РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года <...>
Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Азнакаевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саликова <ФИО>6 к гаражно-строительному кооперативу № № о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Саликов П.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 35 кв.м., в том числе площадь гаража - 17,80 кв.м., площадь погреба 17,20 кв.м., расположенный на 1-ом этаже двухэтажного с подвалом кирпичного здания литера ГГ1, по адресу: <...>.
В обосновании своих требований указал, что он является членом ГСК №. В соответствии с п. 1.1 Устава кооператив был создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении и строительстве гаражей, а также для хранения автотранспортных средств членов кооператива.
Комплекс двухэтажных гаражей был построен и введен в эксплуатацию на основании акта государственной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от <Дата обезличена>, утвержденного распоряжением Главы <...> от <Дата обезличена> Строительство комплекса двухэтажных гаражей производилось за счет паевых взносов членов кооператива.
За счет паевых взносов он построил гараж с погребом №, общей площадью 35 кв.м., в том числе площадь гаража - 17,80 кв.м., площадь погреба 17,20 кв.м., расположенный на 1-ом этаже двухэтажного с подвалом кирпичного здания литера ГГ1, по адресу: <...>. Он полностью внес паевой взнос за гараж с подвалом, поэтому приобрел право собственности на него.
В судебное заседание истец не явился. О времени и месте извещался надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представить истца Дудник В.Н., действующий на основании доверенности от <Дата обезличена>, исковые требования Саликова П.Н., поддержал на вышеизложенных основаниях, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - <...> № <ФИО>4, действующий на основании протокола общего собрания № от <Дата обезличена> не возражал против удовлетворения заявленных Саликова П.Н., требований.
Представитель третьего лица - администрация <...>, в судебное заседание не явился. О времени и месте извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Также в своем отзыве на иск указал, что для признания права собственности на объекты истцу необходимо представить в администрацию города правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж и погреб. Кроме того, признание права собственности на строение осуществляется также при наличии положительного заключения ЦГСЭН и противопожарной службы о соответствии строения санитарным и противопожарным требованиям, а также положительного заключения о соответствии постройки градостроительным и строительным нормам и правилам.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно -строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как следует из решения № от <Дата обезличена> исполнительного комитете Совета народных депутатов, на основании акта выбора площадки от <Дата обезличена> разрешено автобазе № треста «Оренбургстройтранс» проектирование 2 -х ярусного кооперативного гаража в 11 микрорайоне Северного жилого района. Количество машиномест определить проектом.
Согласно распоряжения № от <Дата обезличена> утвержден акт Государственной комиссии от <Дата обезличена> о приемке в эксплуатацию завершенного строительством двухэтажного с подвалом здания гаражей-погребов <...> общей полезной площадью 3 750,5 кв.м., в том числе погребов - 1128,4 кв.м., гаражей - 2605,2 кв.м., сторожки - 16,9 кв.м. ГСК 117 зарегистрировать объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.
По сообщению Директора <...> № от <Дата обезличена>, <...>, расположенному в 11 мкр СЖР присвоен почтовый адрес: <...>.
Проанализировав положения Устава № № и имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что кооператив не создавал заявленный объект недвижимого имущества - гараж и погреб №, располагающийся в строении 2 -х ярусного кооперативного гаража в 11 микрорайоне Северного жилого района для себя как для юридического лица. Как следует из содержания Устава, индивидуальные гаражи, составляющие в целом гаражный комплекс, являются собственностью граждан, которые объединились в кооператив для реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению как общей собственностью кооператива, так и индивидуальной частной собственностью каждого из членов кооператива.
Саликов П.Н. является пайщиком № и им выплачен полностью паевой взнос за гаражный бокс с погребом №. В связи с чем, он приобрел право собственности на гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Саликова <ФИО>7 к гаражно-строительному кооперативу № по эксплуатации 2-х этажных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Саликовым <ФИО>8 право собственности на гараж с погребом №, общей площадью 35 кв.м., в том числе площадь гаража - 17,80 кв.м., площадь погреба 17,20 кв.м., расположенный на 1-ом этаже двухэтажного с подвалом кирпичного здания литера ГГ1, по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение составлено: <Дата обезличена>