Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО7 о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей в собственности, включении доли в состав наследственной массы
УСТАНОВИЛ:
ФИО0 /до брака - ФИО5/ Е.Д. обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО7 указав, что договором №2- 1949 от 20.01.1993 года квартира Номер обезличен в ... по ... ... была передана в ее собственность. В соответствии с данным договором приватизации, вышеуказанная квартира передавалась в собственность двух человек – ФИО6, ФИО5/супруга/. При подаче заявления на приватизацию квартиры от своей доли в праве собственности никто из членов семьи не отказывался. В договоре доли каждому участнику приватизации определены не были, в качестве собственника указан только она –ФИО6 В государственном предприятии «Техническая инвентаризация» вышеназванная квартира зарегистрирована на праве личной собственности за ней одной, также в вышеуказанном договоре не указан размер доли каждого из участвовавших в приватизации лиц. Дата обезличенаг. умер ее супруг – ФИО5. Она является наследником первой очереди по закону. В настоящее время возникла необходимость оформления ее наследственных прав, что не представляется возможным сделать без определения долей участников приватизации в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Просила суд:
1. признать недействительным договор №2- 1949 от 20.01.1993 года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен в ... по ... ... в собственность граждан в части передачи и продажи квартиры в собственность ФИО6
2. считать указанную квартиру переданной в собственность ФИО6, ФИО5 каждому и определить по ? доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... ...
3. включить в состав наследственной массы 1/2 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... ..., оставшуюся после смерти ФИО5, умершего Дата обезличенаг.
В судебном заседании истица не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО3
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 21.04.2010 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.
Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как следует из Договора №2- 1949 от 20.01.1993 года на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Администрация ... передала в собственность ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... л.д. 20).
Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление ФИО6, ФИО5, в котором оба выразили согласие на приватизацию л.д.21 ).
Согласно копии лицевого счета, на момент приватизации квартиры Номер обезличенНомер обезличен в ... по ... ... были зарегистрированы в ней и проживали ФИО6, ФИО5л.д.22).
ФИО5 умер Дата обезличенаг. года л.д.25).
Согласно свидетельству о заключении брака, Дата обезличена года ФИО6 вступила в брак с ФИО4, супруге присвоена фамилия ФИО5 л.д.9).
Поскольку, спорная квартира была передана в собственность ФИО6 в составе семьи из двух человек, ФИО5 выразил свое согласие на приватизацию, то суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана их общей долевой собственностью, доли каждого из них должны быть признаны равными, а договор№2- 1949 от 20.01.1993 года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен в ... по ... ... в собственность граждан – недействительным, в части передачи квартиры в собственность ФИО6.
В связи с тем, что ФИО5 умер, а размер его доли в праве собственности на квартиру определен после смерти, то имеется необходимость включить его долю в квартире в наследственную массу после его смерти.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО0 к ФИО7 о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей в собственности, включении доли в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №2- 1949 от 20.01.1993 года недействительным в части передачи и продажи квартиры Номер обезличен в ... по ... ... в собственность ФИО6
Признать право общей долевой собственности за ФИО6, ФИО5 на квартиру Номер обезличен в ... по ... ...
Определить доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... ... по ? доли за ФИО6, ФИО5
Включить ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в ... по ... ..., принадлежащую ФИО5, умершему Дата обезличенаг. года в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 25.06.2010 года