РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года г. Оренбург Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Урбаша С.В. с участием: представителя истца Дзюба Н.Н., ответчиков Ферапонтова В.Н., Пуковой Т.П., представителя ответчика Пуковой Т.П. Прошина А.С., представителя третьего лица - УЖКХ администрации г. Оренбурга Дяглевой О.Н., представителя третьего лица - администрации САО г. Оренбурга Сумкина А.А., при секретаре Листопадовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гарант» к Ферапонтову В.Н., Ферапонтовой Н.С., Ферапонтову А.В., Зырянову С.С., Михайловой Д.И., Пуковой Т.П. об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома для производства противоаварийных мероприятий, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Гарант» обратилось в суд с иском Ферапонтову В.Н., Ферапонтовой Н.С., Ферапонтову А.В., Зырянову С.С., Михайловой Д.И., Пуковой Т.П., указав, что товарищество, являясь некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления, эксплуатации комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, приняло в управление и осуществляет техническое обслуживание многоквартирного 12-ти этажного <...>, которое включает в себя, в частности, комплекс работ по контролю, поддержанию в технически исправном состоянии конструктивных элементов зданий и принятию срочных мер, в случае признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций. ТСЖ «Гарант» провело по заявлению собственника <...> обследование лоджий данной и других квартир по стояку. В результате обследования специалистами товарищества установлено, что произошло отклонение вертикальной ограждающей плиты на 2-2,5 см от оси, оголение закладных деталей и арматуры на плитах и несущей стене дома (акт обследования от <Дата обезличена>). Для детального обследования несущих конструкций стен, плит лоджий дома <...> с проведением лабораторных исследований земельного грунта, разработкой проекта по их усилению, по решению правления (протокол № от <Дата обезличена>) ТСЖ «Гарант» былзаключен договор № от <Дата обезличена> со специализированной организацией - ООО «Инженерная группа «БСБ». По результатам проведенного обследования ООО «Инженерная группа «БСБ» была проведена экспертиза строительных конструкций лоджий жилого дома по <...> и составлены проект и заключение, согласно которым техническое состояние стеновых плит лоджий с 1 по 3 этажи дома по <...> оценено как аварийное с существующей вероятностью их обрушения, т.к. обнаружены отклонения несущих плит лоджий по вертикали от стены дома. Данная категория технического состояния лоджий дома, в соответствии с СП 13-102-2003, характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Для приведения аварийных лоджий в работоспособное состояние необходимо выполнение противоаварийных мероприятий по усилению строительных конструкций лоджий с 1-го по 12-й этаж дома согласно схеме усиления, представленной в разработанном проекте. Согласно данной схеме, изложенной в проекте и заключении, необходимо выполнение следующих мероприятий:оповестить всех жителей об опасности выхода на лоджии в связи с существующей вероятностью их обрушения;снизить вероятность их обрушения путем максимально возможной разгрузки;выполнить дополнительные опоры под плитами лоджий для снятия нагрузки с поврежденных конструкций;закрепить конструктивные элементы лоджий строго в хронологическом порядке с по 12-й этаж металлическими консолями с анкерами с двух сторон каждой лоджии. ТСЖ «Гарант» направило собственникам квартир дома по <...>, с 1 по 3 этажи, стеновые панели которых находятся в аварийном состоянии, предписания об освобождении лоджий от бытовых и других предметов в целях их разгрузки и снижения вероятности их обрушения, а также об обеспечении доступа к аварийным конструктивным элементам в местах сопряжения несущей стены дома с плитами лоджий и перекрытий; вынесло на рассмотрение общего собрания членов/собственников товарищества вопрос о необходимости выполнения данных работ, решением которого (протокол № от <Дата обезличена>) выполнение работ по восстановлению конструктивных элементов лоджий с ремонтом фасада дома по <...> включены в план с дополнительным финансированием в рамках муниципальной (региональной) адресной программы по проведению капитального ремонта по Федеральному закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185-ФЗ от <Дата обезличена> и было отозвано из-за их не освоения в связи с не обеспечением собственниками дома, в т.ч. ответчиками, доступа на лоджии, расположенные в квартирах. По результатам размещения муниципального заказа путем проведения открытого аукциона за счет муниципальных средств выполнялись работы по усилению конструкций лоджий дома, согласно муниципальному контракту № от 13.09.2010 года между УЖКХ администрации г. Оренбурга и ООО «Кранэлектромонтаж», которые были выполнены частично. ТСЖ «Гарант» в целях проверки продолжения смещения плит лоджий, после частичного усиления конструкций лоджий в отдельных квартирах поручило обследования строительных конструкций дома по <...