РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе
председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,
при секретаре Атановой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Людмилы Викторовны к Кузнецову Анатолию Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском к Кузнецову Владимиру Алексеевичу, Кузнецову Анатолию Алексеевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... .... В указанной квартире зарегистрированы она (истец) и двое ее сыновей – Кузнецов В.А., Кузнецов А.А. В настоящий момент отношения между ней и ответчиками прекращены, членами ее семьи они не являются, соглашения с ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением - в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от 02 июня 2010 года производство по делу в части исковых требований о признании ответчика Кузнецова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, прекращено в связи с отказом от иска в данной части.
В судебное заседание истец Кузнецова Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представила суду заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Представитель истца Кузнецовой Л.В. – Камчатов Д.А. (доверенность от Дата обезличенаг.) в судебном заседании поддержал исковые требования в части признания ответчика Кузнецова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... и снятия его с регистрационного учета, пояснив, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Ответчик Кузнецов А.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, проживает с 2006 г. вместе со своей гражданской женой и её ребенком. Подтвердил то обстоятельство, что с истцом единой семьей не проживает, соответственно общего хозяйства не ведет, однако, сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру.
Третье лицо – УФМС по Оренбургской области в Дзержинском районе г.Оренбурга – извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, представили суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1,ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В обоснование своих требований Кузнецова Л.В., являясь собственником спорного жилого помещения, указала, что Кузнецов А.А. не является членом её семьи, какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, а потому его право пользования жилым помещением должно быть прекращено.
Как следует из материалов дела, Дата обезличенаг. Кузнецова Л.В. заключила договор купли – продажи, по которому купила у Гимранова Р.Х. в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ... ... ( далее спорная квартира).
Право собственности на спорную квартиру за истцом было зарегистрировано, о чем имеется в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись Номер обезличен (л.д. 12).
По сведениям ЗАО «Техинформ – компания» в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... зарегистрированы: Кузнецова Л.В. (с Дата обезличенаг.), Кузнецов В.А. (с Дата обезличенаг.), Кузнецов А.А. (с Дата обезличена г.) л.д.11)
Дата обезличена года Кузнецов В.А. был снят с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что Кузнецов А.А. состоял в зарегистрированном браке с 1991 года по 2005 год, от брака имеет совершеннолетнего ребенка. После распада его семьи, Кузнецов А.А. с 2006 года и по настоящее время проживает в спорной квартире. В настоящее время вместе с ним в спорной квартире проживает его новая семья: гражданская супруга и её несовершеннолетний ребенок, членом которой он и является. Истица единой семьей с ними не проживает, общего хозяйства не ведет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку семейные отношения между Кузнецовой Л.В. и Кузнецовым А.А. прекращены, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не имеется, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением за Кузнецовым А.А. подлежит прекращению.
При этом доводы ответчика о том, что он оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, тем самым имеет право пользования квартирой, не являются законным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как указанные основания не предусмотрены законом.
Анализируя вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования Кузнецовой Л.В. являются обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713,предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку право пользования спорным жилым помещением за Кузнецовым А.А. прекращено, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Людмилы Викторовны к Кузнецову Анатолию Алексеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Кузнецова Анатолия Алексеевича прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен ... по ... ....
Снять Кузнецова Анатолия Алексеевича с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен Дата обезличена г.