Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Шамовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Павла Петровича к администрации г. Оренбурга о включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Сальников П.П. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации г. Оренбурга, указав, что 23.05.2008 года администрация г. Оренбурга, согласно договора № 2-41709, передала в собственность по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен - ему /истцу/ и его супруге Сальниковой Валентине Михайловне. Дата обезличенагода Сальникова В.М. умерла, не успев получить свидетельство о праве собственности на ? доли в праве собственности на квартиру. Поскольку она выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, не отозвала свое заявление, то считает, что ее доля в квартире может быть включена в состав наследственной массы. Истец является ее единственным наследником по закону, фактически принял наследство после смерти супруги: продолжал проживать в указанной квартире, нести расходы по ее содержанию. Просил суд включить ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен в состав наследственной массы открывшейся после смерти Сальниковой Валентины Михайловны, и признать за ним право собственности на 1/2 долю в указанной квартире по праву наследования.
Истец Сальников П.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным выше основаниям, просил иск удовлетворить.
Представитель администрации г. Оренбурга, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду исковые требования признал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из Договора на передачу квартиры в собственность граждан № 2-41709 от 23.05.2008 года администрация г. Оренбурга передала квартиру, расположенную по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен в собственность Сальникову Павлу Петровичу, Сальниковой Валентине Михайловне л.д.16 ).
Основанием к заключению договора приватизации послужило заявление Сальникова П.П., Сальниковой В.М., в котором было выражено их желание на участие в приватизации. За Сальникову В.М., признанную решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от Дата обезличена года недееспособной, подписался опекун Сальников П.П. на основании опекунского удостоверения от 13.09.2007 года л.д. 29).
Согласно копии лицевого счета, на момент приватизации квартиры расположенной по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен были зарегистрированы и проживали Сальников Павел Петрович, Сальникова Валентина Михайловна л.д. ).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 56 АА 666927 Сальников П.П. является собственником 1/2 доли в вышеуказанной квартире л.д.23 ).
Согласно свидетельству о смерти Сальникова В.М. умерла Дата обезличена года л.д.22 )
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что умершая Сальникова Валентина Михайловна приобрела право собственности на 1\2 долю в квартире по адресу: г. Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен
Приходя к такому выводу, суд руководствуется Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с изменениями от 25.10.1996г., в соответствии с которым в случае, когда после подачи заявления на приватизацию и всех необходимых для этого документов гражданин умер, не успев заключить договор либо зарегистрировать его в исполнительном органе, поскольку по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, он признается приобретшими право собственности на жилое помещение и в удовлетворении требований наследников, претендующих на получение этого помещения, не может быть отказано лишь по мотивам несоблюдения наследодателем порядка оформления приватизации.
В соответствии с п. 8 указанного Постановления в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах суд находит требование истца о включении 1/2 доли умершей Сальниковой В.М. в состав наследственной массы обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принятия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно свидетельству о браке, между Сальниковым Павлом Петровичем и Зайцевой Валентиной Михайловной заключен брак, жене присвоена фамилия Сальникова л.д.)
Суд считает, что материалами дела и пояснениями истца доказан тот факт, что Сальников П.П. фактически принял наследство в виде 1/2 доли в вышеуказанной квартире, открывшееся после смерти его супруги Сальниковой В.М., вступил во владение и пользование наследственным имуществом, нес за свой счет расходы на содержание квартиры. Других наследников первой очереди, кроме истца не имеется.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Сальниковым Павлом Петровичем право собственности по 1/2 доли на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Промышленной г. Оренбурга по праву наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Иск Сальникова Павла Петровича к администрации г. Оренбурга о включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.
Включить 1/2 доли Сальниковой Валентины Михайловны, умершей Дата обезличена года, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Г.Оренбург, ул. Промышленная, д.Номер обезличен кв.Номер обезличен в состав наследственной массы открывшейся после его смерти.
Признать за Сальниковым Павлом Петровичем право собственности на ? доли на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Промышленной г. Оренбурга по наследованию после смерти Сальниковой Валентины Михайловны, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Судья:
Мотивировочная часть решения изготовлена 02.07.2010 года