ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 сентября 2010 года Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего – федерального судьи Черниковой О.А., с участием прокурора Шульц Е.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебное заедании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении бывшего мужа ФИО0, указав, что Дата обезличена года она зарегистрировала брак с ответчиком. Они поселились в квартире её матери ФИО5по ... ... ....
Ответчик по данному адресу никогда регистрации не имел, так как был прописан по ... ... ... и принимал участие в приватизации указанного жилого помещения.
Дата обезличена года спорная квартира была приватизирована в собственность 4 человек – её, ФИО5 и двоих детей сыновей ФИО13
Дата обезличена года решением мирового судьи брак между нею и ФИО7 был расторгнут. Общее хозяйство не ведется, у ответчика имеется собственное жилье, в которое он обещается переехать, но до настоящего времени квартиру не освобождает.
Просила выселить ФИО0 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
В последующем ФИО1 исковые требования уточнила : просит признать ФИО0 прекратившим право пользования спорной квартирой и выселить его в порядке ст.35 ЖК РФ, поскольку в установленный ею срок для выселения он квартиру не освободил и подлежит выселению по решению суда.
Определением судьи от Дата обезличена года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ФИО5, ФИО8 и ФИО8
В судебном заседании истица и её представитель ФИО10, допущенный в судебное заседание по ходатайству истицы определением суда, иск поддержал в полном объеме.
Допрошенный в судебном заедании Дата обезличена года ответчик ФИО7 исковые требования не признал, сославшись на то, что он длительное время проживал одной семьей с истицей. У них два сына, один из которых проживает в квартире его родителей. Все, что приобретено в квартиру, приобреталось на его деньги, истица ничем, кроме себя, не занималась. Он сделал в квартире ремонт на свои средства. Он понимает, что жилье принадлежит не ему, но выселяться не намерен в настоящее время. После того, как ему отдадут все его имущество, он из квартиры уйдет.
Допрошенная в судебном заседании Дата обезличена года в качестве заинтересованного лица ФИО5 пояснила, что спорная квартира была приватизирована на 4 человек – на неё, истицу и двоих внуков. Дочь с зятем и детьми проживали в этой квартире, а она, чтобы им не мешать, живет в деревне. Однако она не может даже приехать в гости, поскольку ответчик чинит ей всякие препятствия в пользовании квартирой. В настоящее время ободрал обои, разбирает мебель, собрал всю бытовую технику. То есть создает условия, невозможные для проживания. Он имеет свою долю в приватизированной квартире, поэтому должен проживать на своей жилой площади. В результате действий ответчика старший сын вынужден был уйти из дома.
Допрошенный в судебном заседании Дата обезличена года в качестве заинтересованного лица ФИО8 пояснил, что ему не хотелось бы вмешиваться в отношения родителей. Подтвердил, что в настоящее время действительно квартира похожа на поле битвы – ободраны обои, разбирается мебель, отец собрал всю бытовую технику, чтобы вывезти. Когда родители не ссорятся, жить можно. Сейчас их отношения обострились настолько, что совместное проживание уже невозможно.
В судебное заседание Дата обезличена года заинтересованные лица ФИО5, ФИО8 ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истицу, её представителя, проверив представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ... Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии Номер обезличен Номер обезличен.
Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... является общедолевой собственностью ФИО1 в ? доле, ФИО0 ФИО14 и ФИО11 в ? доле каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года и Дата обезличена года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Ответчик ФИО7 имеет регистрацию в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... с Дата обезличена года по настоящее время и по договору приватизации от Дата обезличена года Номер обезличен принял в собственность ? долю указанного жилого помещения.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещение, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Спорная квартира является долевой собственностью ФИО1. Истица просит выселить бывшего супруга, т.к. членом её семьи он не является. В указанном жилом помещении имеют право собственности и проживают дети ответчика, для которых он бывшим членом семьи быть не может. ФИО8 в суд не явился, и самостоятельного иска о выселении не заявил, не заявил его и ФИО8 Однако, принимая во внимание то обстоятельство, что третий сособственник ФИО1 возражает против проживания бывшего супруга в квартире, которая его собственностью не является, суд полагает возможным с учетом требований ст.247 ГК РФ и п.4 ст.31 ЖК РФ иск удовлетворить и признать ФИО0 прекратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд установил, что ФИО7 в настоящее время продолжает пользоваться квартирой, истица предлагала ему освободить её до Дата обезличена года, поэтому иск о выселении также должен быть удовлетворен.
Руководствуясь п.4 ст.31, ст.35 ЖК РФ, ст.247 ГК РФ, ст.194-199.233-237 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО0 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО0 прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Выселить ФИО0 из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 возврат госпошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме, а ответчиком в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в ... суд ....
Судья
Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2010 года.
Решение в законную силу не вступило