Теплосети» в период с января 2007 года по декабрь 2008 года осуществляло транспортировку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, с ноября 2006 года по настоящее время ФГУП «Химический завод «Планта» отвечает за поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения (поставщик). Ответчики, не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с января 2000 года по ноябрь 2010 года включительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на 1 декабря 2010 года общий долг перед истцами составляет *** (***) рублей *** копейки, в том числе пени *** (***) рубль *** копейки. Данную задолженность истцы просят взыскать с ответчиков:
Первый период: взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с Палецких С.А. и Ляпина В.Ю. в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рубля *** копейки за период с января 2000 года по май 2007 года включительно и пени – *** рублей *** копейки за период с апреля 2005 по май 2007 года включительно;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рубля *** копейки за период с февраля 2005 года по август 2010 года включительно, пени – *** рублей *** копеек за период с апреля 2005 по август 2010 года включительно;
ООО «Элис» - *** рублей *** копейки за период с января 2006 года по май 2007 года включительно и пени – *** рублей *** копейки за период с марта 2006 года по май 2007 года включительно;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рубль *** копейки за период с ноября 2006 года по май 2007 года включительно и пени – *** рублей *** копейка за период с января 2007 года по май 2007 года включительно;
ФГУП «ХЗ «Планта» - *** рубль *** копейки за период с ноября 2006 года по май 2007 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с января 2007 года по май 2007 года включительно.
Второй период: взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с Палецких С.А., Ляпина В.Ю. и Палецких А.С. в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** копеек за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно и пени – *** рубля *** копеек за период с июня 2007 по март 2008 года включительно;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рубль *** копейки за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно, пени – *** рублей *** копеек с июня 2007 года по март 2008 года включительно;
ООО «Элис» - *** рублей *** копеек за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рубля *** копейки за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно;
ФГУП «ХЗ «Планта» - *** рублей *** копеек за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно и пени – *** рублей *** копейки за период с июня 2007 года по март 2008 года включительно.
Третий период: взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно с Палецких С.А., Ляпина В.Ю., Палецких А.С. и Палецких С.С. в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** копейки за период с апреля 2008 года по сентябрь 2009 года включительно и пени – *** рубля *** копеек за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рубля *** копейки за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно, пени – *** рубля *** копеек с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно;
ООО «Элис» - *** рублей *** копейка за период с июня апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно и пени – *** рубля *** коп за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей *** копеек за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно;
ФГУП «ХЗ «Планта» - *** рублей *** копейки за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно.
ООО «УК «Химэнерго» - *** рублей *** копейки за период с октября 2009 года по ноябрь 2010 года включительно и пени – *** рублей *** копеек за период с декабря 2009 года по ноябрь 2010 года включительно.
Также истцы просят взыскать в равных долях с Палецких С.А., Ляпина В.Ю., Палецких А.С. и Палецких С.С. расходы, понесенные при оплате государственной пошлины, в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - по *** рублей с каждого;
ОАО «Уралхимпласт» - по *** рублей с каждого;
ООО «Элис» - по *** рублей с каждого;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - по *** рублей с каждого;
ООО «УК «Химэнерго» - по *** рублей с каждого;
ФГУП «ХЗ «Планта» - по *** рублю *** копеек с каждого
В судебное заседание представитель истцов Медведева О.К., действующая на основании доверенностей (л.д. 33-38), поддержала исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Ляпин В.Ю. заявил о пропуске истцами срока исковой давности. В рамках срока исковой давности задолженность по коммунальным платежам признал с учетом того, что он находился ***. Просил снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, указав, что недавно ***, на его иждивении находится несовершеннолетний сын.
Ответчики Палецких С.А., Палецких А.С. и Палецких С.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, с какими-либо ходатайствами к суду не обращались, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.
Выслушав представителя истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз Теплосети», ФГУП «Химический завод «Планта», ООО «УК «Химэнерго» подлежат частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры № *** в доме *** по улице *** в городе Нижний Тагил является МО «г.Н.Тагил». Ответчикам данное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма. С января 2000 года ответчики перестали вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность.
