РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата обезличена> <...>
Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,
при секретаре Шинкаревой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишков И.А. к Администрации <...> о признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Тишков И.А.обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что <Дата обезличена> умерла его мать <ФИО>4 (до брака Тишкова) Г.Н., после смерти которой, открылось наследство, в виде <...>. Указанная квартира была приобретена его матерью по договору от <Дата обезличена> у <ФИО>9
Он, в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку договор купли – продажи дома не прошел правовую регистрацию.
Просит суд признать право собственности на <...> за <ФИО>5, умершей <Дата обезличена>, и включить указанное имущество в состав наследственной массы.
Истец Тишков И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца <ФИО>7, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - Администрация <...> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо <ФИО>8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю в день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из материалов дела родителями Тишков И.А. являются: отец – Тишков А.К., мать – <ФИО>3, о чем свидетельствует свидетельство о рождении 11-УЧ №. (л.д. 7)
<Дата обезличена> между <ФИО>4 и <ФИО>3 заключен брак, после регистрации брака присвоена фамилия жене – <ФИО>4 (свидетельство о браке л.д. 8)
По договору купли – продажи от <Дата обезличена> <ФИО>9 продала <...> <ФИО>5 за 50 000 рублей (л.д. 9).
В соответствии со ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.
Договор купли-продажи от <Дата обезличена> составлен в письменной форме, в нем определены все существенные условия.
Из показаний истца следует, что после приобретения спорной квартиры его мать – <ФИО>5 вселилась в квартиру, была зарегистрирована в ней, оплачивала все необходимые платежи. Данный факт подтверждается справкой администрации <...>, из которой следует, что <ФИО>5 проживала и была зарегистрирована в спорной квартире постоянно с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
По данным справки, выданной администрацией <...>, квартира по адресу: <...>, кВ. № числится на праве собственности за <ФИО>5 (л.д. 10).
Таким образом, основанием приобретения права собственности <ФИО>5 на спорную квартиру явился вышеназванный договор купли-продажи.
<Дата обезличена> <ФИО>5 умерла (свидетельство о смерти л.д. 6).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно сообщению нотариуса <ФИО>10 наследственное дело после смерти <ФИО>5, умершей <Дата обезличена> не заводилось.
Однако как следует из материалов дела, решением Оренбургского районного суда <...> от <Дата обезличена> установлен факт принятии наследства Тишков И.А. после смерти матери <ФИО>5 ( л.д. 19). Решение вступило в законную силу <Дата обезличена>.
В связи с тем, что <ФИО>5 умерла, имущество после её смерти, должно быть включено в состав наследственной массы.
Судом установлено, что Тишков И.А. является наследником первой очереди, после смерти <ФИО>5, умершей <Дата обезличена> таким образом, право собственности на указанное выше имущество подлежит переходу в порядке универсального правопреемства по наследству к Тишков И.А. в соответствии с законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тишков И.А. удовлетворить.
Включить принадлежащую <ФИО>5 <...> в состав наследственной массы после её смерти - <Дата обезличена>
Признать за Тишков И.А. право собственности на <...>, по праву наследования по закону.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>