13 июля 2011 года                                                           г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Вахрамеевой Ю.В.,

При секретаре Зиновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седелева И.В. к Седелев А.С. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Седелева И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику Седелев А.С., при этом указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> <...> по адресу: <...> находится в общей совместной собственности ее и мужа - Седелев А.С.

          В январе 2011 г. она с сыном Седелева И.В. Егором, <Дата обезличена> была вынуждена временно покинуть их квартиру из-за постоянных угроз и оскорблений ответчика. Поскольку после ее ухода со слов соседей ей стало известно, что ответчик проживает там с сожительницей.

         Спорной квартирой она пользоваться не может, поскольку ответчик ее не впускает. <Дата обезличена> она обнаружила, что ответчиком был заменен замок, ключей от которого у нее нет. Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в праве пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <...>; обязать ответчика выдать ключи от спорной квартиры; запретить ответчику менять замки в квартире, а также вселить ее в спорную квартиру.

         Истец Седелева И.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

         Представитель истца Седелева И.В. - <ФИО>5 действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> исковые требования поддержал в полном объеме, на основаниях изложенных в заявлении.

Ответчик Седелев А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

       Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

       Как следует из материалов дела, двухкомнатная квартира, жилой площадью 43,4 кв.м., расположенная на 4 - м этаже по адресу: <...> находится в общей совместной собственности Седелев А.С. и Седелева И.В. (свидетельство о государственной регистрации права 56-АБ 179400 от <Дата обезличена>).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, истец Седелева И.В. является собственником спорной квартиры, таким образом, ей принадлежит права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, другой собственник - ответчик Седелев А.С. не вправе препятствовать ей в осуществлении прав собственника, в том числе не вправе препятствовать ей в пользовании указанной квартирой.

Седелева И.В., Седелев А.С., как участники общей совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообщая владеют и пользуются общим имуществом.

Поскольку имеются препятствия к осуществлению Седелева И.В. этого права, они должны быть устранены - Седелева И.В. должна быть вселена в квартиру, а ответчик не вправе препятствовать ей в этом.

На основании изложенного суд находит требование истца о вселении ее в <...>, расположенную по адресу: <...>, а также об обязании выдачи ключей законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Седелева И.В. удовлетворить.

       Вселить <ФИО>3 в жилое помещение - <...>.

       Обязать Седелев А.С. не чинить препятствия Седелева И.В. в пользовании жилым помещении - квартирой № <...>.

       Обязать Седелев А.С. выдать ключи Седелева И.В. от входной двери <...>.

       Решение может быт обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд <...> в течение 10 дней после его изготовления в окончательной форме.       

Судья:     

Мотивированный текст решения изготовлен <Дата обезличена>