Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Шамовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепковой Валентины Николаевны к Администрации г.Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей в собственности, включении доли в состав наследственной массы
УСТАНОВИЛ:
Цепкова В.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г.Оренбурга указав, что договором №2- 1820 от 28.12.1992 года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга была передана в ее собственность. В соответствии с данным договором приватизации, вышеуказанная квартира передавалась в собственность двух человек – Цепкова Ивана Васильевича, Цепковой Валентины Николаевны. При подаче заявления на приватизацию квартиры от своей доли в праве собственности никто из членов семьи не отказывался. В договоре доли каждому участнику приватизации определены не были, в качестве собственника указан только она – Цепкова В.Н. В государственном предприятии «Техническая инвентаризация» вышеназванная квартира зарегистрирована на праве личной собственности за ним одним, также в вышеуказанном договоре не указан размер доли каждого из участвовавших в приватизации лиц. Дата обезличена. умер ее супруг – Цепков И.В.. Она является наследником первой очереди по закону. В настоящее время возникла необходимость оформления ее наследственных прав, что не представляется возможным сделать без определения долей участников приватизации в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Просила суд:
1. признать недействительным договор №2- 1820 от 28.12.1992 года на передачу и продажу квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга в собственность граждан в части передачи и продажи квартиры в собственность Цепковой Валентины Николаевны
2. считать указанную квартиру переданной в собственность Цепкова Ивана Васильевича, Цепковой Валентины Николаевны, каждому и определить по ? доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга.
3. включить в состав наследственной массы 1/2 долю в праве собственности на квартируНомер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга оставшуюся после смерти Цепкова Ивана Васильевича, умершего Дата обезличенаг
Определением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 17.06.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2.
В судебном заседании истица Цепкова В.Н.. исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.
Представитель администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Номер обезличен в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала..
Выслушав истицу, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении ими согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Как следует из Договора№2- 1820 от 28.12.1992 на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Администрация г.Оренбурга передала в собственность Цепковой Валентины Николаевны квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, ул.Салмышская, ... ... л.д. 12).
Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление Цепковой В.Н., Цепкова И.В., в котором оба выразили согласие на приватизацию л.д.14 ).
Согласно копии лицевого счета, на момент приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга были зарегистрированы в ней и проживали Цепкова В.Н., Цепков И.В л.д.13).
Цепков И.В. умер Дата обезличенаг. года л.д.7).
Поскольку, спорная квартира была передана в собственность Цепковой В.Н. в составе семьи из двух человек, Цепков И.В. выразил свое согласие на приватизацию, то суд приходит к выводу о том, что квартира должна быть признана их общей долевой собственностью, доли каждого из них должны быть признаны равными, а договор№2- 1820 от 28.12.1992 на передачу и продажу квартиры квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга в собственность граждан – недействительным, в части передачи квартиры в собственность Цепковой Валентины Николаевны.
В связи с тем, что Цепков И.В. умер, а размер его доли в праве собственности на квартиру определен после смерти, то имеется необходимость включить ее долю в квартире в наследственную массу после ее смерти.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования Цепковой Валентины Николаевны к Администрации г.Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей в собственности, включении доли в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №2- 1820 от 28.12.1992 года недействительным в части передачи и продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга в собственность Цепковой Валентины Николаевны.
Признать право общей долевой собственности за Цепковой Валентиной Николаевной и Цепковым Иваном Васильевичем на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга
Определить доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга по ? доли за Цепковой Валентиной Николаевной и Цепковым Иваном Васильевичем
Включить ? долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Салмышской г.Оренбурга, принадлежащую Цепкову Ивану Васильевичу, умершему Дата обезличенаг в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 21.06.2010 года