ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе: председательствующего – федерального судьи Черниковой О.А., с участием прокурора Шульц Е.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 и ФИО2 к ФИО7 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У с т а н о в и л:
ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей и её несовершеннолетним детям А и Н принадлежит квартира, расположенная по адресу ... ... ... в равных долях по Номер обезличен доле каждому на основании договора дарения.
Дарителем квартиры выступил её бывший муж ФИО7, с которым расторгнут брак в Дата обезличена году.
При регистрации сделки у неё с дарителем был договор о то, что проживающие в квартире люди освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета в течение 1 месяца со дня регистрации. В спорной квартире наряду с бывшим собственником были зарегистрированы его бывшая жена ФИО7 и дочь ФИО1, которые в настоящее время продолжают проживать в квартире, хотя имеют другую жилую площадь.
Эти обстоятельства препятствуют им в осуществлении прав собственников. Она неоднократно предлагала ответчикам освободить жилое помещение, на что ответа не получила.
Полагает, что в силу ст.292 ГК РФ ответчики утратили право пользования квартирой и подлежат выселению на основании ст.35 ЖК РФ, а также снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Определением суда к участию в деле в качестве истца привлечена ФИО2
В судебное заседании истицы не явились, извещены надлежащими образом. Представитель истицы ФИО8 ФИО3, действующая на основании доверенности, иск поддержала на изложенных основаниях.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель УФМС по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на основании договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена года перешла в собственность ФИО7 В приватизации не принимали участия ФИО4 и ФИО6
Согласно карточек ф. А и Б в указанной квартире были зарегистрированы ФИО7 с Дата обезличена года и ФИО1, Дата обезличена года рождения, которая зарегистрирована Дата обезличена года.
Дата обезличена года ФИО7 производит отчуждение принадлежащей ему квартиры в пользу супруги ФИО8 и её детей Н, Дата обезличена года рождения и А, Дата обезличена года рождения, путем дарения по Номер обезличен доле каждой.
Право собственности указанных лиц на жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года.
Суд установил, что истица ФИО8 являлась второй супругой ФИО7, брак с которым она расторгла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На момент отчуждения жилья в пользу истцов ответчики уже не являлись членами семьи ФИО7
В настоящее время собственниками спорного жилья являются истцы, ответчики не относятся и к членам их семьи и в соответствии с требованиями действующего законодательства не сохраняют право пользования квартирой, а поэтому исковые требования ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5, и ФИО2 в части признания ФИО7 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.
Так в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником ответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ФИО8 направлялось ответчикам требование о выселении из жилого помещения, которое получено ими Дата обезличена года. Жилое помещение предлагалось освободить в срок до Дата обезличена года.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена года, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения его из жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку бывшие члены семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО7 подлежат выселению как лица утратившие право пользования спорной квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу ..., ... ....
Руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.233-237, 194-199 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО8 и ФИО2 к ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать ФИО7 и ФИО1 утратившими право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....
Снять ФИО7 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ..., ... ....
Выселить ФИО7 и ФИО1 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 судебные расходы в сумме Номер обезличен рублей возврат госпошлины и Номер обезличен рублей за оказание юридических услуг.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме, а ответчик вправе подать в ... суд ... заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья