РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 г. г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе
председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,
при секретаре Зиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмуденко О.М., Куликова Т.В. к Администрации <...> о прекращении права собственности на снесенный жилой дом, о включении жилого дома в состав наследственного имущества, о признании права собственности на жилой дом по праву на наследство по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
Жмуденко О.М., Куликова Т.В. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что <Дата обезличена> умер Никитин Г.А. По завещанию, удостоверенному нотариусом <...> <ФИО>6 <Дата обезличена>, умершей все свое имущество, какое окажется принадлежащем ко дню его смерти, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, завещал в равных долях каждому из них.
Данное завещание им не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой нотариуса <...> <ФИО>6 от <Дата обезличена>
В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они обратились к нотариусу <...> <ФИО>7 и подали заявление о принятии наследства.
Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве по закону, у умершего не имеется. Из наследников по закону у него был сын - Никитин С.Г., умер ранее отца - <Дата обезличена>
После предоставления нотариусу всех необходимых документов, выяснилось, что оформлению наследственных прав в нотариальном порядке им препятствует ряд обстоятельств: во-первых, право собственности на жилой дом, возникшее у умершего по решению Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена>, не предъявлено к регистрации в Управлении государственной регистрации, кадастра, картографии, во вторых, правоустанавливающие документы на жилой дом, принадлежащий наследодателю, не совпадают по характеристике с тем объектом недвижимости, который имеется на момент открытия наследства. Просят суд включить жилой дом, расположенный в <...>, состоящей из литера А, полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., в состав наследственного имущества Никитин Г.А., умершего <Дата обезличена>; признать право собственности по 1/2 доле за каждым на спорный жилой дом по праву на наследство по завещанию после смерти Никитин Г.А., умершего <Дата обезличена>
Истец Жмуденко О.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.
Истец Куликова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрация <...> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца Жмуденко О.М., Куликова Т.В., исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю в день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из материалов дела, решением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> за Никитин Г.А. было признано право собственности на жилой дом (Литер А) № по <...>, полезной площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м. Данное решение суда ступило в законную силу <Дата обезличена>
Согласно Постановлению Главы администрации <...> от <Дата обезличена> №-п из реестра жилищного фонда исключен снесенный дом по адресу: <...> и утверждена техническая характеристика индивидуального жилого дом по адресу: <...>, жилой дом одноэтажный, рубленный из шпал литер А, полезной площадью 75,7 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м., данный жилой дом включен в реестр жилищного фонда. Утверждена техническая характеристика индивидуального жилого дома литер А по адресу: <...> после проведения перепланировки, считая его полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., согласно акту приемочной комиссии от <Дата обезличена>
Согласно ч.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом литер А по адресу: <...> полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м. не прошел государственную регистрацию.
Из показаний истцов следует, что в доме литер А по адресу: <...> был зарегистрирован и проживал Никитин Г.А. Данный факт подтверждается домовой книгой, из которой следует, что Никитин Г.А. проживал и была зарегистрирован в спорном доме с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.
По данным справки, выданной ГУП <...> «ОЦИОН» от <Дата обезличена> следует, что жилой дом литер А по адресу: <...> полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м. значится за Никитин Г.А. на основании решения Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена>, постановления Администрации <...> от <Дата обезличена> №-п. (л.д. 26).
Таким образом, основанием приобретения права собственности Никитин Г.А. на спорный дом явилось решение Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена>
<Дата обезличена> Никитин Г.А. умер (свидетельство о смерти л.д. 27).
В силу ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лица, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях предусмотренным законом, включить в завещание иные распоряжения.
Согласно завещанию от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом <ФИО>6, зарегистрированное в реестре №, Никитин Г.А., <Дата обезличена> года рождения завещал все имущество Жмуденко О.М. и <ФИО>8 в равных долях.
Данное завещание от <Дата обезличена> не изменялось и не отменялось, о чем свидетельствует справка выданная нотариусом <ФИО>6 от <Дата обезличена>
В связи с тем, что Никитин Г.А. умер, имущество после его смерти, должно быть включено в состав наследственной массы.
Судом установлено, что Жмуденко О.М., Куликова Т.В. являются наследниками по завещанию, в равных долях, после смерти Никитин Г.А., умершего <Дата обезличена>, таким образом, право собственности на указанный дом подлежит переходу по праву наследства по завещанию Жмуденко О.М., Куликова Т.В. по 1/2 доли каждому.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жмуденко О.М., Куликова Т.В. удовлетворить.
Включить принадлежащий Никитин Г.А. жилой дом литер А по адресу: <...>, полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м. в состав наследственной массы, после его смерти - <Дата обезличена>
Признать за Жмуденко О.М. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А по адресу: <...>, полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., по праву наследования по завещанию.
Признать за Куликова Т.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома литер А по адресу: <...>, полезной площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 36,9 кв.м., по праву наследования по завещанию.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СУДЬЯ:
Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>