РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> <...>
Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Азнакаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепкова <ФИО>6 к Гаражно-строительному кооперативу по эксплуатации комплекса капитальных гаражей индивидуальных владельцев (собственников) автотранспорта № (далее ГСК-№ о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Цепков А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать право собственности на гараж № (ранее №) в ГСК-№, расположенного в <...>. В обоснование иска указал, что с 1999 года он является членом ГСК-578, в котором за строительство гаража № им полностью оплачен взнос. Однако в выдаче справки об этом председателем ГСК ему отказано. Несмотря на то, что гаражи построены и эксплуатируются, от оформления права собственности на них за фактическими владельцами, в том числе за ним, ГСК уклоняется, чем нарушаются его прав.
В судебном заседании истец полностью одержал свои исковые требования. Просил признать право собственности на гараж № (ранее №) в ГСК-№ расположенного в <...>.
Ответчик ГСК-№ надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В письменном обращении к суду представитель ГСК-№, <ФИО>3, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Также указано, что ГСК-№ признает исковые требования Цепкова А.В. В целях исполнения ответчиком определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству, указал, что все документы необходимые для принятия судом признания иска ответчиком в уже рассмотренном Дзержинским районным судом г.Оренбурга гражданском деле по аналогичному иску <ФИО>4, решение по которому вступило в законную силу.
Ответчик администрация <...>, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки представителя не представил, что лишило суд рассмотреть его на предмет уважительности и позволило рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <...>. В материалах дела содержится письменный отзыв на иск Цепкова А.В., в котором указано, что в связи с тем, что у ГСК-№ имеются правоустанавливающие документы на земельный участок, ответ администрации города о невозможности оформить гаражные боксы в административном порядке, градостроительный план, свидетельствующий о соответствии постройки градостроительным нормам и правилам, у администрации <...> отсутствует заинтересованность в исходе дела.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела Дзержинского районного суда <...> по иску <ФИО>4 к ГСК-№ о признании права собственности (№), оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления. Полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В материалы дела представлена Выписка из Распоряжения главы <...> от <Дата обезличена> №-р о рассмотрении заявлений граждан по гаражным вопросам, в которой указано, что список ГСК-№ утвержден и Цепков А.В. является его членом (гараж №, в последующем №).
В ходе судебного разбирательства (протокол судебного заседания от <Дата обезличена>) представитель ответчика <ФИО>3, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, подтвердил членство истца в ГСК-№ и полной оплаты взносов за гараж № в этом кооперативе. В связи с чем, в соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ эти обстоятельства не подлежат дальнейшему доказыванию.
Постановлением администрации <...> №-р от <Дата обезличена> <...> № <...> отведено 1,73 га под строительство боксовых гаражей на <...>.
<Дата обезличена> <...> № выдано Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля разрешение № на производство подготовительных работ. Договор аренды земельного участка заключен <Дата обезличена>.
Постановлением главы <...> №-п от <Дата обезличена> утверждены границы и сформирован земельный участок по адресу <...>, ул. <...>ю 15 464 кв.м. с разрешенным использованием: строительство гаражей. Кооперативу предписывалось завершить строительство гаражей до <Дата обезличена>.
Суд установил, что в мае 2010 года ГСК № обратилось с заявлением о вводе в эксплуатацию боксовых гаражей по <...>, и был получен ответ № от <Дата обезличена>, где кооперативу указано на возведение гаражей без получения разрешения на строительство в установленном порядке, земельный участок, на котором возведен объект, не оформлен. Кроме того, проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со ст.49 Градостроительного Кодекса РФ. Также при строительстве объекта должен был осуществляться Государственный строительный надзор. Строительство гаражей производилось без осуществления этого надзора.
Вместе с тем, суд установил, что ГСК № выдан градостроительный план земельного участка по <...>, свидетельствующий о соответствии постройки градостроительным нормам и правилам.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Цепкова <ФИО>7 к Гаражно-строительному кооперативу по эксплуатации комплекса капитальных гаражей индивидуальных владельцев (собственников) автотранспорта № о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Цепковым <ФИО>8 право собственности на гараж №, площадью 24,0 кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе по эксплуатации комплекса капитальных гаражей индивидуальных владельцев (собственников) автотранспорта № по адресу в <...>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение составлено: <Дата обезличена>