Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего – федерального судьи Черниковой О.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО2 и ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО0 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У с т а н о в и л :
ФИО12 обратилось в суд с иском к ФИО2и ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО0, указав, что ответчик и его несовершеннолетний сын зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
С Дата обезличена года по Дата обезличена года не производилась оплата за проживание и коммунальные услуги. Таким образом образовалась задолженность в сумме Номер обезличен рублей Номер обезличен коп. Указанную сумму просят взыскать с обоих ответчиков солидарно, а также взыскать пени за просрочку платежа в размере Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 действующая по доверенности, иск поддержала полностью и пояснила, что нанимателем квартиры является ФИО5 Квартира используется по социальному найму. В квартире прописан, но не проживает сын его ФИО13, который живет вместе с матерью по ... в .... У ФИО2 неоднократно образовывались задолженности, которые частично гасила его сожительница. В настоящее время образовался вновь очень большой долг, поэтому ТСЖ решило иск предъявить и к нанимателю и к его сыну в лице его законного представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, имеются сведения о том, что он в настоящее время привлекается к уголовной ответственности и находится под стражей в СИЗ Номер обезличен ....
Ответчик ФИО1 – законный представитель несовершеннолетнего ФИО0 в судебном заседании иск не признала, мотивируя тем, что её сын в квартире никогда не проживал, его прописала туда бабушка, пока была жива, чтобы квартира не ушла государству, т.к ответчик постоянно находится в местах лишения свободы. ФИО8 у неё самостоятельного заработка не имеет, учится. Если она и должна платить, то только ? часть как она понимает. Ответчик является таким же родителем несовершеннолетнего.
Несовершеннолетний ФИО0, в судебное заседание не явился, извещался судом.
Выслушав стороны, допросив свидетеля и проверив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Горисполкома от Дата обезличена года ФИО7 был выдан ордер Номер обезличен на право заселения в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... на состав семьи Номер обезличен человека, в том числе ФИО2
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен нанимателем данной квартиры в настоящее время является ФИО2 На указанной жилой площади зарегистрирован также несовершеннолетний сын его ФИО0, Дата обезличена года рождения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя :
- плату за пользование жилым помещением( плата за наем);
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за стекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.
В соответствии с ч.3 п.5 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Лицо, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги( должники) Обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно ( п.14 ст.155 ЖК РФ).
Согласно представленного расчета с Дата обезличена года по Дата обезличена года включительно ФИО2 не оплачено за проживание и коммунальные услуги Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки. Суд проверил методику расчета задолженности и согласен с заявленной суммой.
Подлежат в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ пени за просрочку платежа в заявленной сумму Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек.
Возмещение данных сумм суд полагает необходимым возложить на ФИО2, исходя из следующего. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
ФИО8 Дата обезличена года рождения, т.е дееспособным в силу закона не является ( ст.21 ГК РФ). Кроме того, как пояснила свидетель ФИО9 и ответчик ФИО1 сын никогда в квартире не жил, родители ФИО0 в браке не состояли, членом семьи ФИО2 несовершеннолетний не является, проживает со своей матерью по ... ... в .... ФИО2 является также родителем несовершеннолетнего. Как пояснила ответчик ФИО1 он категорически отказался его снимать с регистрационного учета по месту своего жительства. С учетом установленных обстоятельств суд считает, что оснований для возложения ответственности по выплате задолженности на ФИО1 не имеется.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в связи с разрешения спора судом в сумме Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки, поскольку иск удовлетворен полностью, а определением суда истцу была отсрочена уплата госпошлины до рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст.67, 154-158 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ,
Р еш и л :
Исковые требования ФИО14 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить за счет ФИО2.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО16 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года Номер обезличен рублей Номер обезличен копейки, пени Номер обезличен рублей Номер обезличен копеек.
Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства Номер обезличен рубля Номер обезличен копейки.
В удовлетворении исковых требований за счет ФИО1 ФИО15 отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение составлено 19.09.10