Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Федотовой Е. В., при секретаре Шилкиной Н. А., с участием истца Галеевой Х. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галеевой <ФИО>11 к Ганеевой <ФИО>12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Галеева Х. З. обратилась в суд с иском к Ганеевой А. А., указав, что она (истец) является собственником дома, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>. Ответчик была прописана в вышеназванном доме в 2000 году по просьбе сына истца <ФИО>4, будучи его супругой,. С 2004 года после прекращения семейно-брачных отношений с <ФИО>4 и по настоящее время в спорном доме ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно переехала для проживания по другому адресу, забрав все свои вещи, однако остается зарегистрированной в доме и добровольно с регистрационного учета не снимается. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по <...> <...>.
Истец Галеева Х. З. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Ганеева А. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность доказательств, приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 56-АБ № от <Дата обезличена> Галеева Х. З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, <...> (л. д. 10).
Указанная квартира приобретена Галеевой Х. З. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <Дата обезличена> (л. д. 14).
Согласно справки, выданной Администрацией <...> <Дата обезличена> на основании данных похозяйственной книги №, л/сч № за 2011 год, в доме по адресу: <...>, <...> зарегистрированы: <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>7, Ганеева А. А.(л. д. 16).
Галеевой Х. З. как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом - жилым домом по адресу: <...>, <...>, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Учитывая изложенные истцом в исковом заявлении обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик была вселена в спорный жилой дом истцом постольку, поскольку она являлась членом семьи ее сына, проживавшего также в спорном доме, в качестве члена семьи.
Материалами дела, пояснениями истца и допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелй <ФИО>4, <ФИО>8 судом также установлено, что в 2004 года ответчик Ганеева А. А. ушла к другому мужчине, выехала из спорного дома для постоянного проживания по другому адресу, соглашения о пользовании домом она и истец не заключали
Согласно свидетельству о расторжении брака серия I-РА № от <Дата обезличена> решением мирового судьи судебного участка № 7 Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> брак между <ФИО>4 и Ганеевой А. А. расторгнут <Дата обезличена> (л. д. 15).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между Ганеевой А. А. и сыном истца <ФИО>4, а, следовательно, и истцом, прекращены соглашения об определении порядка пользования спорным домом между истцом (собственником) и ответчиком (бывшим членом семьи собственника) не заключалось. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.
Вышеприведённая совокупность доказательств позволяет суду считать установленным тот факт, что Ганеева А. А. утратила право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <...>, <...>, поскольку совместно с собственником жилого помещения - Галеевой Х. З. в указанном доме не проживает и членом ее семьи не является с 2004 года. В связи с чем, суд находит исковые требования Галеевой Х. З. о признании Ганеевой А. А. утратившей право пользования указанной квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, ответчик Ганеева А. А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, <...>
Руководствуясь ст. ст. 197 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Галеевой <ФИО>14 к Ганеевой <ФИО>15 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ганееву <ФИО>16 утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <...>, <...>.
Снять Ганееву <ФИО>17 с регистрационного учета по адресу <...>, <...>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Е. В. Федотова
Мотивированное решение составлено 25.04.2011 года.