27 июня 2011 года                                                           г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Вахрамеевой Ю.В.,

При секретаре Зиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулина Е.Г. к Ефремова Н.Н. о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

         Бородулина Е.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Ефремова Н.Н., при этом указав, что она является собственником 13/100 доли 2-х комнатной квартиры, жилой площадью 54,7 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: <...>. Собственником остальной части квартиры является ответчик Ефремова Н.Н., которая чинит ей препятствия во вселение в данную квартиру, сменила замки. Просит суд вселить ее в <...>, а также обязать ответчика не препятствовать ее проживанию в спорной квартире, предать ключи от входной двери.

         Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица привлечен <ФИО>5

Бородулина Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях, изложенных в заявлении. При этом пояснив, что у нее сгорел дом, другого жилья у нее нет.

Ответчик Ефремова Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом указав, что у истца имеется в спорной квартире небольшая доля.

Третье лицо <ФИО>5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

       Согласно материалам дела, Бородулина Е.Г. принадлежит 13/100 доля в праве общей долевой собственности <...>, Ефремова Н.Н. принадлежит 87/100 доля в спорной квартире.

       Согласно сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» в <...> зарегистрированы: Бородулина Е.Г., Ефремова Н.Н., <ФИО>5

       Квартира № <...> имеет общую площадь 54,7 кв.м., согласно кадастрового паспорта помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, истец Бородулина Е.Г. является собственником 13/100 доли спорной квартиры, таким образом, ей принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, другой собственник - ответчик Ефремова Н.Н. не вправе препятствовать ей в осуществлении прав собственника, в том числе не вправе препятствовать ей в пользовании указанной квартирой.

Бородулина Е.Г., Ефремова Н.Н., как участники общей долевой собственности, обладают равными правами пользования этой собственностью независимо от размера долей принадлежащих каждому из них, поскольку иное не установлено законом, соглашением между истцом и ответчиком, и не вытекает из существа отношения общей долевой собственности на жилое помещение.

Поскольку имеются препятствия к осуществлению Бородулина Е.Г. этого права, они должны быть устранены - Бородулина Е.Г. должна быть вселена в квартиру, а ответчик не вправе препятствовать ей в этом.

На основании изложенного суд находит требование истца о вселении его в <...>, расположенную по адресу: <...>, а также об обязании выдач ключей законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Бородулина Е.Г. удовлетворить.

       Вселить Бородулина Е.Г. в жилое помещение - <...>.

       Обязать Ефремова Н.Н. не чинить препятствия Бородулина Е.Г. в пользовании жилым помещении - квартирой № <...>.

       Обязать Ефремова Н.Г. выдать ключи Бородулина Е.Г. от входной двери <...>.

       Решение может быт обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.       

Судья:     

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>