ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Шамовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятина <ФИО>10, Пятиной <ФИО>11, пятина <ФИО>13 к Семыкиной <ФИО>12 о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пятин В.Н., Пятина Н.В., Пятин С.В. обратились в суд с вышеназванным иском к Семыкиной Ю.В., указав, что на основании ордера от <Дата обезличена> Пятину В.Н. на состав из трех человек: супругу Пятину Н.В., сына Пятина С,В. была предоставлена <...>. В квартире была зарегистрирована ответчица, которая с 2003 года фактически в ней не проживает, вывезла все свои личные вещи и проживает по другому адресу. Расходы по содержанию спорной квартиры не несет, плату за коммунальные услуги не осуществляет. Решением Дзержинского районного суда от <Дата обезличена>, которым Семыкина Ю.В. была лишена родительских прав в отношении дочери Ксении, также было установлено, что она с 2006 года по месту регистрации не проживает. Просили суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения – <...> с <ФИО>3, обязать УФМС России по <...> в <...> снять <ФИО>3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Пятина Н.В. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица является ее дочерью. В спорную квартиру она была вселена в 1986 году и проживала в ней постоянно до 1999 года. В связи с вступлением в брак, она выехала из спорной квартиры и вместе с супругом стала проживать по другому адресу. Однако их отношения не сложились, и в 2003 году ответчица вернулась в спорную квартиру, перевезла часть вещей. Она проживала в квартире в течение одного месяца. Затем стала пропадать сначала на несколько дней, затем на месяц и более. С 2006 года она совсем перестала проживать в квартире, воспитанием своей малолетней дочери не занималась, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, в связи с чем, она была лишена родительских прав и опекуном внучки назначили ее /истицу/. С 2006 года по настоящее время ответчица меняет адреса проживания, продолжает злоупотреблять спиртными напитками. Иногда приходит к ним в состоянии алкогольного опьянения и устраивает скандалы. Место ее жительство неизвестно. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель истицы адвокат Асяева А.С., действующая на основании ордера К- 3/993 от <Дата обезличена> считает исковые требования, основанными на законе, просила их удовлетворить.
Истцы Пятин В.Н., Пятин С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, поддержали исковые требования, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчица Семыкина Ю.В. в судебное заедание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила.
Представитель третьего лица УФМС Дзержинского района г. Оренбурга, администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
Поскольку ответчица не явилась в судебное заседание, представитель истца не возражает против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Особенности заочного производства представителю истца разъяснены.
Ответчица в судебное заедание не явилась, доказательств в обоснование своих возражений не представила, поэтому суд исходя из пояснений истца, свидетелей и представленных доказательств, считает необходимым иск удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствие с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата обезличена> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации« разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Рассматривая доводы истицы с учетом приведенных выше норм закона и рекомендаций Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу об их обоснованности. При этом суд исходит из следующего.
Пятин В.Н. является нанимателем <...>. В указанной квартире кроме него зарегистрированы: Пятина Н.В., Пятин С.В., Семыкина Ю.В., опекаемая Семыкина К.О., <Дата обезличена> года рождения /л.д./
Решением Дзержинского районного суда от <Дата обезличена>, которым Семыкина Ю.В. была лишена родительских прав в отношении дочери Ксении. Показаниями свидетелей, допрошенных в рамках гражданского дела о лишении родительских прав, установлено, что Семыкина Ю.В. часто пропадает из дома, употребляет спиртные напитки. В мае 2006 году ушла из дома совсем. /л.д./
В обоснование иска истица ссылается на показания свидетеля <ФИО>8, которая пояснила, что является соседкой Пятиных, проживает с ними на одной площадке. Ей известно, что в настоящее время в квартире проживает истица, ее внучка Ксения, сын истицы снимает квартиру. Ответчица с ними не проживает, примерно 1 раз в месяц приходит к ним в нетрезвом виде и устраивает скандалы.
Как было установлено в судебном заседании и материалами дела ответчица была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, прекратила отношения с нанимателем, длительное время общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно выехала из квартиры, вывезла свои вещи.
Доказательств того, что после выезда из спорной квартиры в 2006 году, Семыкина Ю.В. сохранила за собой право пользования жилым помещением, она не представила.
При таких обстоятельствах, договор социального найма с Семыкиной Ю.В., суд признает расторгнутым, а Семыкину Ю.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку судом установлено, что Семыкина Ю.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то она должен быть снята с регистрационного учета по адресу: <...>
В связи с изложенным суд считает иск о признании Семыкину Ю.В. утратившей право пользования квартирой, расторжении социального найма и снятии ее с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пятина <ФИО>15, Пятиной <ФИО>16, пятина <ФИО>17 к Семыкиной <ФИО>18 о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения – <...>, заключенный с Семыкиной <ФИО>19.
Обязать УФМС России по Оренбургской области в <...> снять Семыкину <ФИО>14 с регистрационного учета по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивировочный текст решения изготовлен 22.11.2010 года