РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 августа 2010 г. г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи
Самохиной Л. М.,
при секретаре Валитовой Р.И.,
с участием представителя истца – Борзуновой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубок М. И. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Зубок М.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга, указав, что после смерти 14.11.2008 г. супруга ФИО7, открылось наследство в виде домовладения и земельных участков, расположенных по адресу: ..., .... Она является единственной наследницей по закону после смерти супруга, однако, нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Считает, что не пропустила срок для принятия наследства, поскольку фактически его приняла. С 15.01.1979 г. она проживает в указанном доме и пользуется земельными участками, после смерти супруга ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельные участки, зарегистрирована в указанном доме. Просит установить факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО3, умершего 14.11.2008 г., и признать за ней право собственности на жилой дом и земельные участки, расположенные по адресу: ..., ....
Определением суда от 16.07.2010 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, привлечены Зубок Н. М. и Запорожец Л. М.
На основании определения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 16.07.2010 г. прекращено производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований Зубок М.И. к администрации г. Оренбурга в части установления факта принятия наследства и признания за Зубок М.И. права собственности на дом Номер обезличен ... ... ... ..., земельный участок площадью 645 кв.м. ... ... ....
В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования, просив признать за умершим ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенный по адресу: ..., ..., включить указанный земельный участок в состав наследственной массы после его смерти.
В судебное заседание истец Зубок М.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ее представитель - Борзунова Т.Ф., действующая на основании доверенности от 27.04.2010 г., уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО3, фактически приобрел земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенный по адресу: ..., .... Однако умер и не успел оформить его в собственность при жизни.
Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга, третьи лица Зубок Н. М. и Запорожец Л. М. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о браке, ФИО3 и Зубок (Сомова) М. И. состояли в зарегистрированном браке с 23.02.1965 года л.д. 7).
09.06.2007 г. ФИО3 выдал на имя Зубок М. И. доверенность сроком на три года, на представление его интересов в государственных, административных и иных учреждениях и организациях Оренбургской области по вопросу оформления и регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ..., ....
На основании постановления Главы г. Оренбурга № 3622-п от 28.05.2009 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале 56:44:0101005. Образованы земельные участки путем раздела земельного участка с кадастровым номером 56:44:0101005:18. Новый земельный участок площадью 274 кв.м. из земель, находящихся в государственной собственности, расположен в северной части кадастрового квартала 56:44:0101005. Земельный участок предназначен для размещения индивидуальной жилой застройки, для иных целей, не связанных со строительством (ведение личного подсобного хозяйства). Категория земель: земли населенных пунктов. Данный участок выделен ФИО3, ему рекомендовано обратиться в Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга для оформления права на земельный участок.
22.09.2009 г. между ФИО3 и Управлением землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга заключен договор № 1011 купли-продажи земельного участка, согласно которому Управление землепользования и развития пригородного хозяйства администрации г. Оренбурга продал в собственность ФИО3 земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенный по адресу: г. Оренбург, в северной части кадастрового квартала 56:44:0101005. Разрешенное использование – для размещения индивидуальной жилой застройки, для иных целей, не связанных со строительством (ведение личного подсобного хозяйства).
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч.1 п.2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.10.2009 г. ФИО3 является собственником земельного участка площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенного по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от 22.09.2009 г. № 1011 л.д. 9).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер 14.11.2008 г л.д. 6).
Из изложенных выше доказательств по делу следует, что на момент государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок ФИО3 умер, от его имени по доверенности сделку купли-продажи участка оформляла его супруга - Зубок М.И.
Учитывая, что ФИО3 имел намерение приобрести в собственность данный земельный участок, свои полномочия по оформлению земли передал супруге Зубок М.И., однако, по независящим от него причинам не успел оформить право собственности при жизни, суд полагает возможным признать за ФИО8 право собственности на указанный выше земельный участок. При этом суд учитывает, что спорный земельный участок был в установленном законом порядке предоставлен при жизни ФИО3 на основании постановления Главы г. Оренбурга № 243-п от 08.06.2006 г.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В связи с тем, что ФИО3 умер, право собственности на земельный участок признано за ним после его смерти, суд считает необходимым включить вышеуказанный земельный участок в состав наследственной массы после его смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зубок М. И. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на земельный участок, включении в состав наследственной массы удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО3, умершим 14.11.2008 г., на земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенный по адресу: ..., в северной части кадастрового квартала 56:44:0101005 ....
Включить земельный участок площадью 274 кв.м., кадастровый номер 56:44:0101005:80, расположенный по адресу: ..., в северной части кадастрового квартала 56:44:0101005 по ... в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 14.11.2008г.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 после изготовления мотивированного решения.
Судья: