Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года                                                                              г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Вахрамеевой Ю.В.,

при секретаре Зиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Желтякова Р.В. к Колпащиков М.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

          Желтякова Р.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, при этом указав, что она является собственником жилого помещения - <...>, расположенной по адресу: <...>. Также с ней проживает сын <ФИО>4, а также зарегистрирован Колпащиков М.А. Ответчик Колпащиков М.А. с момента регистрации, т.е. с <Дата обезличена> по данному адресу никогда не проживал, не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Впоследствии исковые требования были уточнены, с учетом уточнений просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

         Определением Дзержинского районного суда <...> от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УФМС по <...>, <ФИО>4

Истец Желтякова Р.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

Ответчик Колпащиков М.А. в судебное заседание не явился, место жительство суду не известно.

Представитель ответчика Колпащиков М.А. - адвокат <ФИО>5, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо <ФИО>4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - УФМС по <...> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

           Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, по договору № от <Дата обезличена> на передачу квартиры в собственность граждан, Желтякова Р.В. передана в собственность двухкомнатная <...>, жилой площадью 31,3 кв.м., общей площадью 45,0 кв.м. на втором этаже пятиэтажного <...>.

Согласно сообщению ЗАО «Оренбургская Техинформ-Компания» № от <Дата обезличена> в <...> зарегистрированы: Желтякова Р.В. (основной квартиросъемщик), <ФИО>4 (сын), Колпащиков М.А. (внук).

          Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

           В обосновании своих требований истец ссылается на тот факт, что Колпащиков М.А., не является ее внуком, никогда не вселялся в спорную квартиру, соответственно не проживал с ней совместно.

           Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.

           Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>6, суду пояснила, что истцу приходится соседкой, проживают в одном доме с 1987 <...> Колпащиков М.А. никогда не видела. При этом указав, что ответчик Колпащиков М.А. никогда не вселялся в спорную квартиру, не проживал.

           Свидетель <ФИО>7, допрошенная в судебном заседании суду пояснила, что истцу приходится соседкой по дому с 1980 г., дала показания аналогичные показаниям свидетеля <ФИО>6

В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, и соответственно не проживал в ней, членом семьи собственника не являлся, никогда не оплачивал коммунальные услуги.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, доказательств обратного суду ответчиком не представлено.

         Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением

           При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Колпащиков М.А. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.

           Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> №, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

           Поскольку судом установлено, что Колпащиков М.А. не проживал в спорном жилом помещении и не приобрел права пользования им, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <...>.

           Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

           Иск Желтякова Р.В. удовлетворить.

           Признать Колпащиков М.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в <...>.

Снять Колпащиков М.А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

            Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>