РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе Председательствующего судьи Урбаш С.В. при секретаре Листопадовой Е.В. с участием истца Федирко Н.В. адвоката Каратнюк Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федирко <данные изъяты> к администрации г. Оренбурга, администрации с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Федирко Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Оренбурга, администрации с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга, указав, что <Дата обезличена> между истцом и Григорьевой Т.А. заключен договор купли-продажи, по которому Федирко Н.В. купила жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. С 1999 года семья истца проживает в указанной квартире. За этот период и до настоящего времени Федирко Н.В. ежемесячно оплачиваются все коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на домовладение в Управлении Росреестра по Оренбургской области, однако договор купли-продажи не прошел государственной регистрации, в связи с чем, истец не может реализовать свое право. Просила признать за ней право собственности на <...>, расположенную в жилом доме по адресу: <...>. В судебном заседании истец Федирко Н.В. и ее адвокат Каратнюк Г.А., действующая на основании ордера от 31.05.2011 года, исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом. Представитель ответчика администрации с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга - в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Григорьева Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав объяснения истца, адвоката, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных по делу доказательств, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 21.06.2010 года договор купли-продажи <...> от 05.05.1999 года между Григорьевой Т.А. и Федирко Н.В. признан заключенным. Зарегистрирован переход права собственности на <...>, общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., площадью подсобных помещений 33,1 кв.м., находящуюся в 2 квартирном жилом доме <данные изъяты> от Григорьевой Т.А. к Федирко Н.В. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Руководствуясь вышеприведенной нормой закона, суд находит приведенные обстоятельства заключения договора купли-продажи и перехода права собственности установленными и не подлежащими оспариванию. Согласно данным справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» <...> общей площадью 70,4 кв.м., жилой - 37,3 кв.м., подсобной - 33,1 кв.м., расположенный в жилом доме № адресу: Оренбург, <...> инвентаризационная стоимость дома литер А - 413676 рублей (л.д.15). Из справки, выданной администрацией с. Краснохолм Дзержинского района г. Оренбурга от <Дата обезличена> следует, что Федирко Н.В. принадлежит на праве частной собственности квартира, расположенная в <...>. Основание похозяйственная книга администрации <...> №, стр. 74, лицевой счет №, регистрация в похозяйственной книге произведена в 1999 году Согласно градостроительному плану земельного участка площадью 1353 кв.м., местоположением земельного участка является область Оренбургская, <...>. В перечне требований, предъявляемых при строительстве объекта указана необходимость соответствия жилого дома санитарным и противопожарным требованиям. Из ответа от 19.03.2010 года № следует, что отделом государственного пожарного надзора по г. Оренбургу при проведении консультации, установлено, что противопожарное состояние жилого дома, расположенного по адресу: <...> не противоречит требованиям норм и правил противопожарной безопасности. Согласно данным заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта № от 19.02.2010 года Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Оренбургской области», одноэтажный жилой дом (Литер - АА1 общей площадью - 70,4 кв.м., жилой 37,3 кв.м., по адресу: : <...> соответствует государственным санитарным правилам СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» при условии: 1. территории содержать в должном санитарном состоянии; 2. регулярно проводить очистку сливной ямы (л.л.20). Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на <...>, расположенную в жилом доме по адресу: <...> за Федирко Н.В. Руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194,198 ГПК РФ РЕШИЛ: Исковые требования Федирко <данные изъяты> - удовлетворить. Признать за Федирко <данные изъяты> право собственности на <...> двухквартирном жилом доме № Литер АА1А2, общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., подсобной площадью 33,1 кв.м., находящуюся по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. СУДЬЯ: