ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 г. г. Оренбург
ФИО6 в составе судьи Вахрамеевой Ю.В.,
с участием помощника прокурора ФИО7 Кузнецова В.В.
представителя истца Дарановой Ю.А., действующей на основании доверенности от 12.01.2009 г., срок на 3 года,
при секретаре Шинкаревой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы по Оренбургской области» к Шумову Владимиру Николаевичу, Шумовой Наталье Владимировне о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Государственное учреждение «9 отряд федеральной противопожарной службы по Оренбургской области» (далее – ГУ «9 отряд ФПС по Оренбургской области) обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что в здании 4 пожарной части, расположенном по адресу: ..., ... проживает пенсионер государственной противопожарной службы с семьей Шумов В.Н. и его супруга Шумова Н.В. Проживание в указанном помещении ответчиков является незаконным, так как вселение производилось на незаконных основаниях. Указанные лица не имеют по указанному адресу регистрацию. Договоры найма служебного жилого помещения на указанное помещение с ними никогда не заключалось Документы, которые подтвердили бы законность вселения Шумова В.Н. и его семьи в указанное помещение руководству Государственного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы по Оренбургской области» представлено не было.
Кроме того, расходы по содержанию здания и оплате коммунальных услуг, расходуемых указанными ответчиками, осуществляет учреждение за счет средств федерального бюджета, которые ответчиками не возмещаются.
Согласно письменному обязательству, Шумов В.Н. обязался освободить занимаемое помещение в пятидневный срок с момента его увольнения с Государственной противопожарной службы.
Заключить договор найма служебного жилого помещения с указанными ответчиками не представилось возможным, поскольку ни один из них не состоит в трудовых отношениях с ГУ «9 отряд ФПС по Оренбургской области».
Добровольно ответчики занимаемое помещение освобождать отказываются. Просит суд выселить без предоставления другого жилого помещения Шумова В.Н., Шумову Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Представитель истца Даранова Ю.А. в судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, на основаниях изложенных в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики Шумов В.Н., Шумова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив совокупность доказательств, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округа (собственность субъектам РФ).
Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение, в соответствии со ст. 294, 296 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Номер обезличен Номер обезличенр от Дата обезличена г. «О перераспределении федерального имущества» 3Номер обезличен было изъято из оперативного управления Главного управления МЧС России по ... и закреплено на праве оперативного ведения за государственным учреждением «9 отряд федеральной противопожарной службы по ...»
Согласно, свидетельствам о государственной регистрации права от Дата обезличена данное спорное помещение является собственностью РФ и зарегистрировано на праве оперативного управления за ГУ «9 отряд федеральной противопожарной службы по ...».
В соответствии со ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) - данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения ( ст. 100 ЖК РФ). Судом установлено, что служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... и принадлежащее истцу на праве оперативного управления, занимают ФИО5 и ФИО4 При этом суду не представлены документы, подтверждающие законность вселения ответчиков в данное помещение.
Как следует из пояснений представителя истца, между собственником помещения и ответчиками не заключался договор найма служебного жилого помещения. Заключить данный договор, в порядке ч.3 ст. 104 ЖК РФ в настоящее время с ответчиками не представляется возможным, так как последние не состоят в трудовых отношениях с Государственным учреждением « 9 отряд ФПС по ...».
Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства, подтверждающие законность их вселения и соответственно проживание в спорном жилом помещении, суду не представили. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении является незаконным.
Дата обезличена года в адрес ответчиков истцом было направлено уведомление о выселении в срок до Дата обезличена г. из спорного жилого помещения, которое было получено ими в этот же день, однако до настоящего времени добровольно ответчики жилое помещение не освободили.
Поскольку, судом установлено, что квартиру Номер обезличен ... ответчики занимают незаконно, суд считает требования истца о выселении Шумова В.Н.и Шумовой Н.В. законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного учреждения «9 отряд федеральной противопожарной службы по ... удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения Шумова Владимира Николаевича, Шумову Наталью Владимировну из жилого помещения – квартиры Номер обезличен.
ФИО5, ФИО4 вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке – в ... суд через ... суд ..., в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья :
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.