ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе судьи Наливкиной Е.А. при секретаре Бочкаревой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зрящевой Елены Валерьевны к Нирша Марии Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
Зрящева Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что Дата обезличена г. была заключена сделка купли-продажи ... ... по ... ... между ней и ответчицей, от имени которой действовал Климов В.В. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по ..., Дата обезличена г. выдано свидетельство. На основании вышеуказанных документов она является собственником указанной квартиры. После оформления указанной сделки, ответчица выехала и освободила квартиру. В связи с тем, что ответчица зарегистрирована в её квартире и не несет бремя расходов по коммунальным платежам, у неё образовалась задолженность. Прописка ответчицы мешает ей распоряжаться квартирой свободно, она несет бремя расходов, прописка ответчицы не является её местом жительства. Просила признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ... ..., помещение коммунального заселения. Снять ответчицу с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истица Зрящева Е.В. поддержала исковые требования на вышеизложенных основаниях, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Нирша М.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте извещалась надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица УФМС в ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему :
Согласно договора купли – продажи от Дата обезличена г., Климов В.В.. действующего от имени Нирша М.В. на основании доверенности от Дата обезличена г. и Зрящева Е.В. заключили договор купли – продажи, по которому первый продает ... в ... по ... ..., помещение коммунального заселения Номер обезличен, а второй приобрел указанную квартиру в частную собственность.
Дата обезличена г. Зрящевой Е.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого она является собственником однокомнатной квартиры 706 в ... по ... ..., помещение коммунального заселения Номер обезличен.
По сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-компания» от Дата обезличена г. в кВ. 706 ... по ... ... зарегистрирована Нирша М.В.
Как следует из п. 4 договора купли – продажи от Дата обезличена г., в отчуждаемой квартире на момент заключения настоящего договора зарегистрированной значится Нирша М.В., которая обязуется выписаться в течение 10 дней с момента подписания договора, а также Нирша М.В. гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности зарегистрировано на спорную квартиру за Зрящевой Е.В., ответчик каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии с истцом какого-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой Номер обезличен по ... ... ... суду не представила. Тем самым, требование истца основано на законе, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать Нирша М.В. не приобретшей право пользования спорной квартирой. Как следствие, она подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире.
Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования Зрящевой Елены Валерьевны удовлетворить.
Признать Нирша Марию Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ... ... ..., помещение коммунального заселения Номер обезличен.
Снять Нирша Марию Викторовну с регистрационного учета в ... ... по ... ..., помещение коммунального заселения Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в ... суд ... заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке – в ... суд через ... суд ... – в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: