Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Карнаух Л.М.,
при секретаре Шамовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мяловой Галины Петровны, Копытина Михаила Петровича к Копытину Андрею Михайловичу, Копытину Александру Михайловичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мялова Г.П., Копытин М.П. обратились в суд с вышеназванным иском к Копытину А.М., Копытину А.М., указав, что являются собственниками по ? доли трехкомнатной квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... .... При жизни умерший в январе 2010 года Копытин П.М. зарегистрировал в спорной квартире своих внуков, ответчиков, которые на протяжении нескольких лет там не проживают, имеют иное место жительства, плату за коммунальные услуги не вносят. Поскольку истцы вынуждены нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за ответчиков и в настоящий момент желают реализовать свое право, как собственников, а именно: продать жилое помещение, просят суд признать Копытина А.М., Копытина А.М., прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ....
Надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы Мялова Г.П., Копытин М.П., в судебное заседание не явились, в заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель истца Мяловой Г.П. - Манина Л.Н., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, поддержала заявленные требования на указанных в иске основаниях, просила удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что изначально квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., .... ... принадлежала на основании договора приватизации умершему Копытину П.М., отцу истцов, который при жизни и зарегистрировал ответчиков, своих внуков, в спорной квартире. Ее доверительнице Мяловой Г.П. известно, что в настоящий момент Копытин Александр Михайлович проживает по адресу: ..., ... ....
Ответчики Копытин Александр Михайлович и Копытин Андрей Михайлович о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Последний о причине своей неявки суду не сообщил, Копытин А.М. – просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав мнение представителя Маниной Л.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно сообщению Управления жилищной политики Администрации г. Оренбурга спорная квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ... ..., на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года передана в совместную собственность Копытину П.Н., Копытиной Т.И., Копытину М.С. л.д. ).
Из свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданных нотариусом г. Оренбурга ФИО10, усматривается, что после смерти Копытина П.М. собственниками по ? доли указанной квартиры стали истцы Копытин М.П. и Мялова Г.П. л.д. 7, 9).
Согласно справки ООО «Мир Плюс» от Дата обезличена года в квартире 55 ... по ... ... по месту жительства зарегистрированы: Копытин Александр Михайлович, Копытин Андрей Михайлович, Копытин Михаил Петрович. Мялова Г.П. зарегистрирована по иному адресу: ..., ... ... ... л.д.26).
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире, имеют иное место жительства, Копытин Александр Михайлович проживает по адресу: ..., ... ....
Следовательно, ответчики не ведут общего хозяйства с собственниками, проживают по иному адресу. Доказательств того, что после выезда из спорной квартиры Копытин А.М. и Копытин А.М. сохранили за собой право пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать Копытина А.М. и Копытина А.М. прекратившими право пользования на жилое помещение, поскольку в спорном жилом помещении они не проживают на протяжении нескольких лет, коммунальные услуги не оплачивают, расходы по содержанию квартиры не несут.
В связи с изложенным, принимая во внимание то, что ответчиками не представлено возражений относительно удовлетворения исковых требований, суд считает иск о признании Копытина А.М. и Копытина А.М. прекратившими право пользования указанной квартирой подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мяловой Галины Петровны, Копытина Михаила Петровича к Копытину Андрею Михайловичу, Копытину Александру Михайловичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Копытина Александра Михайловича, Копытина Андрея Михайловича прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: