РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 июня 2011 г. г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Зиновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымова М.М. к администрации <...>, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: <ФИО>3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, при этом указав, что на земельном участке площадью 3568 кв.м. по <...> в <...> располагается ГСК №. Распоряжением главы <...> от <Дата обезличена> № - Р «О предоставлении ГСК № земельного участка кооперативу был предоставлен земельный участок на правах аренды». С указанного времени кооператив выполнял все условия договора аренды, договор постоянно продлевался. На основании дополнительного соглашения от <Дата обезличена> к договору аренды земельного участка № юр/2 от <Дата обезличена> срок действия договора продлен до <Дата обезличена> <ФИО>3 является членом ГСК №, что подтверждается выпиской из распоряжения главы города №- Р от <Дата обезличена> В ГСК № ей принадлежат гараж № и погреб №, за которые выплачены паевые взносы, согласно справкам выданным правлением ГСК № от <Дата обезличена> Так, объект строительство - ГСК № введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RV 56301000-05508 от <Дата обезличена> государственная регистрация права не совершалась. Иных лиц оспаривающих прав не имеется. Сообщением от <Дата обезличена> № ГСК № отказано в государственной регистрации права аренды земельного участка Отказом УФРС нарушаются ее права, поскольку она не может оформить право собственности на принадлежащий ей гараж № и погреб №. На основании распоряжения главы <...> от <Дата обезличена> №-Р двухэтажному зданию гаража, расположенному в <...> на ранее отведенном земельном участке, принадлежащим ГСК № был присвоен адрес Шоссейная 36/2. Просит суд признать за ней право собственности на гараж № и погреб № в ГСК №, расположенным по адресу: <...>. Истец <ФИО>3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца Дымова М.М. - <ФИО>4, действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, который приобщен к материалам дела. Представитель ответчика - председатель ГСК № <ФИО>5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Судом принято признание иска представителем ответчика - председателем ГСК № <ФИО>5, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Устав ГСК № утвержден распоряжением главы <...> № от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> на основании распоряжения главы <...> №-р ГСК № предоставлен на условиях договора аренды земельный участок площадью 3586 кв.м. по <...> для строительства двухъярусного гаража. <Дата обезличена> распоряжением главы <...> №- р двухэтажному зданию гаража, расположенному в <...> на ранее отведенном земельном участке на пересечении улиц Волгоградской и Братской, принадлежащему гаражно-строительному кооперативу № установлен адрес <...>. Дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка №юр/2 от <Дата обезличена>, заключенному между администрацией <...> и ГСК № срок действия договора аренды продлен до 2024 года. Суду представлено разрешение на ввод объекта (двухъярусного гаража) в эксплуатацию от <Дата обезличена>. Таким образом, гаражное строение с погребами было возведено ГСК № с соблюдением требований действующего законодательства. В силу ч.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как усматривается из материалов дела на основании распоряжения главы <...> №-р от <Дата обезличена>2 года Дымова М.М. включена в списки членов гаражно-строительного кооператива № с капитальным гаражом № и погребом №. Согласно представленных ею справок она полностью выплатила паевые взносы за гараж в сумме 17891 рублей и за погреб 5934 рублей. Следовательно, в силу закона приобрела право собственности на указанные объекты недвижимости. Судом установлено, что <Дата обезличена> Управлением Федеральной регистрационной службы <...> ГСК № отказано в государственной регистрации прав на недвижимое имущество - договора аренды земельного участка. В государственной регистрации было отказано на том основании, что ГСК № не предоставлены дополнительные документы, подтверждающие предоставление земельного участка под строительство с соблюдением положений ст. 30 ЗК РФ. Таким образом, истица лишена права в порядке, установленным Законом РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировать право собственности на объекты недвижимого имущества, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. Оценив вышеприведенную совокупность доказательств, исходя из положений ст. 218 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности на гараж № и погреб №, расположенный в ГСК № по адресу: <...> за истцом. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Дымова М.М. к администрации <...>, Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности удовлетворить. Признать за Дымова М.М. право собственности на гараж № и погреб №, расположенных в гаражно - строительном кооперативе № по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. СУДЬЯ: Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>