> ООО «ДИОС-1», имеющего допуск на производство работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Согласно техническому заключению, составленному ООО «ДИОС-1» в некоторых квартирах произведено усиление узлов сопряжения конструкций лоджий, но в остальных квартирах развитие деформаций и перемещений будет продолжаться до полной потери устойчивости с аварийными последствиями, а, следовательно, существует опасность для пребывания людей. Данная информация доведена до сведения собственников дома, в том числе ответчиков путем направления в их адрес предписаний, актов, телеграмм. Однако ответчики своими действиями нарушают права соседей на безопасное проживание в многоквартирном доме, ставят под угрозу причинения вреда их имуществу, а также жизни и здоровью. Просили обязать ответчиков прекратить препятствовать в доступе на лоджии, как общему имуществу многоквартирного дома, расположенному у них в квартирах, для проведения противоаварийных мероприятий по закреплению конструктивных элементов лоджии металлическими консолями с анкерами во избежание смещения сопрягающих несущих конструкций и предотвращения обрушения лоджий путем освобождения лоджии от всех материалов, а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины 4000 руб. В судебном заседании представитель истца Дзюба Н.Н., действующая на основании доверенности от 11.01.2011 года поддержала исковые требования ТСЖ «Гарант» в полном объеме, просила их удовлетворить. Настаивала на экстренном проведении работ по усилению конструктивных элементов лоджий жилого дома. Ответчики Зырянов С.С., Михайлов Д.И., Ферапонтова Н.С., Ферапонтов А.В., надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. В своих письменных отзывах, представленных суду, с исковым заявлением не согласились, ссылаясь на то, что в настоящем споре речь идет о работах, связанных с изменением объектов капитального строительства, затрагивающих конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности. Следовательно, для проведения работ, связанных с установкой металлических конструкций на стеновых плитах, плитах перекрытия лоджий и внешней стены лоджий необходимо получение разрешения на строительство, так как капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, ООО «Инженерная группа «БСБ», выполняющие работы на основании договора № от 14.11.2008 года обязано согласовать техническую документацию с компетентными государственными органами, органами местного самоуправления. Итогом согласований является утверждение проектной документации, которое осуществляется органом архитектуры и градостроительства на основе результатов государственной экспертизы. Однако государственная экспертиза технической документации ООО «Инженерная группа «БСБ» проведена не была, следовательно, договор является неисполненным. На основании изложенного у истца не возникло оснований требовать устранения препятствий в доступе в жилые помещения собственников, так как нет оснований для проведения ремонта ввиду отсутствия необходимой документации и разрешений, а также нет решения общего собрания собственников жилых помещений о проведении капительного ремонта по <...>. Просили в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик Ферапонтов В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Дополнительно возражал, ссылаясь на то, что он не видит изменений на стенах лоджии своей квартиры. Ответчик Пукова Т.П. и ее представитель Прошин А.С., действующий по устному заявлению, в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что перечень работ по усилению конструкций лоджий относится к капитальному ремонту, до настоящего времени не проведена государственная экспертиза проектной документации. Принятие решения о реконструкции многоквартирного дома, ремонте общего имущества в многоквартирном доме ст.44 ЖК РФ отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такого решения общим собранием собственников жилого дома принято не было. Пукова Т.П. дополнительно возражала, ссылаясь на то, что она не видит изменений на стенах лоджии своей квартиры. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - администрации Северного округа Муниципального образования «город Оренбург» Сумкин А.А., действующий на основании доверенности от 11.01.2011 года, поддержал доводы ТСЖ «Гарант», выразил согласие и настаивал на удовлетворении иска, Считает, что сложившаяся в многоквартирном <...> ситуация требует безотлагательных мер по ее устранению, поскольку в случае причинения вреда, администрация как орган власти будет нести за это ответственность. Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора - представитель Государственной жилищной инспекции по <...>, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третье лицо - представитель УЖКХ администрации МО «город Оренбург» Дяглева О.Н., действующая на основании доверенности от 25.02.2011 года в судебном заседании поддержал позицию истца. Выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, доводы ответчиков представителя ответчика в обоснование возражений на иск, исследовав материалы дела и, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.135 ЖК РФ «1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.». Из свидетельства о государственной регистрации следует, что Товарищество собственников жилья «Гарант» зарегистрировано Управлением жилищного фонда <...> под номером 69 на основании распоряжения Главы города №-р от <Дата обезличена> Согласно п.1.1 Устава ТСЖ «Гарант» создано на базе жилых домов, в их число входит <...>. В силу ст.138 ЖК РФ «Товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; 4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; 5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;», что также закреплено Уставом ТСЖ «Гарант». Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ «1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности». В в п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, регулирующих отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме конкретизировано, что в состав общего имущества входят, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Таким образом, участки стены <...>, в том числе: - балкона <...>, принадлежащей Ферапонтову В.Н., Ферапонтовой Н.С., Ферапонтову А.В. на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от <Дата обезличена>; - балкона <...>, принадлежащей Зырянову С.С. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>; - балкона <...>, принадлежащей Михайловой Д.И. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>; - балкона <...>, принадлежащей Зырянову С.С. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>; относятся к общему имуществу собственников указанного многоквартирного дома, а значит, в обязанности истца ТСЖ «Гарант» входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния этого общего имущества. В результате обследования строительных конструкций стен жилого дома на основании заявления жильца <...>, 20 октября 2008 года комиссией в составе работников ТСЖ «Гарант» в ходе визуального обследования было выявлено: лоджия на втором этаже находится в аварийном состоянии - имеет отклонение от вертикали стены дома на 2-2,5 см. и держится на закладных деталях, создавая угрозу обрушения; элементы крепления лоджии деформированы. ТСЖ «Гарант» 05.11.2008 года обратилось в ООО «Инженерная группа «БСБ», осуществляющей свою деятельность на основании лицензии Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от <Дата обезличена> №, и после обсуждения этого обращения было принято решение о производстве ООО «Инженерная группа «БСБ» на основании договора с ТСЖ «Гарант» произвести техническое обследование конструктивных элементов всех балконов с выдачей заключения и проекта по усилению конструктивных элементов. После выполнения проектно-изыскательских работ определить стоимость затрат для выполнения работ по усилению. ТСЖ «Гарант» необходимо провести работу по извещению жильцов по соблюдению мер безопасности, освобождению балконов от громоздких и тяжелых вещей, обеспечению доступа к закладным деталям для проведения обследования и выполнения работ по усилению. По результатам обследования строительных конструкций лоджий <...> ООО «Инженерная группа «БСБ» составлено заключение, в котором указано, что общее техническое состояние строительных конструкций лоджий жилого <...> оценивается как «недопустимое». Данная категория технического состояния характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций). Первое исключение составляют стеновые панели лоджий 1-3 этажей по осям 2, 5, 6, техническое состояние которых оценивается как «аварийное». Второе исключение составляют узлы сопряжения плит перекрытия со стеновыми панелями лоджий 1-3 эт. по осям 2, 5, 6, техническое состояние которых оценивается как «аварийное». Необходимо предусмотреть противоаварийные и страховочные мероприятия, а также ограничить доступ людей в помещения с аварийными конструкциями. Для приведения аварийных лоджий в работоспособное состояние необходимо выполнение противоаварийных мероприятий по усилению строительных конструкций лоджий с 1-го по 12-й этаж дома согласно схеме усиления, представленной в разработанном проекте. В материалы дела представлен Акт проверки органом государственного контроля (надзора) - Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области, из которой следует, что 08.12.2009 года выявлено неисправное состояние узлов сопряжения плит перекрытия конструкций лоджий <...> со стеновыми панелями дома. ТСЖ «Гарант» выполнены работы по временному раскреплению железобетонных конструкций лоджий, проведены противоаварийные мероприятия. Работы по усилению конструктивных элементов были приостановлены по причине отсутствия допуска со стороны собственников жилых помещений для производства этих работ. Жителям выданы предписания о запрете выхода на лоджии и пользовании ими. Решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 16.06.2011 года был удовлетворен иск ТСЖ «Гарант» к <ФИО>11 об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома для производства противоаварийных мероприятий. В рамках гражданского дела по иску ТСЖ «Гарант» к <ФИО>11 об устранении препятствий в доступе к общему имуществу многоквартирного дома для производства противоаварийных мероприятий определением суда от 25.03.2010 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью определения причин отклонения несущих плит лоджий по вертикали от стены <...> с первого по третий этажи, тенденций и последствий этих отклонений, способа их устранения. Как следует из заключения эксперта Министерства юстиции РФ ГУ Самарская лаборатория судебной экспертизы Оренбургский филиал № от 13 мая 2010 года, проведенной по назначению суда, установлено, что стеновые панели лоджий 1,2,3-их этажей жилого <...