Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Дата обезличена> Дзержинский районный суд <...> в составе: председательствующего - федерального судьи Черниковой О.А., при секретаре Ильиной Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой Л.С. к Пивкиной М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Копылова Л.С. обратилась в суд с данным иском, указав, что она является собственником квартиры по <...>. На данной жилой площади зарегистрирована Пивкина М.И. с <Дата обезличена>. С <Дата обезличена> ответчица в спорной квартире не проживает, членом её семьи не является, однако сняться с регистрационного учета отказалась.
Считает, что Пивкина М.И. утратила право пользования жилым помещением, однако её регистрация нарушает права собственника по распоряжению квартирой.
Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу <...>.
В судебном заседании истица и её представитель Галавиева С.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в заявленном объеме. Истица пояснила, что ранее квартира принадлежала её сыну Б.Б. Ответчица является его супругой. Они проживали в спорном жилом помещении до <Дата обезличена>. С того времени разъехались и вместе не живут. Сын перешел жить к ней в квартиру, а спорную подарил ей. В настоящее время она желала бы распорядиться своей собственностью, однако регистрация бывшей снохи препятствует ей в этом. Сама Пивкина М.И. ни на какие контакты не идет, скрывается, сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчица не является членом её семьи, живет совсем по другому адресу.
Пивкина М.И. в судебное заседание не явилась, получать уведомление о судебном заедании отказалась. Телеграммы вручались по месту жительства и учебы ответчика. С согласия истца дело рассмотрено в её отсутствие.
Представитель третьего лица, будучи надлежаще извещенным о судебном заседании, в суд не явился, просит дело рассмотреть без его участия.
Выслушав сторону истца и проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что <Дата обезличена> между Б.Б. и Копыловой Л.С. заключен договор дарения, по условиям которого, истице передана в дар <...>.
Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано УФСГРКиК по <...> <Дата обезличена>, о чем выдано соответствующее свидетельство.
В силу ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника имеют право пользовании данным жилым помещением наравне с его собственником.
Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно справки ЗАО «ОТИ-К» в спорной квартире зарегистрирована Пивкина М.И. - сноха Копыловой Л.С. с <Дата обезличена>.
В указанной квартире ответчица была зарегистрирована на основании заявления Б.Б.. от <Дата обезличена>, который просил зарегистрировать в его квартире супругу М.И.. и который являлся собственником спорного жилья с <Дата обезличена>.
Согласно поквартирной карточке в <...> был зарегистрирован по месту жительства с <Дата обезличена> Б.Б.., а с <Дата обезличена> года его жена Пивкина М.И. Б.Б. снялся с регистрационного учета <Дата обезличена>.
Таким образом, спорное жилое помещение являлось собственностью Б.Б. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована на его жилой площади жена - ответчица по делу.
В настоящее время собственником квартиры является истица, ответчица не относилась и не относится к членам её семьи, поскольку вместе с ней в спорной квартире не проживала и в качестве члена её семьи не вселялась. Отчуждение жилого помещения в собственности истицы является основанием для прекращения права пользования им за бывшими членами семьи прежнего собственника, т.е. за Пивкиной М.И.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации лица подлежат снятию с регистрационного учета в случае выселения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право Пивкиной М.И. по пользованию спорной квартирой прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <...>.
Факт её не проживания в жилом помещении подтвержден справкой участкового инспектора.
Регистрация ответчика чинит истцу препятствия в распоряжении собственностью, с чем суд соглашается, и собственник в порядке ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.
Руководствуясь ст.292,304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации, ст.194-199 ГПК РФ,
Р е ш и л :
Исковые требования Копыловой Л.С. удовлетворить. Признать Пивкину М.И. утратившей право пользования квартирой № в <...>.
Снять Пивкину М.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <...>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургском областном суде в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>