Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
06 июля 2010 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Урбаша С.В., при секретаре Азнакаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митрофановой Надежды Викторовны к администрации с.Краснохолм г.Оренбурга, Администрации г. Оренбурга о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Митрофанова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации с.Краснохолм г. Оренбурга, указав, что 26.12.1992 года ее матерью Кульковой Г.И., по договору с колхозом «Ленинский путь» была приобретена в собственность квартира ..., договор был зарегистрирован в администрации с.Краснохолм. 16.07.2009 года Кулькова Г.И. умерла, на момент смерти они проживали вместе в указанной квартире. Второй наследник первой очереди – Васильева Т.В. отказалась от наследства в ее пользу. При обращении к нотариусу за оформлением наследства ей было предложено обратиться в суд, т.к. сделка не прошла последующую регистрацию в УФРС. Просила признать квартиру собственностью умершей, установить факт принятия наследства,
В ходе рассмотрения дела Митрофанова Н.В. уточнила исковые требования, просила признать квартиру собственностью умершей, включив ее в состав наследственной массы, установить факт принятия ею наследства после смерти Кульковой Г.И.
Представитель ответчика администрации с. Краснохолмс г. Оренбурга, представители привлеченных к участию в деле в качестве ответчика администрации г.Оренбурга, третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации г. Оренбурга, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, ссылаясь, что рассмотрение данного дела их интересов не затрагивает.
Третье лицо Васильева Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Митрофановой Н.В. пояснив, что она на данную квартиру не претендует и отказалась от наследства в пользу сестры.
Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела и оценив добытые доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.»
Статьями 1110 и 1112 ГК РФ установлено: «При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.»
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, при этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Из договора от 25.05.1994 года, заключенного между колхозом «Ленинский путь» (продавец) и Кульковой Г.И. (покупатель) следует, что продавец, действуя на основании протокола Номер обезличен от Дата обезличена года, продал, принадлежащую ему в соответствии с государственным актом сдачи объекта в эксплуатацию от 1983 года, а покупатель купил квартиру ... ... по ... ... ..., договор Дата обезличена года удостоверен администрацией с. Краснохолм г.Оренбурга, по квитанции к ордеру №2240 от Кульковой 16.12.1992 года было принято 8262 руб.
Из выписки из ЕГРЮЛ ИФНС №10 по Оренбургской области следует, что колхоз «Ленинский путь» прекратил свою деятельность.
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» двухкомнатная квартира ... по ... ... ... общей площадью 42,1 м2, жилой площадью 25,6 м2, числиться за Кульковой Г.И., к выписке приложен кадастровый паспорт объекта.
Согласно свидетельству о смерти, Кулькова Г.И. умерла 16.07.2009 года в с. Краснохолм г.Оренбурга.
По справкам администрации с. Краснохолм, на момент смерти Кульковой Г.И. в квартире ... ... по ... ... ..., совместно с ней проживала Митрофанова Н.В., которая согласно свидетельству о рождении является ее дочерью.
Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди Кульковой Г.И., умершей 16.07.2009 года являются Митрофанова Н.В., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства 16.09.2009 года и Васильева Т.В. отказавшаяся от принятия наследства 16.09.2009 года.
Анализируя представленные доказательства, учитывая, что спорное имущество принадлежало продавцу на законных основаниях, покупатель уплатил за него соответствующую цену, договор купли – продажи был удостоверен уполномоченным на тот момент органом исполнительной власти, при этом покупатель по договору – Кулькова И.И. умерла, исходя из вышеприведенных норм закона, суд считает необходимым признать квартиру ... по ... ... ... принадлежавшей на момент смерти на праве собственности Кульковой Г.И. и включить ее в состав наследственной массы.
А поскольку Митрофанова Н.В. в установленный законом срок совершила действия предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а именно подала соответствующее заявление нотариусу и, проживая на день смерти с наследодателем вступила в управление наследственным имуществом, при этом второй наследник от принятия наследства отказался, суд считает факт принятия наследства установленным.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Митрофановой Надежды Викторовны удовлетворить.
Признать двухкомнатную квартиру ... по ... ... ... общей площадью 42,1 м2, жилой площадью 25,6 м2 принадлежавшей на праве собственности Кульковой Галине Ивановне на момент ее смерти 16.07.2009 года, включить двухкомнатную квартиру ... общей площадью 42,1 м2, жилой площадью 25,6 м2 в состав наследственной массы после смерти Кульковой Галины Ивановны.
Установить факт принятия наследства Митрофановой Надеждой Викторовной после смерти ее матери Кульковой Галины Ивановны, умершей 16.07.2009 года.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней.
Судья: