Дело № 11-51/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 ноября 2011 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т. В.,

с участием представителя истца Перезоловой С. Г.,

при секретаре Заричной С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляции гражданское дело по иску Администрации города Нижний Тагил к Задыхину А. В., Задыхинон С. С., Егорову В. Д. о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением, по апелляционной жалобе ответчика Егорова В. Д. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района города Нижний Тагил от 25.05.2011,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Нижний Тагил обратилась к мировому судье судебного участка № 1 Дзержинского района города Нижний Тагил с иском к Задыхину А. В. о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что Задыхин А. В. проживает в квартире по адресу: ул. ***, дом **, кв. **, на условиях социального найма на основании ордера № ** от **.**.****. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил. Вместе с Задыхиным А. В. проживают и зарегистрированы члены его семьи: З., **** года рождения. Также по данному адресу были зарегистрированы Егоров В. Д., **** г.р., дата прописки **.**.****, ***, и Задыхина С. С., дата прописки **.**.****, ***. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. По состоянию на **.**.**** за ответчиками имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма) в размере *** рублей, а также пени в размере *** рубля, всего *** рублей. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Просил суд взыскать с Задыхина А. В. указанную задолженность.

Определением мирового судьи от 29.04.2011 в качестве соответчиков привлечены Егоров В. Д. и Задыхина С. С.

25.05.2011 истец уточнил свои исковые требования, просит взыскать задолженность в размере *** рублей и пени в размере *** рубля по оплате пользования жилым помещением солидарно с ответчиков Задыхина А. А., Задыхиной С. С., Егорова В. Д.

При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель истца Перезолова С. Г., действующая на основании доверенности № ** от **.**.****, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их полностью.

Ответчик Задыхин А. В. в суде первой инстанции исковые требования признал в полном объеме.

Судом ответчику в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были разъяснены последствия признания иска.

Ответчик Задыхин А. В. не возражал против вынесения такого решения.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, мировым судьей принято признание иска ответчиком и вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца к данному ответчику.

Ответчики Задыхина С. С. и Егоров В.Д. в суд первой инстанции не явились в связи с тем, что отбывают наказание в виде лишения свободы, о времени и месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом. Ответчик Задыхина С. С. предоставила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому, исковые требования о взыскании с нее задолженности по оплате за пользование жилым помещением не признает в полном объеме.

25.05.2011 мировым судьей судебного участка № 1 Дзержинского района города Нижний Тагил было вынесено решение, согласно которому, исковые требования Администрации города Нижний Тагил были удовлетворены в полном объеме. Также с ответчиков была взыскана госпошлина в доход федерального бюджета по *** рублей с каждого из ответчиков.

12.09.2011 на указанное решение поступила апелляционная жалоба от ответчика Егорова В. Д. вместе с ходатайством о восстановлении процессуального срока, определением мирового судьи от 27.09.2011 ему был восстановлен срок на обжалование решения суда от 25.05.2011. В своей апелляционной жалобе ответчик указывает, что не согласен с решением мирового судьи, поскольку с **** он ***. Коммунальными услугами пользуется только Задыхин А. В., поэтому считает нецелесообразным привлечение в качестве соответчиков его и Задыхиной С. С. Он в колонии не работает, и не может выплачивать долг.

В судебном заседании при рассмотрении дела в апелляционном порядке представитель истца Перезолова С. Г., действующая на основании доверенности № ** от **.**.****, на исковых требованиях настаивала, с апелляционной жалобой не согласилась.

Ответчики Задыхин А. В., Задыхина С. С. и Егоров В. Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела и доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Суд считает, что мировым судьей правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела и правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации совершеннолетние члены семьи несут солидарную ответственность с основным нанимателем но оплате за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, а именно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации с должника взыскивается неустойка (пеня).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ставка пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации в день от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Судом установлено, что Задыхин А. В., Задыхина С. С. и Егоров В. Д. проживают в квартире по адресу ул. ***, дом **, квартира **, на условиях социального найма, что подтверждается ордером № ** от **.**.****. Задыхин А. В. зарегистрирован по указанному адресу с **.**.****, Егоров В. Д. - с **.**.****, Задыхина С. С. - с **.**.**** (ордер и поквартирная карточка на л.д. **, справка МУ «Служба правовых отношений» на л.д. 8).

Собственником данного жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, подтверждается выпиской из реестра жилых помещений муниципальной собственности городНижний Тагил № ** от **.**.**** (л.д. 16).

По состоянию на **.**.**** за ответчиками имеется задолженность по оплате пользования жилым помещением (найма) в размере *** рублей, а также пени в размере *** рубля, что подтверждается справкой № ** от **.**.****, МУ «Служба правовых отношений», всего *** рублей.

Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами по оплате жилья и количеством зарегистрированных человек, суд согласен с расчетом истца о задолженности и пени.

Поскольку судом было установлено, что ответчики до настоящего времени задолженность по оплате за пользование жилым помещением не погасили, мировой судья обоснованно исковые требования удовлетворил в полном объеме.

Доводы ответчика Егорова В. Д. о том, что у него не могла образоваться задолженность, поскольку он *** и в квартире не проживает, не основаны на законе.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые определяют порядок осуществления перерасчета при временном отсутствии граждан. Данный порядок носит заявительный характер. При предоставлении заявления о перерасчете и подтверждающих документов, производится перерасчет платы за холодную, горячую воду, канализирование. Плата за наем жилого помещения в вышеуказанный перечень услуг не входит, следовательно, подлежит оплате, независимо от того, проживает наниматель в квартире или нет.

Исходя из изложенного, судом первой инстанции правильно применены положения ст. 67, 69, 71, 153, 154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации и принято решение о солидарном взыскании задолженности и пени по оплате за пользование жилым помещением со всех ответчиков.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издери понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета в размере по *** рублей - с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, суд находит доводы апелляционной жалобы ответчика Егорова В.Д. несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, решение мирового судьи является законным и обоснованным, и суд не видит оснований для отмены или изменения данного решения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района города Нижний Тагил от 25.05.2011 по иску Администрации города Нижний Тагил к Задыхину А. В., Задыхинон С. С., Егорову В. Д. о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещением - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Егорова В. Д. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит, может быть пересмотрено в порядке надзора.

Судья: