РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Лапаевой Н.В., при секретаре Листопадовой Е.В., с участием истца Павловой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Л.П. к Администрации г. Оренбурга об определении долей в общей собственности на квартиру и включении 1/3 доли в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Павлова Л.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Оренбурга об определении долей в общей собственности на квартиру и включении 1/3 доли в состав наследственной массы и признании права собственности, указав, что <Дата обезличена> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № Павловой Л.П. и её семье администрацией г. Оренбурга была передана квартира, расположенная по адресу: <...> состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., на третьем этаже пятиэтажного крупнопанельного дома. На основании указанного договора у Павловой Л.П., Синица А.Г. и Перец З.Е. возникло право общей собственности на квартиру. <Дата обезличена> умерла Перец З.Е. После ее смерти истица обратилась к нотариусу для оформления права на наследство по закону, где ей было отказано в связи с тем, что не определены доли каждого из собственников в общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <...>. Просила суд определить доли в общей собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <...> следующим образом: Павловой Л.П. -1/3 доли, Синица А.Г. - 1/3 доли, Перец З.Е. - 1/3 доли; включить 1/3 доли трехкомнатной квартиры № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: <...> состав наследственной массы после смерти Перец З.Е., умершей <Дата обезличена>; признать за Павловой Л.П. право собственности на 1/3долю трехкомнатной квартиры № полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <...> по праву наследования по закону.
В судебном заседании истица Павлова Л.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Администрация <...> в судебное заседание не явились, хотя о дне и времени его были извещены надлежащим образом. Представили в суд ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо Синица А.Г., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав мнение истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями на 26..2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст.3.1 Закона).
<Дата обезличена> между Администрацией г. Оренбурга и Павловой Л.П. был заключен договор на передачу и продажу квартиры <...> в собственность граждан № с учетом количества членов семьи три человека.
Основанием для заключения договора на приватизацию квартиры послужило заявление на приватизацию квартиры от совместно проживающих членов семьи Павловой Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е.
Судом установлено, что согласно справке МАУ «Агентство жилищного фонда» т <Дата обезличена> вышеуказанная квартира была передана в собственность на состав семьи из трех человек. В приватизации участвовали Павлова Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е.
Доли участников договором определены не были.
Как следует из копии лицевого счета, на момент приватизации <...>, в ней были зарегистрированы Павлова Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е.
Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира была передана в собственность Павловой Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е., которые на момент заключения договора имели равные права пользования жилым помещением, при этом они выразили свое согласие на приватизацию, следовательно, доли каждого из них должны быть признаны равными и составлять по 1/3 доли имущества.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, Павловой Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е принадлежит право собственности в спорной квартире в равных долях - по 1/3 доли каждому.
Вместе с тем, судом установлено, что согласно свидетельству о смерти № <Дата обезличена> Перец З.Е. умерла. Поэтому ее доля подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после ее смерти.
Из материалов дела усматривается, что истица Павлова Л.П. является дочерью умершей Перец З.Е., что подтверждается свидетельством о рождении №, а также свидетельством о расторжении брака между Павловым В.Н. и Павловой Л.П. от <Дата обезличена>. Следовательно, истица на основании ст. 1142 ГК РФ является наследницей по закону 1/3 доли трехкомнатной квартиры <...> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловой Л.П. к Администрации г. Оренбурга об определении долей в общей собственности на квартиру и включении 1/3 доли в состав наследственной массы и признании права собственности - удовлетворить.
Определить по 1/3 доли каждому в праве общей собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <...> на третьем этаже пятиэтажного крупнопанельного со всеми удобствами дома, с лоджией площадью <данные изъяты> кв.м.с учетом коэффициента, с тех.подпольем Павловой Л.П., Синица А.Г., Перец З.Е..
Включить в состав наследственной массы 1/3 долю в квартире <...>, оставшуюся после смерти Перец З.Е., умершей <Дата обезличена>.
Признать за Павловой Л.П. право собственности на 1/3долю трехкомнатной квартиры <...> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <...> по праву наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней через Дзержинский районный суд г. Оренбурга.
Судья