В соответствии со ст.56 и ст.57 Жилищного кодекса РСФСР, п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 392 от 30.07.2004 года, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.53 Жилищного Кодекса РСФСР совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Данные правовые нормы приведены судом в связи с тем, что период задолженности формируется с января 2004 года, то есть до вступления в законную силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Аналогичные правоотношения регламентирует Жилищный Кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 01 марта 2005 года.
Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу части 1 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Требования истцов о взыскании задолженности с ответчиков обоснованы, подтверждаются расчетами, тарифами.
Ответчиком Ляпиным В.Ю. заявлено о пропуске истцами срока исковой давности.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196).
На основании ч.1 и ч.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая специфику обязательств по оплате за жилье коммунальных услуг, суд отмечает, что для внесения данных платежей Жилищным кодексом Российской Федерации установлена периодичность: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). До действия этого кодекса срок по внесению платежей применялся аналогичный. Таким образом, организации истцов каждый месяц после 10-го числа имели возможность узнать о нарушении их права на получение от истцов оплат по предоставленным услугам.
В судебном заседании представитель организаций истцов возражала против применения сроков исковой давности на том основании, что ответчики пользовались коммунальными услугами и обязаны их оплатить.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, в данном случае в части периода взыскания. Следовательно, удовлетворению подлежат требования истцов о взыскании с ответчика задолженности за период с февраля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно.
Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994, № 1099 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
На основании статьи 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (вступившего в законную силу с 08.05.2003 года) размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 года, № 392 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
Поскольку ответчиками нарушены сроки оплаты коммунальных услуг, истец обоснованно обратился с требованием о взыскании с ответчика пени. Вместе с тем, суд в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер взыскиваемой пени в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» - до *** рублей, в пользу ОАО «Уралхимпласт» - *** рублей, в пользу ООО «Элис» - до *** рублей, в пользу ООО «УК «Химэнерго» - *** рублей, в пользу ФГУП «Химический завод «Планта» - до *** рублей, в пользу ООО «Райкомхоз Теплосети» - до *** рублей, в пользу ООО «УК «Химэнерго» - до *** рублей, полагая размер начисленных пени явно завышенным и несоразмерным степени нарушенного ответчиком обязательства.
Так, соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8).
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 N 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Критериями для установления несоразмерности подлежащего уплате штрафа последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17).
В данном случае суд учитывает имущественное положение ответчика Ляпина В.Ю., который *** в феврале 2011 года, размер его заработка составляет не более *** рублей в месяц, на его иждивении находится несовершеннолетний ребенок *** года рождения.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
ООО «УК Райкомхоз-НТ» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., ОАО «Уралхимпласт» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., ООО «Элис» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., ООО «УК «Химэнерго» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, ФГУП «Химический завод «Планта» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп., ООО «Райкомхоз-Теплосети», понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истцов пропорционально удовлетворенной части исковых требований солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз Теплосети», ФГУП «Химический завод «Планта», ООО «УК «Химэнерго» к Палецких С.А., Ляпину В.Ю., Палецких С.С., Палецких А.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Палецких С.А., Ляпина В.Ю., Палецких А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с февраля 2008 года по март 2008 года включительно в пользу:
ОАО «Уралхимпласт» - *** рублей *** копеек;
ООО «Элис» - *** рублей *** копейки;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей *** копеек;
ФГУП «Химический завод «Планта» - *** рубля *** копеек;.
Взыскать солидарно с Палецких С.А., Ляпина В.Ю., Палецких С.С., Палецких А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с апреля 2008 года по ноябрь 2010 года включительно в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** копеек и пени – *** рублей;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рубля *** копеек и пени – *** рублей;
ООО «Элис» - *** рублей *** копейку и пени – *** рублей;
ООО «УК «Химэнерго» - *** рубль *** копеек и пени – *** рублей;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рубля *** копеек и пени – *** рублей;
ФГУП «Химический завод «Планта» - *** рубля *** копеек и пени – *** рублей.
Взыскать солидарно с Палецких С.А., Ляпина В.Ю., Палецких С.С., Палецких А.С. расходы по оплате госпошлины в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** рублей;
ОАО «Уралхимпласт» - *** рублей;
ООО «Элис» - *** рублей;
ООО «УК «Химэнерго» - *** рублей;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** рублей;
ФГУП «Химический завод «Планта» - *** рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня вынесения через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш