РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года                                    г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи

Самохиной Л.М.,

при секретаре Кодркиной Л.Н.,

с участием представителя ответчика - Кретининой Ю.В.,

представителя ответчика - Дудника В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Владимирова Н.А. к гаражно - строительному кооперативу № 117 по эксплуатации 2-х этажных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж и погреб,

УСТАНОВИЛ:

Владимиров Н.А. обратился в суд с иском к гаражно - строительному кооперативу № 117 по эксплуатации 2-х этажных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта (далее по тексту - ГСК № 117), указав, что является членом ГСК № 117, расположенного по адресу: <...>, полностью внес паевой взнос за гараж № и погреб №, на основании чего, стал владельцем указанных объектов недвижимости. Комплекс двухэтажных гаражей был построен и введен в эксплуатацию на основании акта государственной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 18.05.2000 г., утвержденного распоряжением Главы города Оренбурга от 25.05.2000 г. №1665-р. Строительство комплекса двухэтажных гаражей производилось за счет паевых взносов членов кооператива. За счет паевых взносов он построил гараж № площадью 18,6 кв.м. и погреб № площадью 7,1 кв.м., расположенных в ГСК № 117. Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 18,6 кв.м. и погреб № площадью 7,1 кв.м., расположенных на 1-м этаже двухэтажного с подвалом кирпичного здания, литер №, по адресу: <...>, в ГСК № 117.

Истец Владимиров Н.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ГСК №117 - Дудник В.Н. заявленные исковые требования признал.

В судебном заседании представитель администрации г. Оренбурга Кретинина Ю.В., действующая на основании доверенности от 15.07.2011 г.,

не возражала против признания за истцом права собственности гараж и погреб.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

     Признание председателем ГСК № 117 исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд находит необходимым принять данное признание иска.

      Судом председателю ГСК № 117 разъяснены последствия признания иска, о чём сделана отметка в протоколе судебного заседания.

      В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании решения Оренбургского городского совета народных депутатов Исполнительный комитет от 08.02.1988 г. № 49, автобазе № 7 треста «Оренбургстройтранс» разрешено проектирование 2-ярусного кооперативного гаража в 11 микрорайоне Северного жилого района.

Согласно выписке из решения Оренбургского городского совета народных депутатов Исполнительный комитет от 27.02.1989 г. № 95 принято решение об отведении автотранспортному предприятию № 7 ТСО «Оренбургстрой» земельного участка и разрешено строительство кооперативного гаража на 70 мест в 11 микрорайоне Северного жилого района. Кооперативу присвоен номер 117.

19.09.2006 г. на основании постановления Главы г. Оренбурга № 2856-п утверждены границы и площадь земельного участка площадью 1 524 кв.м., с местоположением, установленным относительно ориентира: гаражи, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, №, разрешенное использование: размещение гаражей и автостоянок. Категория земель: земли поселений.

На основании распоряжения Главы г. Оренбурга № 1665-р от 25.05.2000 г. утвержден акт Государственной комиссии от 18.05.2000 г. о приемки в эксплуатацию завершенного строительством двухэтажного с подвалом здания гаражей - погребов ГСК 117 общей полезной площадью 3750,5 кв.м., в том числе погребов - 1128,4 кв.м., гаражей - 2605,2 кв.м., сторожки - 16,9 кв.м.

05.06.2000 г. на общем собрании членов ГСК № 117 принято решение о закреплении за Владимировым Н.А. гаража № погреба №.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт на гараж № площадью 18,6 кв.м. и погреб № площадью 7,1 кв.м. в ГСК № 117, литер №, по адресу: <...>, зарегистрированные за Владимировым Н.А.

Как следует из справки ГСК № 117, Владимиров Н.А. является членом ГСК № 117, и полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № и погреб № в сумме 3 000 рублей.

Как следует из п. п. 2.2. устава ГСК № 117, предметом деятельности кооператива является, в том числе, строительство на переданном (отведенном) кооперативу на правах постоянного пользования (или на основании другого права) земельном участке гаражного комплекса в соответствии с утвержденной технической документацией; строительство и оборудование индивидуальных гаражей и объектов общего пользования; передача приобретенного для членов кооператива и полностью оплаченного им гаража в собственность члена кооператива.

В материалы дела представлен акт государственной приемной комиссии о приемке законченного строительством объекта - 2-х ярусного гаража в 11 микрорайоне СЖР по адресу: <...>, ГСК № 117, в эксплуатацию от 18.05.2000 г., утвержденный распоряжением Главы г. Оренбурга от 25.05.2000 г. № 1665-р.

    Владимиров Н.А. является членом ГСК № 117, за ним закреплены гараж № и погреб №, истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой ГСК № 117. Таким образом, суд признаёт за Владимировым Н.А. право собственности на спорный гараж и погреб, поскольку гаражи созданы на земельном участке, отведенном для этих целей, соответствуют градостроительным нормам и правилам, истец является членом ГСК № 117.

Вышеизложенными доказательствами подтверждается наличие всех необходимых документов, являющихся основанием для признания за истцом права собственности на гараж и погреб. Из представленных в материалы дела документов следует, что поскольку ГСК № 117 не зарегистрировало в установленном порядке право собственности на гаражный комплекс, у Владимирова Н.А. отсутствует возможность оформить право собственности на указанные объекты недвижимости в административном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Владимирова Н.А. к Гаражно - строительному кооперативу № 117 по эксплуатации 2-х этажных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, администрации г. Оренбурга о признании права собственности на гараж и погреб удовлетворить.

Признать за Владимировым Н.А. право собственности на гараж №, площадью 18,6 кв.м. и погреб №, площадью 7,1 кв.м. в Гаражно - строительном кооперативе № 117 по эксплуатации 2-х этажных гаражей индивидуальных владельцев автотранспорта, расположенном по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения.

Судья:      

Решение вступило в законную силу 26.08.2011 г.