РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года                   г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Федотовой Е. В., при секретаре Шилкиной Н. А., при участии представителя истца Фаткуллина А. А., представителя ответчика ГСК № 409 Жаданова Г. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко В. И. к Администрации г.Оренбурга, Гаражно-строительному кооперативу № 409 (далее ГСК № 409) о признании права собственности на гаражный бокс и погреб

УСТАНОВИЛ:

    Божко В. И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный на третьем этаже, площадью 42 кв.м. и погреб № площадью 5,2 кв.м., расположенный в цокольном этаже (подвале) строения литер ВВ1В2, расположенного по адресу: <...>. В обоснование иска ссылался на то, что строительство гаражей выполнено в 1995 г. хозяйственным способом на паевые взносы членов ГСК №409. Он как член указанного ГСК полностью внес необходимые средства за гараж в качестве паевого взноса. Ориентировочно в декабре 1995 г. ему был предоставлен гаражный бокс № и погреб № в составе литер ВВ1В2 по адресу: <...>. На основании данных технического отчета от <Дата обезличена> техническое состояние строительных конструкций строений ГСК № 409 оценено как работоспособное, позволяющее обеспечить надежность и долговечность указанных строений. Согласно заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> 3-х этажное здание с подвалом на 360 машино-мест и 535 погребов, наземные гаражи на 25 машино-мест по адресу: <...>1соответствуют требованиям СанПин. Он является членом ГСК №409 и не обладает правом на обращение в администрацию г. Оренбурга о вводе в эксплуатацию только своего гаража и погреба.

Истец Божко В. И., третье лицо Божко В. Н., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются их письменные обращения к суду с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца Фаткуллин А.А., действующий на основании доверенности от 11.02.2011 года, иск Божко В. И. поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № 409 Жаданов Г. Н., председатель ГСК № 409, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Так, из материалов дела следует, что ГСК № 409 внесен в Единый государственный реестр юридических лиц и действует на основании Устава. Согласно п. 1.1 Устава гаражный кооператив №409 по строительству и эксплуатации наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, является добровольным объединением граждан, созданным на основе членства в соответствии с ГК РФ с целью совместной эксплуатации наземных гаражей. Основным видом деятельности кооператива является - управление недвижимым имуществом (п. 2.1. Устава). П.3.6 Устава предусматривает, что члены кооператива могут оплачивать свои паевые взносы не только денежными средствами, но и другим имуществом.

       Постановлением главы <...> №-П от <Дата обезличена> утверждены границы и сформирован земельный участок с кадастровым номером 56:44:0107001:11, площадью 18038 кв.м. по адресу 460019, <...>, для предоставления его ГСК № 409 в аренду.

Согласно справки ГУП «ОЦиОН» от <Дата обезличена> на территории владения, расположенного по адресу: <...> №, инвентарный №, строение литер ВВ1В2, В3, возведенные в 1992 г. и строение литер В4, возведенное в 2007 г., записаны за Гаражно-строительным кооперативом №409 на основании решения Городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> № о разрешении проектирования и строительства объектов и постановления администрации г. Оренбурга от <Дата обезличена> №-п об отводе ГСК №409 земельного участка и разрешения строительства 3-х ярусного кооперативного гаража, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено.

Строение литер ВВ1В2 (гаражи и погреба), одно-трехэтажное с подвалом, кирпичное, строительный объем - 47716 куб.м., в т.ч. надземная часть - 36279 куб.м., общей площадью - 16105,8 кв.м., в т.ч. площадь гаражей - 12239,5 кв.м., площадь погребов - 3812,1 кв.м., административная - 47,6 кв.м., щитовая - 6,6 кв.м., с износом - 10%.

Строение литер В3 (проходная), одноэтажное, панельное, строительный объем - 46 куб.м., общей площадью - 10,8 кв.м., с износом - 10%.

Строение литер В4 (гаражи и погреб), одноэтажное с погребом, шлакоблочное, строительный объем - 3046 куб.м., в т.ч. надземная часть - 3008 куб.м., общей площадью - 852,3 кв.м., в т.ч. площадь гаражей - 841,8 кв.м., площадь погреба - 10,5 кв.м., с износом - 0%. Площадь земельного участка фактически - 18038 кв.м.

Управление государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Оренбургской области в порядке консультации <Дата обезличена> сообщает, что состояние одноэтажных гаражей, расположенных в ГСК №409 по адресу: <...> позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности.

Согласно технического отчета обследования технического состояния здания гаражного кооператива ГСК 409 по <...> от <Дата обезличена> строительные конструкции гаражного кооператива №409 находятся в следующем состоянии: техническое состояние фундаментов оценивается как «Работоспособное». Техническое состояние стен оценивается как «Работоспособное». Условия дальнейшей эксплуатации: строительные конструкции здания гаража пригодны к нормальной эксплуатации и соответствуют действующим нормам и правилам; заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы объекта от <Дата обезличена>: ГСК №409, здание 3-х этажное (литер В,В1,В2) с подвалом на 360 машино-мест и 535 погребов, наземные гаражи (литер В4) на 25 машино-мест по адресу: <...>Н 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защищенные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из представленных доказательств, Божко В. И. действительно является членом ГСК №409 и им полностью выплачены паевые взносы за гараж № и погреб №, расположенные по адресу: <...>.

    В соответствии со ст.4,21 п.1, абз.1 ст.22 Закона РФ от 19.06.1992 года № 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах и союзах)», потребительское общество создается за счет вступительных взносов и паевых средств, поступающих от иных видов деятельности. Размеры вступительного и паевого взносов определяются общим собранием потребительского кооператива.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая положения названного закона и принимая во внимание представленные истцом доказательства, Божко В. И. приобрел право собственности на гаражный бокс № и погреб № в ГСК № 409, поскольку он является членом кооператива, приобрел с разрешения кооператива на свои средства этот гаражный бокс и погреб. Гаражный бокс №, расположенный на 3-ом этаже и погреб №, расположенный на цокольном этаже (подвале) строения литер ВВ1В2 на земельном участке площадью 970,4 кв.м., границы которого утверждены в установленном законом порядке Постановлением Главы города Оренбурга от <Дата обезличена> №-П и кооперативу для завершения строительства гаражей сформирован земельный участок площадью 18 038 кв.м. в состав которого входит и земельный участок площадью 970,4 кв.м. на котором расположено строение гаражей литер ВВ1В2.

    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 42 кв.м. и погреб № площадью 5, 2 кв.м. за Божко В. И..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Божко В. И. к Администрации г.Оренбурга, Гаражному кооперативу № 409 по строительству и эксплуатации наземных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Божко В. И. право собственности на гаражный бокс №, расположенный на третьем этаже, площадью 42 кв.м. и погреб № площадью 5, 2 кв.м., расположенный в цокольном этаже (подвале) строения литер ВВ1В2, расположенного по адресу: <...>.

На решение может быть подана жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.

Судья:                 Е. В. Федотова

Мотивированное решение составлено 20.04.2011 года.