Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года г.Оренбург
Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Карнаух Л.М.,
с участием адвоката Индовиной А.Ф., представившей ордер Номер обезличенК-30/946 от Дата обезличена года, удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года
с участием истца Рябовой Т.К.,
представителя истца Ибрагимовой О.В., действующей по доверенности от Дата обезличена года,
при секретаре Шамовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Татьяны Константиновны к Рябову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Т.К. обратилась в суд с вышеназванным иском к Рябову В.В., указав, что является матерью ответчика. Ей на состав семьи из трех человек: супруга Рябова В.И., дочери Рябовой /в браке Петракевич/ В.В., сына Рябова В.В. была выделена квартира 58 ... по ... .... В указанной квартире ответчик проживал до 2007 года. Часто уходил из дома, проживал самостоятельно. В 2007 году он забрал свои вещи и вновь ушел из дома, т.к. стал проживать с женщиной, которую она не знает. С указанного времени он в квартиру не возвращался, намерений проживать в квартире не высказывал, с ними родственных связей не поддерживал. Сведений о его местонахождении она не имеет. В 2008 году она обращалась в суд с заявлением о признании ответчика безвестно отсутствующим, однако в удовлетворении иска было отказано, поскольку было установлено, что в 2008 году ответчик привлекался к административной ответственности. Считает, выезд ответчика добровольным. Регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права, поскольку препятствует ее оформлению в собственность. Просила признать Рябова В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 58 ... по ... ... и снтять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Гайдамак А.В., Гайдамак Е.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гайдамака И.В. л.д./
В судебном заседании истица и ее представитель Ибрагимова О.В. поддержали исковые требования по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить.
Поскольку место жительства ответчика Рябова В.В. суду неизвестно, по определению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат в качестве его представителя.
Представитель ответчика – адвокат Индовина А.Ф., возражала против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица ФИО6, ФИО10 / до брака ФИО4/ В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против исковых требований не возражали.
Третьи лица ФИО9, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7 в судебное заседание не явились. Актом секретаря установлено, что данные лица по известному адресу не проживают более года, их местонахождение неизвестно. Судом вынесено определение в порядке ст.167 ГПК РФ о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель УФМС Дзержинского района г.Оренбурга в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствие с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации« разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Рассматривая доводы истицы с учетом приведенных выше норм закона и рекомендаций Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу об их обоснованности. При этом суд исходит из следующего.
Рябова Т.К. является нанимателем квартиры 58 ... по ... .... В указанной квартире кроме нее зарегистрированы: Гайдамак Е.к., ее несовершеннолетние дети Гайдамак К., Гайдамак И., Рябов В.И., Рябов В.И., Петракевич В.В.л.д./
Согласно адресной справке от Дата обезличена г, ФИО4 с Дата обезличена года по настоящее время зарегистрирован по адресу: ..., ... ... л.д./
В обоснование добровольности выезда ответчика из спорного помещения для постоянного проживания по другому адресу и длительности его не проживания в спорной квартире, истица ссылается на показания свидетеля Назаренко А.Н., которая в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы и крестной ее сына – Рябова В.В.. Рябов В.В. в квартире не проживает около трех лет. Вещей Рябова В.В. в квартире нет. Конфликтов и ссор между сыном и матерью она не наблюдала. Он часто уходил из дома и по несколько месяцев отсутствовал дома. После того как он последний раз ушел из дома, они пытались его разыскивать, но попытки эти были безуспешны.
Решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от Дата обезличена года Рябовой Т.К. в удовлетворении заявления о признании Рябова В.В. безвестно отсутствующим отказано л.д./
По данным ООПНД Рябов В.В. на учете не состоит, в декабре 2001 года находился на ВВК в ОПБ-1 с диагнозом: психический инфантилизм л.д./
Как было установлено в судебном заседании и материалами дела, ответчик был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, прекратил с ним семейные отношения, добровольно выехал из квартиры в 2007 году с целью создания семьи, вывез свои вещи. На протяжении длительного времени общее хозяйство с нанимателем жилого помещения не ведет, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
Поскольку судом установлено, что Рябов В.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу:
В связи с изложенным суд считает иск о признании Рябова В.В. утратившим право пользования квартирой, снятии его с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябовой Татьяны Константиновны к Рябову Владимиру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рябова Владимира Владимировича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома по ... ... ...
Обязать Управление Федеральной миграционной Службы РФ по Оренбургской области снять Рябова Владимира Владимировича с регистрационного учета по адресу: ..., ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен: 12.10.2010 года