>, имеют отклонения от вертикали до 40 мм. Стеновые панели лоджий не способны выполнять заданные функции из-за высокого износа, которое по признакам физического износа оценивается как «аварийное», что свидетельствует об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. В данном случае необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий по усилению конструкций. Общее же техническое состояние строительных конструкций лоджий 1,2,3-их этажей жилого дома, всего жилого дома оценивается как «недопустимое», категория технического состояния строительной конструкции и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций жилого дома). Для проведения исследуемых конструкций дома в удовлетворительное (работоспособное) состояние необходимо выполнение мероприятий по усилению строительных конструкций лоджий с 1 по 12 этажи жилого дома. Данное заключение составлено в соответствии с ФЗ № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31 мая 2001г., а также в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ, в связи с чем, суд согласился с выводами эксперта, о том, что для предотвращения обрушения лоджий необходимо проведение работ, связанных с установкой металлических конструкций на стеновых плитах, плитах перекрытия лоджий и внешней стены лоджий. Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение обстоятельство, что в многоквартирном жилом <...> из-за исчерпания несущей способности стеновых панелей в силу их аварийности и опасности обрушения существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования. И для проведения исследуемых конструкций дома в удовлетворительное (работоспособное) состояние необходимо выполнение мероприятий по усилению строительных конструкций лоджий с 1 по 12 этажи жилого дома, выполнению данных мероприятий препятствуют ответчики. Согласно решению суда <ФИО>11 обязана предоставить доступ в принадлежащую ей на праве собственности <...>.14 по <...> для производства противоаварийных мероприятий по закреплению конструктивных элементов лоджии металлическими консолями с анкерами во избежание смещения сопрягающих несущих конструкций и предотвращения обрушения лоджий путем освобождения лоджии от всех материалов. Не согласившись с решением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 16.06.2011 года, <ФИО>11 обжаловала его в Оренбургский областной суд. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 18.08.2010 года решение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 16.06.2011 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба <ФИО>11 - без удовлетворения. На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Гарант» законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы ответчиков о неправомерности принятых на заседании правления ТСЖ «Гарант» от 13 ноября 2008 года (оформлен протоколом № от 13.11.2008 г.) решений по вопросам аварийной ситуации конструкций лоджий жилого дома по <...> и корректировка плана капитального ремонта на 2008 год (поскольку решение о проведении капитального ремонта должно быть принято решением общего собрания членов ТСЖ, в связи с чем, по мнению истца ТСЖ «Гарант» не могло приступить к капитальному ремонту дома) суд находит несостоятельными, поскольку этот вопрос не относится к предмету рассматриваемого спора, решения не оспорены в судебном порядке, требований о признании этих решений недействительными ответчиком не ставится, а необходимость проведения именно противоаварийных работ (а не капитального ремонта) в виде приведения аварийных лоджий в работоспособное состояние путем закрепления конструктивных элементов лоджий строго в хронологическом порядке с 1-го по 12-й этаж металлическими консолями с анкерами с двух сторон каждой лоджии (а не капитального ремонта жилого дома) в жилом доме обусловлена указанными выше доказательствами. Кроме того, истцом в материалы дела представлена выписка из протокола № общего (очередного годового) собрания членов/собственников жилых (нежилых) помещений ТСЖ «Гарант» от 27 февраля 2009 года, согласно которой по 4 вопросу принято решение об участии в муниципальной (региональной) адресной программе по проведению в 2009 году капитального ремонта общего имущества (как пояснил представитель истца, в том числе на капитальный ремонт фасада (восстановительные работы конструктивных элементов) <...> по программе «Аварийные балконы») с утверждением перечня работ, объектов, объемов, стоимости, сроков начала, окончания работ, размера долевого участия собственников, за которое сами ответчики голосовали положительно. Что касается доводов Ферапонтова В.Н. и Пуковой Т.П., что они не видят изменений на лоджиях своих квартир, то суд не может принять их во внимание, поскольку наличие аварийных изменений подтверждено представленными экспертными заключениями, а ответчики для таких выводов необходимыми познаниями не обладают. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Товарищества собственников жилья «Гарант» удовлетворить. Обязать Ферапонтова В.Н., Ферапонтову Н.С., Ферапонтова А.В. предоставить доступ в принадлежащую им на праве собственности <...> <...>, Зырянова С.С. предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности <...> по <...>, Михайлову Д.И. предоставить доступ в принадлежащую ей на праве собственности <...>, Пукову Т.П. предоставить доступ в принадлежащую ей на праве собственности <...> <...> для производства противоаварийных мероприятий по закреплению конструктивных элементов лоджии металлическими консолями с анкерами во избежание смещения сопрягающих несущих конструкций и предотвращения обрушения лоджий с освобождением лоджий от всех материалов. Взыскать с Ферапонтова В.Н., Ферапонтовой НС., Ферапонтова А.В., Зырянова С.С., Михайловой Д.И., Пуковой Т.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья