РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 г.                                                                              г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Зиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белялов И.Н. к администрации <...> о признании частично недействительным договора приватизации, об определении долей, включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

      Белялов И.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к администрации <...>, при этом указав, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> <...> находящаяся по адресу: <...> была передана в собственность <ФИО>2 При заключении договора в квартире проживал и был зарегистрирован также он (истец), однако квартира была передана в собственность только <ФИО>2 В настоящее время его жена <ФИО>2 умерла <Дата обезличена> После ее смерти открылось наследство, в виде доли квартиры по адресу <...>,

<...>. Просит суд признать частично недействительным договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена>, включить его в число участников договора приватизации и признать за ним право собственности на 1/2 долю вышеуказанной квартиры, а также признать право собственности по праву наследования по закону на 1/2 долю квартиры, оставшейся после смерти <ФИО>2, умершей <Дата обезличена>

          Впоследствии исковые требования были уточнены, с учетом уточнений просил суд, признать договор приватизации частично недействительным, определить доли по договору приватизации по 1/2 доли за Белялов И.Н., и 1/2 доли за <ФИО>2, умершей <Дата обезличена>, включить долю умершей <ФИО>2 в состав наследственной массы и признать за Белялов И.Н. право собственности на 1/2 доли <ФИО>2, по праву наследования по закону.

          Определением суда в качестве третьего лица была привлечена Кравцова З.И

Истец Белялов И.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - <ФИО>6, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Кравцова З.И в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, <ФИО>2 вступила в брак с Белялов И.Н. <Дата обезличена>, после заключения брака обоим супругам присвоена фамилия - Белялов И.Н..

         По договору приватизации от <Дата обезличена> <ФИО>2 была передана в собственность двухкомнатная квартира, общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 29,5 кв.м. по адресу: <...> на состав семьи из 2-х человек (л.д. 7).

<ФИО>2 умерла <Дата обезличена> (л.д. 17).

Согласно ст. 244 п.5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

     Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

      При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ст. 254 ГК РФ)

Статья 3.1.ФЗ «О Приватизации жилищного фонда в РФ» от <Дата обезличена> гласит о том, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <Дата обезличена>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.                                   

     В судебном заседании установлено, что и Белялов И.Н. и <ФИО>2 заявили о своём желании принять участие в приватизации и получить в общую совместную собственность вышеуказанную квартиру. Поскольку в нарушение Закона <...>.146 по <...> была полностью передана в собственность <ФИО>2, суд считает необходимым признать вышеуказанный договор приватизации недействительным в силу его ничтожности в части передачи всей квартиры в собственность <ФИО>2 и определить Белялов И.Н. и <ФИО>2 по 1/2 доле каждому в праве собственности на <...>.146 по <...>.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, а днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В связи со смертью <ФИО>2, суд считает необходимым включить принадлежащую <ФИО>2 1/2 долю в праве собственности на <...>. 146 по <...> в наследственную массу после ее смерти.

         Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1142 ГК РФ).

        Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти <ФИО>2 является дочь - Кравцова З.И, которая отказалась от своей причитающейся доли в наследстве, оставшегося после смерти матери - <ФИО>2, умершей <Дата обезличена> в пользу своего отца - Белялов И.Н., о чем свидетельствует заявление Кравцова З.И, удостоверенное нотариусом в реестре №П-118.

        Таким образом, Белялов И.Н. является наследником первой очереди, следовательно, право собственности на указанное выше имущество подлежит переходу в порядке универсального правопреемства по наследству к Белялов И.Н. в соответствии с законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 245 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

      Исковые требования Белялов И.Н. удовлетворить.

      Признать договор на передачу и продажу квартиры от <Дата обезличена> в части передачи <ФИО>2 в собственность <...> недействительным.

         Признать, что по договору от <Дата обезличена> на передачу и продажу квартиры в собственность граждан квартирв № в <...> была передана в общую долевую собственность Белялов И.Н. и <ФИО>2.

      Определить Белялов И.Н. и <ФИО>2 по 1/2 доле каждому в праве собственности на <...>.

      Включить принадлежащую <ФИО>2, умершей <Дата обезличена> - 1/2 долю в праве собственности на <...> в состав наследственной массы.

         Признать за Беляловым И.Н. право собственности на 1/2 долю в <...>, по праву наследования по закону.

      Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>